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ディアエスタ ミオ 西岡本

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【8月24日(土)から建物内モデルルームオープン】およそ百年の歴史を刻む岡本住宅地。永きにわたり、創出されることがなかった西岡本五丁目に今、38年ぶり※1の低層集合邸宅プロジェクトが始動。その輝席のプランニングを、ここに紐解く。
※資料請求いただくと、より詳しい情報をご案内いたします。

[物件のおすすめポイント]
(1)第一種低層住居専用地域に、38年ぶりの集合邸宅。
(2)神戸市指定「文教地区」に位置
(3)二面接道の角立地。全邸南向き・南東向き
(4)駐車場全邸100%
(5)約73m2~100m2超の豊富なプラン
(6)両面アウトポール設計

※1東灘区西岡本五丁目において分譲マンションの供給は1980年以来となります。(2018年2月・MRC調べ)
※お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお申し付けください。またお電話番号のご記入をいただくと、ご案内がスムーズとなります。

  • 駐車場100%完備
  • 閑静な住宅街
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

南向き・公園を望む、奥行約4.0mの広々とした「専用テラス」付プラン

  • 伸びやかな専用テラスを備えた南向きの住まい。両面アウトポール設計で、全居室ともコーナーに柱型のない、すっきりとした空間を実現。<完成予想CG>

  • 【Cg MENU1 type】3LDK
    住居専有面積/84.42m2 専用テラス/28.00m2 アルコープ面積/3.45m2 トランクルーム面積/0.45m2<概念図>

100m2超の贅。美しい時間が満ちる、上質な邸宅。

  • 専有面積100m2超の4LDK南東角邸宅。
  • 独立性の高いポーチ付きで、プライバシーに配慮したクランクイン設計。3面開口で開放的かつ落ち着いて暮らせる専有面積100m2超の4LDK南東角邸宅。<モデルルーム写真>

  • 【I type】4LDK+SIC
    住居専有面積/102.46m2 バルコニー面積/13.83m2 サービスバルコニー面積/5.95m2 ポーチ面積/5.42m2 トランクルーム面積/0.86m2<概念図>

  • マスターベッドルーム<モデルルーム写真>

  • キッチン<モデルルーム写真>

  • ダイニング<モデルルーム写真(Iタイプ設計変更プラン)>

  • ドレッシングルーム<モデルルーム写真(Iタイプ設計変更プラン)>

低層住宅の良好な住環境を守る第一種低層住居専用地域。

  • 【第一種低層住居専用地域に、38年ぶりの集合邸宅。】
    たおやかな六甲の峰々。緑が薫る街路、手入れされた生け垣。ここには、美しく暮らそうとする人々の心が、歳月を経てつながり、生まれた街並み景観があります。「ディアエスタ ミオ 西岡本」は、静穏な西岡本五丁目に、1980年以来、38年ぶり※1の登場となる注目の集合邸宅です。しかも、良好な住環境が守られた第一種低層住居専用地域で、隣接する公園の緑景に呼応する佇まい。伸びやかに暮らせる、開放感の高いロケーション。歴史に裏付けられた住宅地としての真価を、更に住まいに昇華させてここにお届けします。
    1995年以降、神戸市内供給マンション数は1,371棟。その中でも、第一種低層住居専用地域内で「文教地区」に誕生する敷地面積2,500m2以上の物件は、「ディアエスタ ミオ 西岡本」を含めてわずか9棟です。しかも、本物件は西岡本アドレスでは、38年ぶりの登場。静穏かつアカデミックな気風に恵まれた、立地・環境等からも希少性を備えた集合邸宅です。
    ※MRC調べ、特別用途地区「文教地区」については当社調べ(2018年5月現在)<概念図>

第一種低層住居専用地域(高さ10m規制)+文教地区内に敷地面積約2,700m2(約816坪)

  • <現地からの眺望(2018年1月撮影)>

二面接道のゆとりある角地。全邸、南向きと南東向き。

南東と西の二面が接道。南には公園が広がる、開放感に満ちた敷地です。採光や通風など自然の恵みを心地よく享受する住棟は、南向きと南東向き。落ち着いた低層住棟を包むようにウメやイロハモミジ、サルスベリやヤマボウシなど四季折々の趣を愉しめる樹種を配植。敷地内に車寄せや駐車場、サイクルポートなどを確保しました。

  • <敷地配置図>

  • 【1】「歩車分離」設計の上品なエントランスが邸宅の主を迎え入れる。

  • 【2】サブエントランス前に石貼りの印象的な「車寄せ」をご用意。

  • 外観<完成予想CG>

  • サブエントランス&車寄せ<完成予想CG>

  • 【3】落ち着いた雰囲気のオーナーズラウンジにはインターネットに接続できる「Wi-Fi」を完備。

  • エントランスホール&オーナーズラウンジ<完成予想CG>

  • 【4】駐車場は、平面式を含め全邸100%+来客用をご用意。車の出入口には、防犯性の高いグリルシャッターを設置。リモコンでシャッターを昇降できます。バイク置き場にも敷地内に7台分のスペースを確保しています。

  • 【5】自転車2台分プラスαのスペースを全邸分確保した「サイクルポート」。サイクルポート<完成予想CG>

  • ※出典:神戸市ホームページより<概念図>

  • 神戸市指定「文教地区」内。安定した住環境に恵まれて。
  • 「ディアエスタ ミオ 西岡本」は、都市計画法で定められた特別用途地域の「文教地区」内に位置。神戸市で文教地区の指定を受けているのは、本物件のある「東灘区岡本地区」を含めて計3ヶ所のみ。当地区では、建築に際して厳しいルールが定められており、将来にわたって安定した住環境が引き継がれます。
    ※都市計画が変更されない場合に限ります。<概念図>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 豊かな自然の潤い。街を彩るお洒落なセンス。
  • ※掲載の地図・施設データは、2018年1月の調査に基づきます。<現地案内図>

  • 低層住宅の良好な住環境を守る第一種低層住居専用地域。
  • 「ディアエスタ ミオ 西岡本」誕生の舞台は、13種類の用途地域の中で最も厳しい規制がかけられている「第一種低層住居専用地域」。低層住宅の良好な住環境を守るための地域に定められています。<立地概念図>

  • <桜守公園(約910m・徒歩12分)>

交通・アクセス

  • 大阪・梅田へ快適アクセス。2線利用可で神戸へも軽快に。
  • ※交通利用時間は乗換時間・待ち時間は含みません。時間帯により所要時間が異なる場合があります。<交通案内図>

ギャラリー

  • 完成予想CG
  • モデルルーム写真(Iタイプ設計変更プラン)
  • モデルルーム写真(Iタイプ設計変更プラン)
  • モデルルーム写真(Iタイプ設計変更プラン)
  • モデルルーム写真(Iタイプ設計変更プラン)
  • モデルルーム写真(Iタイプ設計変更プラン)
  • モデルルーム写真(Iタイプ設計変更プラン)

販売スケジュール

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中
受付場所 : 「ディアエスタ ミオ 西岡本」現地販売センター
持ち物 : 申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、印鑑(お認印)と2017年・2018年の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。

ディアエスタ ミオ 西岡本

完成予想CG

販売概要

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,560万円~9,940万円  73.44m2~102.53m2 3LDK・4LDK 9戸

モデルルーム

2019年8月24日(土)から建物内モデルルームオープン
ご予約いただきましたお客様より優先的にモデルルームをご案内いたします。
詳細を見る

問い合わせ先

「ディアエスタ ミオ 西岡本」現地販売センター
電話番号:0120-031-060

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日は除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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