ザ・パークハウス 福岡タワーズ

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※1 九州最大級とは、2000年1月~2018年2月までに、九州において商業施設と共同分譲住宅(戸建住宅を含まない)が一体的に開発されたものにおいて最大の敷地面積(約54,400m2)であることを示します。(2018年2月株式会社九州産業研究所調べ)
※2 住宅・商業一体開発とは、三菱地所株式会社による「MARK IS 福岡ももち」と当物件の開発の全体を表現したものです。

  • タワーマンション
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • 免震構造
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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物件のコンセプト

三菱地所グループの総力を結集したプロジェクト

「福岡 PayPayドーム」の正面、54,000m2超の広大な敷地に大型商業施設「MARK IS 福岡ももち」と地上28階建※1の超高層タワーマンション「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」が誕生します。

  • 九州が誇る「福岡 PayPayドーム」の正面、海浜リゾート都市として福岡を代表する景観のひとつ「シーサイドももち」のフロント・ポジションが、いよいよ未来に向けて一新。54,000m2超の広大な敷地に大型商業施設「MARK IS 福岡ももち」が誕生し、総戸数584邸※2のツインタワーレジデンスが姿を現します。過去の日本のビジネスシーンを中心とした都市構造から、ゆとりや優しさを醸し出しエンタテイメント性に溢れた世界基準の都市環境の創造へ。ここから大都市・福岡が誇る新たな空間と時間がはじまります。そして、歓喜と祝祭に包まれた超高層集合邸宅を貴方へ贈る…。
    ※ 本物件の北側(「福岡 PayPayドーム」敷地内)において、地上9階建のビルの建築計画があるため、日照・通風・景観・眺望・その他環境条件に影響を及ぼすおそれがあります。(2018年10月現在)
    ※1 28階は機械室・階段室となります。
    ※2 総戸数584邸は、EAST棟292邸、WEST棟292邸の合計となります。<概念図>

  • <現地周辺の写真(2015年12月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

  • 一瞬が、アートになる景色。
  • <現地周辺の写真(現地24階相当(高さ約80m)から北方向を2018年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • その景色は、住まう人だけの特別なアートになる。
  • <現地周辺の写真(現地26階相当(高さ約86m)から2019年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • 一瞬が、アートになる景色。
  • 西日本初進出「MARK IS」ブランドとして最大規模。全163店舗(うち県内初出店は44店舗)約125,000m2の床面積や約48,000m2の店舗面積は、天神以西では市内最大規模の商業施設となります。ファッション・レストランはもとより日用品から生鮮食品まで、デイリーユースのショップが並びます。映画館、ライブハウスなどのエンターテイメント施設も充実。アクティブな都市型ライフスタイルをコンセプトに、エンターテインメントと世代に応じたアミューズメントも充実。4DXを導入した「ユナイテッド・シネマ福岡ももち」やライブホール「Zepp FUKUOKA」など大人から子供まで楽しめるエンターテイメントコンテンツが集積しています。福岡 PayPayドームとペデストリアンデッキで直結 エンターテイメントが日常の風景になる。<MARK IS 福岡ももち(約230m)>

  • 平日の通勤・通学(天神博多方面)は西鉄バス利用が便利

    西鉄バス「ヤフオクドーム前バス停」まで徒歩約4分(310m)。平日8時台は天神、博多駅方面に約3.5分に1本発着。

    西鉄バス「ヤフオクドーム前バス停」まで徒歩4分(310m)

    ※2018年6月1日現在 西鉄バス時刻表調べ<概念図>

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外観、デザイン

  • 波をモチーフに、曲線美を纏う。
  • 【さまざまな繋がりが、心豊かな日常と非日常を実現。】
    「“上質な日常”と“活気ある非日常”の波間に住まう」をコンセプトとした「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」。建物外観やランドスケーブは、自然美の象徴である波をモチーフにデザイン。ファサードには、大小さまざまな曲線を取り込み、タワーの表情に動きを演出。周囲の街並みにとけこみつつ街の新たな魅力となるよう「景色を繋ぐ」デザインとしました。商業施設と一体となった繋がりを創出するタワーレジデンス。日々を彩り、心ときめく、さまざまな時間があります。場を、街を繋ぐ。自然を、時間を繋ぐ。<完成予想CG>

