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シティテラス横濱新杉田

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【住友不動産のマンション】JR京浜東北根岸線「新杉田駅」徒歩2分、京急本線「杉田駅」徒歩9分 南東・南西向き中心199邸

  • 駅徒歩5分以内
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

お勧めの間取り

D-D2t-標準プラン 2LDK+S(ウォークインクロゼット〔納戸〕)+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積/71.28m2(約21.56坪)

サービスバルコニー面積/2.45m2(約0.74坪) テラス面積/25.24m2(約7.63坪) ポーチ面積/2.76m2(約0.83坪)

  • ・ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(2)を配置。
    ・2つのウォークインクロゼットや家族で使える納戸など、使い勝手のよい収納スペース。
    ・お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチンを配置。<間取り図(D-D2tタイプ)>

  • 【ご返済例】
    販売予定住戸 D-D2t-標準プラン 2LDK+S+N+2WIC/71.28m2
    販売価格4,280万円の場合 頭金0万円、借入金額4,280万円(うち月々返済充当金3,110万円ボーナス返済充当金1,170万円)
    当初月々返済額 79,296円(予定)※1 ボーナス払い179,127円(予定)※1
    ※1.住信SBIネット銀行(提携ローン)、1年変動型0.395%(2019年8月1日)、元利均等35年返済の場合。※金利は年に2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。※ご購入の際には上記支払以外に初期費用および毎月の管理費、修繕積立金等がかかります。詳細は下記の提携口ーンの案内をご覧ください。

    提携口ーンのご案内・取扱金融機関/住信SBIネット銀行・融資金利/変動金利0.395%(店頭表示金利2.775%から最大2.38%差し引かれます。2019年8月1日現在)・融資期間/1年以上35年以内・融資限度額/500万円以上1億円以内(10万円単位)ただし販売価格の100%以内・ローン事務手数料/お借入れ金額の2.16%に相当する額に消費税を加えたもの・ローン取扱手数料/55,000円※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※金融情勢の変化、提携金融機関・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。

物件のコンセプト

横浜×新杉田 CROSS POINT 横浜、都心へ。快適さがクロスする駅前に新たな邸宅を。

横浜へ直通。さらに都心方面にもつながるJR線と京急本線の利便性が交わる立地。生活利便施設が集積する利便性の高い環境。横浜駅、みなとみらい、元町・中華街など、横浜エリアが持つ魅力を最大限に謳歌する暮らし。いくつもの快適がクロスする舞台で、満ちたりた日々を叶える全199邸の駅前レジデンス「シティテラス横濱新杉田」、誕生。

  • <概念図>

立地、周辺環境 詳細を見る

横浜を自在に楽しむ。

海や異国情緒を感じさせる魅力ある街。トレンドを発信する高感度なショップ、食通をうならせる美食の数々、この華やかなで楽しい横浜は、手の伸ばせばすぐそこにあります。

  • <エリア概念図>

  • 《横浜駅》エリア
  • 《みなとみらい》エリア
  • 【国際都市横浜を代表する玄関口「横浜」駅周辺エリア。】
    「横浜」駅周辺は、横浜観光地の拠点。横浜駅では横浜の玄関口にふさわしい顔づくりの演出で「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画(※1)」の事業が進行中です(※2)。都会的な華やかな駅前は、近い未来、もっと多くの魅力を見せてくれそうです。
    ※1:「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」(2020年竣工予定) ※2:出典:東日本旅客鉄道株式会社(2018年3月現在)

  • 【ワンランク上の優雅さを愉しむ。】
    夜景が美しく、ライトアップされた観覧車や赤レンガ倉庫など様々な文化・アミューズメント施設が立ち並ぶウォーターフロントエリア。「都市景観100選」にも選ばれた、近代的な美しい街並みが広がります。

  • 《元町・中華街》エリア
  • 《金沢》エリア
  • 【おしゃれで、美味しい街を歩く。】
    横浜エリアの中でも、食べる、買うを最大限に楽しめる「元町・中華街」エリア。ここは昔から貿易が栄えており異国情緒あふれる、建物が多く立ち並んでいます。歩くだけでも、わくわくした気持ちになれます。

  • 【豊かな自然やレジャーが楽しめる場所。】
    金沢エリアには、海や山の自然環境やアミューズメント施設など休日に訪れたいスポットが充実しています。またバーベキューや潮干狩り、野鳥の観察なども楽しめ、家族とのお出かけにオススメしたい場所です。

JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅へ徒歩2分。生活利便施設も身近で暮らしやすい環境。

「駅徒歩2分」という近い立地だからこそ叶う、毎日の利便。駅直結の2つのショッピングモールや、多彩なお店が並ぶ歴史ある商店街など、お出掛けのついでにお買い物が楽しめる環境が整っています。

  • <概念図>

  • ビーンズ新杉田
  • らびすた新杉田
  • 駅直結のショッピングセンター。雨の日でも濡れずに仕事帰りのお買い物がしやすい便利なお店です。<ビーンズ新杉田(約130m・徒歩2分)>

  • 夜遅くまで営業しているスーパーはもちろん、専門店や飲食店、銀行なども揃うショッピングモールです。<らびすた新杉田(約60m・徒歩1分)>

  • 浜中学校[通学校]
  • 医療法人 光陽会 関東病院
  • 創立昭和22年(1947年)の学校。部活動が盛んな学校で、野球部は、過去に県大会で優勝する強豪。卓球男子、バスケットボール女子、剣道が県大会制覇。さらに陸上部が強く、卒業生にはリオ五輪に出場した選手もいます。
    ・学級/17(個別支援3)
    ・生徒数/662人(2017年4月現在)<浜中学校(約1,320m・徒歩17分)>

  • 平成25年(2013年)に開業した、地域包括ケア病棟41床・障害者病棟38床・療養病棟120床の合計199床、ケアミックスの病院。今後は高齢者医療、リハビリテーションと入院透析などで地域医療貢献を目指しています。<医療法人 光陽会 関東病院(約1,130m・徒歩15分)>

「新杉田」駅・「杉田」駅周辺地区 バリアフリー基本構想における重点整備地区。

JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅、京急本線「杉田」駅周辺地区では、横浜市が「バリアフリー基本構想」を計画。人が利用する主要な施設を含む範囲を整備地区として見込まれています。

  • ※「杉田駅・新杉田駅周辺地区 バリアフリー基本構想」(2018年度、完成予定)※出典/横浜市ホームページ横浜市道路局(2018年3月現在)※上記内容は計画段階のもので、今後変更となる場合があります。<概念図>

四季の彩りと潤いを感じられるスポットを身近に。

周辺には、憩いの場となる緑豊かなスポットも揃っています。野球やテニスなどスポーツ施設のある「新杉田公園」、さらに広大な「富岡総合公園」など、自然の潤いを楽しむことができます。

  • [1]新杉田公園(約600m・徒歩8分)
    芝生広場やテニスコート、野球場、ドッグラン、レストハウスなどが揃う。スポーツを楽しみたい人に嬉しい公園です。
    [2]杉田臨海緑地(約860m・徒歩11分)
    杉田臨海緑地は、海に面した水辺の空間です。市民の憩いの場として親しまれており、さらに海釣りを楽しめる公園として有名です。
    [3]森町公園(約750m・徒歩10分)
    森町公園の敷地内には、屋外ブールが設置されています。25mプールと、子ども用プールを備えており、夏休みには家族揃って水泳や水遊びを楽しめます。
    [4]富岡総合公園(約1,560m・徒歩20分)
    古海沿いの景勝地であった趣を残す公園で、テニスコートやアーチェリー場などがあります。桜並木、梅林、ボタンの花を楽しむことができ、とくに桜並木は花見の名所として知られています。

  • [5]久良岐公園(約2,430m・徒歩31分)
    面積は横浜スタジアム9個分の広さ、約23万m2の広い公園です。園内には散策路や自由広場、芝生広場、子どもの遊び場があります。約90本の梅林があります。
    [6]洋光台西公園(約3,180m・徒歩40分)
    約17,000m2の広さを持つ公園です。芝生や遊具のある広場があり、子どもの運動や遊びに利用できます。「梅の里まつり」では地元の人による音楽演奏やダンスなどが催され、毎年多くの人で賑わっています。
    [7]洋光台駅前公園(約2,930m・徒歩37分)
    園内には遊び場以外にも、楽しく遊びながら宇宙や科学を学べる「はまぎんこども宇宙科学館」や、室内で思いっきり走りまわったり絵本が読める「こどもログハウス(おもしろハウス)」も併設しています。<エリア概念図>

