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オープンレジデンシア代沢二丁目(設備、構造)

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限定1邸・キャンセル住戸発生。「渋谷」駅へ直通5分×再開発※エリア至近。最寄駅徒歩5分/3LDK(69m2超)・南向、3階角住戸、収納豊富・L型キッチン付

※渋谷駅周辺再開発プロジェクト(2027年度完了予定)
※東北沢・下北沢 駅周辺再開発プロジェクト(2019年度完了予定)

  • 駅徒歩5分以内
  • 閑静な住宅街
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

ガラストップコンロ
浄水器一体型水栓
レンジフード

設備、構造画像

調理油の過熱や消し忘れを感知する安全機能。設定温度のキープや自動炊飯が可能な便利機能。両面焼き水なしグリルも搭載したガスコンロ。(Aタイプを除く)<参考写真>

設備、構造画像

三菱ケミカル・クリンスイのデザイン。高性能カートリッジをシンク下に収めたビルトイン浄水器。<参考写真>

設備、構造画像

吸引力の高いレンジフードファンを採用しました。煙を素早く吸入するので、キッチンの美しさを保ちます。<モデルルーム写真>

食器洗い乾燥機
スライド収納
洗面化粧台

設備、構造画像

汚れの量や食器の量が少ないときに、より節水・省エネで運転できる機能がついた省エネナビ付き。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

blum社製メーターボックスレール+ブルモーションを使用。(一部収納を除く)重量物を入れた時もスムーズな引き心地を実感できます。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

高級感漂うシーザーストーンとたっぷり容量を確保したアンダーボウル型洗面化粧台を採用しました。<モデルルーム写真>

三面鏡裏収納
4面高グレード鋼板パネル・ワイドミラー
サーモスタット混合水栓

設備、構造画像

三面鏡の裏は小物の収納に便利な収納棚を設置しました。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

重厚なグレード感を生み出す、4面高グレード鋼板パネルを採用したバスルーム。また洗い場だけでなく浴槽からも見ることができるワイドな鏡を設置しました。<参考写真>

設備、構造画像

お湯の温度がワンタッチ操作で調節できる便利な水栓を採用。サーモスタット内蔵で、安全性にも優れています。<参考写真>

3WAYシャワーヘッド
録音録画機能・モニター付きインターホン
防犯センサー

設備、構造画像

シャワーヘッドの操作で、お好みの3つのシャワー(ソフト・レギュラー・ムーブシャワー)が選べます。<参考写真>

設備、構造画像

来訪者を声だけでなく、映像でも確認できるカラーモニター付き。煩わしい勧誘も未然に防ぎ、また留守に備えた録音機能も搭載しています。<参考写真>

設備、構造画像

玄関ドア及び窓にマグネット式防犯センサーを設置しました。(FIX窓・面格子付窓を除く)<参考写真>

高耐久・幅広フローリング
石調タイル
24時間換気システム

設備、構造画像

リビング・ダイニングのフローリングには、キズや汚れに強く、デザイン性に優れた高耐久・幅広タイプを採用しました。<参考写真>

設備、構造画像

各住戸内の玄関・洗面・トイレの床には高級感のある石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。<参考写真>

設備、構造画像

換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。約2時間で室内の空気は新鮮な空気に入れ替わります。<概念図>

ローシルエットハイブリッドトイレ
鏡付手洗器
エコジョーズ

設備、構造画像

スマートなデザインのタンクレストイレ。<参考写真>

設備、構造画像

トイレの手洗いカウンターを独立させた鏡付の手洗器をご用意しました。<参考写真>

設備、構造画像

給湯と暖房に捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。少ないガスでお湯ができ、経済的です。

共用(部分)

カラーモニター付オートロックシステム
防犯カメラ※
光インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ)※1

設備、構造画像

来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してドアを解錠することができるオートロックシステムを採用。エントランスにカメラ付集合インターホンを設置し、不審者や無用なセールスなどの出入りを制限できる安心のシステムです。又、住戸内のインターホンには、火災・非常ボタンも装備されています。<概念図>

設備、構造画像

見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。<参考写真>

設備、構造画像

光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要で。1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。※1.本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。

多彩な放送が楽しめるCATVジェイコムを導入
Raccessキーシステム※

設備、構造画像

地上波放送はもちろん、BS放送やCS専門チャンネルなど、多彩なTV放送サービスがお楽しみいただける[J:COM]を全戸に導入しています。※CATVのオプションプログラムの視聴にあたっては、個別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料等はお客様のご負担となります。※NHKの受信料は別途お客様のご負担となります。

設備、構造画像

共用部ではRaccessキーをかばんやポケットに携帯していればオートドア解錠するハンズフリーシステムを採用しました。お買物の帰りなど荷物が多い時等にとても便利です。※連動箇所により認証範囲が異なります。<参考写真>

構造、工法

複層ガラス
耐熱性への配慮
二重床・二重天井

設備、構造画像

開口部には2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。断熱性に優れ省エネルギー効果が高く、結露の発生も抑えます。(ガラスの厚さ・種類は設置場所により異なります。)<概念図>

設備、構造画像

外壁には断熱材とブラスターボードを施して、耐熱性や結露防止にも配慮しています。<概念図>

設備、構造画像

衝撃音を軽減し、静かで快適な暮らしを守ります。また、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。<概念図>

直接基礎構造
ダブル配筋
コンクリート強度/水・セメント比50%以下

設備、構造画像

安定したローム層を支持層とした直接基礎を採用。平板載荷試験により、地盤の支持力を確認しています。<概念図>

設備、構造画像

住戸間の壁や外壁は、格子状に組んだ鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部千鳥配筋)を採用。鉄筋を格子状に組むことで、高い強度と耐久性を実現しています。<概念図>

設備、構造画像

コンクリートに含まれる水の比率が高いと、乾燥して固まった際の収縮が大きく、ひび割れなどの原因となります。そのため、セメントに対する水の割合が少ないほど、良質なコンクリートであると言われています。本物件では、水・セメント比を50%以下に抑えるとともに、日本建築学会が定める「建築工事標準仕様書(JASSS)」基準の30N/mm2のコンクリートを採用しています。※主要構造部にあたらない外構等のコンクリートは除く。

販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

問い合わせ先

「オープンレジデンシア代沢二丁目」
電話番号:0120-418-021

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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