  • 海辺の風景を感じる、上質な日常のあるレジデンス。
  • エントランスゲートから各住戸までの動線上に配される個々の空間を、海辺の自然をモチーフにデザイン。エントランスの外壁は砂浜をイメージした天然石と、水のきらめきを表現するステンレス鏡面材による意匠。正面には大川組子を配し、穏やかな生活の開花と継続を願う特徴的な迎賓空間としています。グランドロビーは、2層吹抜けのダイナミックな木立に見立てた木ルーバーを配し、地窓が生み出す柔らかな光の向こう側に緑の海を望む空間をイメージしました。喧騒から落ち着きへ、ゆったりとした時間の流れを感じられる上質な日常を演出します。<完成予想CG>

  • 拘りのしつらえで迎える、伝統と色彩が調和する空間。
  • 柔らかい曲線の美を感じる、開放的な空間。
  • WESTの風除室は、外壁同様、ももち浜の砂浜をイメージしたアースカラーを基調とした天然石がベースとなっています。風除室正面には、福岡の伝統工芸の一つ「大川組子」により波間をモチーフとしたアクセントウォールを配置。ここに住まう方々やご来訪の方を、伝統と色彩が調和したこだわりの空間で迎えます。<完成予想CG>

  • WESTのエントランスラウンジは、デザインコンセプトである「海・波間」をイメージさせる曲線を用いたデザインを採用。ダイナミックな2層吹き抜けとなっており開放感と居心地の良さを感じられる空間です。ゲストやご友人、ご家族など大切な方と、ゆったりと歓談のひと時をお過ごし頂けます。また、インターネットに接続できる「Wi-Fi」サービスを実施予定にしておりますので、電子書籍などもお楽しみ頂けます。<完成予想CG>

  • 暮らしやすさを追求した居住空間
  • 内廊下<竣工写真(2021年3月撮影)>

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品質の高さが、普段の暮らしをより快適に。

  • 24時間有人管理体制
  • 機械だけに任せず、常に人の目が見つめる管理を導入しています。昼は管理員やフロントスタッフが機器管理やお住まいの方の対応を、夜は警備員が常駐することで、合わせて24時間の有人管理を実現します。

  • ・フロントコンシェルジュサービス
    ・ライフマネージャー
    ・セキュリティスタッフ
    ・自走式駐車場(484台)
    ・24時間各階ゴミ出し
    ・宅配レンタカーサービスもございます。
    ※詳しくはモデルルームにお問い合わせください。
    ※管理員・警備員の勤務時間には休憩時間を含みます。
    ※年末年始(12月31日~1月3日)は休日となります。
    ※「ザ・パークハウス 福岡タワーズ EAST」入居開始までの期間は管理体制が異なります。<概念図>

ホテルライクな共用部

敷地内には独立した「共用棟」を設けました。この棟は、WESTと EASTの中央に位置しており、グランドロビーやコミュニティルームなど、日常生活を豊かにする様々な機能を備えています。また各階には24時間ゴミ置き場をご用意しています。

  • グランドロビー<竣工写真(2021年3月撮影)>

暮らしを彩る機能と、寛ぎの空間。

共用棟にはコンシェルジュカウンターやラウンジがあり、床・壁・天井といった面には、砂浜をイメージした優しい風合いの素材を立体的に配置。自然素材が持つ柔らかな表情に包み込まれるデザインとしました。また、明るい太陽が砂浜を照らすような照明計画を採用。自然の素材感とそれらを照らす光に満ち溢れた空間とすることで来訪者を温かく、優しく迎える空間になるようデザインしました。コミュニティルームでは、「彩る緑」がテーマとなっている植栽を眺めながらゆっくりとくつろげるほか、キッチンやテレビを備えつけているので、友人やファミリーと楽しいひとときを過ごすことができます。

  • コミュニティルーム<竣工写真(2021年3月撮影)>

  • 植栽豊かな、美しい街並みを形成する。
  • エントランスプロムナード<竣工写真(2021年3月撮影)>

  • グランドエントランス<竣工写真(2021年3月撮影)>

  • タワーズガーデン<竣工写真(2021年3月撮影)>

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おすすめ間取りプラン 詳細を見る

  • 3つの居室がバルコニーに面した、明るく開放感に満ちた3LDK 家族の時間も、それぞれのプライベートも充実するプラン
  • 【70-wB】
    家族のライフスタイルに合わせたゆとりの3LDKプラン
    Point1 リビング中心の洋室3部屋
    point2 プライバシーを守るサイドイン設計の玄関
    point3 洋室2、洋室3はプライベートな空間に