交通アクセス 詳細を見る

横浜直通の2路線が利用できる、利便が交わるクロスポイント。

ここは、横浜、都心方面と繋がる2路線(JR線と京急本線)の利便性が交わるクロスポイントの立地です。さらに金沢エリアへアクセスできる金沢シーサイドラインも利用可能。ビジネスエリアからショッピングエリア、レジャースポットまで、目的に合わせて使いこなす快適な暮らしを実現できます。

  • <エリア概念図>

外観、デザイン

意匠を刻む造形

【街並みにリズミカルな意匠を印象づける造形美。】
建物は上品な白タイルを基調にしながらも、デザインのアクセントとして黒タイルで建物を分節。さらに、陽光に煌めくバルコニーのガラス手摺りも採用したスタイリッシュな外観フォルム。上品なデザインが街並みに美しい輝きを放ちます。

  • 外観<完成予想CG>

光を纏う邸宅

【陽光溢れる開放感に包まれたレジデンス。】
スタイリッシュでモダンなファサードデザイン。煌めきを放つガラス素材を多用することで、陽光に煌めく、美しい邸宅を創造。駅近でありながら、明るさと開放感に包まれる暮らしを叶えます。

  • 外観<完成予想CG>

駅前の喧噪から安らぎへと誘う迎賓の設え。

住まう方を誇り高く迎え、街ゆく人にさえ憧れを抱かせる。その佇まいに優雅な暮らしを予感させ、洗練された印象を放つエントランスアプローチ。此処にはプライベート空間へ導くための、高い美意識と瀟洒な存在感を宿しています。

  • エントランスアプローチ<完成予想CG>

エントランスホールの奥に寛ぎのラウンジスペースをご用意。

エントランスホールの奥には、ラウンジをご用意しています。住まう方同士の語らいや待ち合わせの場としても使える空間には、ゆったり寛げるソファーを配置し、さらに外部からの視線を遮る落ち着いたスペースに仕上げています。

  • エントランスホール&ラウンジ<完成予想CG>

全199邸のスケールがもたらす快適なランドプラン。

駅前の立地でありながら、敷地面積約4,500m2ものスケール。さらに三方向が道路に面した独立性の高い立地を生かし、魅力的な景観の形成と、開放感に恵まれた住まいをプランニング。南東、南西向き中心の4棟で構成された建物は、光や風を室内に招き入れる暮らしを叶えます。

  • [1]三方道路の開放感
    敷地全体を囲い込むように、三方が道路に面する恵まれ敷地です。

    [2]歩車分離設計
    敷地への出入りは、歩行者と自動車・自転車を分けた歩車分離設計を採用しています。住まう方の暮らしの安全性と、スムーズな勸鍠に配慮しています。

    [3]二層吹抜けのエントランスホール
    エントランスホールは、二層吹抜けの開放感あふれる迎賓空間を創り出しました。さらにゲストとの語らいの場としてご活用いただけるラウンジもご用意しました。

    [4]24時間屋内ゴミ置場
    曜日や時間を気にせずに、24時間365日ゴミ出しができる「ゴミ置場」を敷地内に設置しています。雨の日も濡れず、いつでもご利用できます。※粗大ごみは除く<敷地配置図>

室内空間

  • LIVING DINING<モデルルーム写真(A-B1タイプ)>

  • BALCONY<モデルルーム写真(A-B1タイプ)>

  • KITCHEN<モデルルーム写真(A-B1タイプ)>

  • 高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
  • 衣類などをすっきり収納できるシステム収納
  • ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。

  • 各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション(有償)で加えることのできるシステム収納を採用しました。

  • <モデルルーム写真(A-B1タイプ)>

  • <モデルルーム写真(A-B1タイプ)>

マンション供給戸数で住友不動産は5年連続全国第1位になりました

  • ※2014年~2018年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ

ギャラリー

  • 完成予想CG
  • 完成予想CG
  • 完成予想CG

販売スケジュール

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付開始 : 2019年12月7日(土)

シティテラス横濱新杉田

完成予想CG

販売概要

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,280万円~5,900万円  70.20m2~71.28m2 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 5戸

問い合わせ先

「シティテラス横濱新杉田」マンションギャラリー
電話番号:0120-106-199

営業時間 : 平日11:00~20:00、土日祝10:00~20:00 定休日 : 毎週水曜日(年末年始は休業)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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