  • <間取り図(70-wBタイプ)>

  • 家族の時間も、それぞれのプライベートも充実するプラン
  • 【80-eG】
    広々したLDで家具のコーディネートを自由に楽しめます。
    Point1 明るいリビングダイニング
    point2 多彩な収納スペースを確保
    point3 採光性に富んだワイドバルコニー

  • <間取り図(80-eGタイプ)>

先着順申込み受付中

・1LDK 41.84m2 3,028万円台~
・2LDK 61.74m2 3,498万円台~
・3LDK 74.25m2 4,088万円台~※月々7万円台よりご検討可能
・4LDK 96.05m2 6,138万円台~
詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。

[70-eB type 312号室]返済例

[販売価格] 4,088万円 頭金/408万円 借入金/3,680万円
[ボーナス払い併用]月々返済額 77,027円 元本:3,020万円 ボーナス時加算額 101,081円 元本:660万円
上記返済例は、変動金利・年利0.397%・返済期間35年・元利均等返済の場合です。また、返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。※融資を受けるには収入等一定の条件があります。※ホームローンのご案内もご確認ください。※月々の支払いには、管理費等の諸費用が別途あります。

ホームローンのご案内

・取扱い金融機関/(株)じぶん銀行 ・融資限度額/500万円以上、2億円以内(購入価格の100%以内) ・利率/ 全期間引下げプラン変動金利年0.397%※審査の結果によっては最大年0.20%上乗せとなる場合があります。※金利は年2回見直されますが、元利均等返済の場合、変動があっても5年間は返済額が変わりません。 5年ごとの見直しに合わせて返済額の見直しが行われますが、増加する場合は前回の返済額の1.25倍が限度となります。 ※融資実行時の金利が適用となります。 ・返済期間/1年以上35年以内(1ヶ月単位) ・返済方法/元利均等返済・元金均等返済(いずれもボーナス払い併用可) ・諸費用等/ローン事務手数料、ローン取扱手数料、火災保険料、登記費用等は別途、お客様のご負担となります。 ・融資を受けるには所定の審査が必要です。 審査結果によりご希望に添えない場合があります。予めご了承ください。 ・資金計算例等は2019年6月20日時点のものです。融資条件、金利等、金融情勢により変更される場合があります。

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ギャラリー

  • 竣工写真(2020年12月撮影)
  • 竣工写真(2021年3月撮影)
  • 完成予想CG
  • 竣工写真(2019年12月撮影)

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販売スケジュール

EAST  予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2021年6月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

ザ・パークハウス 福岡タワーズ

竣工写真(2021年3月撮影)

販売概要

EAST  予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,108万円予定・6,988万円予定  81.73m2・92.49m2 3LDK 2戸

イベント

無料オンライン相談
三菱地所レジデンスでは、対面せずにお客様のご質問にお答えする無料オンライン相談を導入しております。ご都合が合わない方、遠方にお住まいの方等、ご来場いただくことが難しいお客様にも、実際のモデルルームと同じように様々な資料をお見せしながら、わかりやすくご説明いたします。
※物件の諸事情によりご対応できない場合がございます。まずはお電話にてお問い合わせ下さい。

モデルルーム

2021年4月29日(木・祝)より一時営業を休止しております。
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  • モデルルーム写真(80-wCタイプ)

  • モデルルーム写真(70-wAタイプ)

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※はじめてご利用の場合は、SMS認証(本人確認)が必要です。
※Tポイントの進呈は、1物件あたり同一世帯1組様1回、来場受け付け日からさかのぼって1年間に5件までとなります。
※オンラインでの見学は対象外です。実際にモデルルームに来訪し、見学した物件が対象となります。
※参加する前に、必ず上記「プレゼント企画の詳細を見る」ボタンから、参加条件などをご確認ください。
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です。

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物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「ザ・パークハウス福岡タワーズ」レジデンスギャラリー
電話番号:0120-320-644

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日(祝日は除く)
※「ザ・パークハウス福岡タワーズ」レジデンスギャラリーは、2021年4月29日(木・祝)をもって一時閉鎖し、6月中旬再開を予定してます。詳細は物件オフィシャルサイトをご覧ください。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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