シティテラス鶴見緑地公園

外観・デザイン

都市風景に新たな光景を描く、全224邸の風格あるレジデンス。

鶴見緑地公園が目の前に広がるオアシスのようなロケーション。地上12階建て、全224邸のビッグプロジェクトにふさわしい、風格ある佇まいを描きました。南側と公園側に開けた立地条件を活かし、光・風・緑の恵みと調和する美しい邸宅風景を創出します。

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• 外観＜竣工写真（2019年12月撮影）＞

自然を纏って、街並みに新たな誇りを刻む。

鶴見緑地公園の緑景と心地よいリズムを刻む、住まいへのアプローチ。緑とともに歩く駅からの帰り道の先には、空や緑を映すガラスを纏った佇まいが、その姿を現します。帰り着くたびに、ここに住まう誇りがこみ上げてくる、風格ある邸宅風景を描いています。

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• エントランス＜竣工写真（2019年12月撮影）＞

住まう方を優雅に出迎える、美しき迎賓の設え。

住まう方とゲストを最初にお迎えするのは、緑の潤いにつつまれたエントランス。重厚感ある外壁タイルやシャープなキャノピーで、住まう人とゲストをお迎えする門構えにふさわしい佇まいを追求しました。

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• エントランスアプローチ＜竣工写真（2019年12月撮影）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 市内最大　OSAKA PARK FRONT

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• ※大阪市営の公園において、鶴見緑地の面積1,225,651m²は大阪市内最大となります。（2018年3月現在。出典 : 大阪市HP）＜現地周辺の写真（2017年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地・現地ゲストサロン案内図＞

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• ＜咲くやこの花館（約1,250m・徒歩16分）＞

• ＜鶴見スポーツセンター（約860m・徒歩11分）＞

• ＜鶴見緑地プール（約320m・徒歩4分）＞

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• ＜鶴見緑地球技場（約100m・徒歩2分）＞

• ＜B-fitスポーツクラブ・鶴見緑地（約410m・徒歩6分）＞

• ＜鶴見緑地・湯元水春（約410m・徒歩6分）＞

• 四季の花々、季節の風物詩と出会える、広大な森をわが庭にする豊かな日常。

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• 「国際花と緑の博覧会」会場となった鶴見緑地は約1,225m²もの広大な敷地を誇り、花と緑が織りなす豊かな自然と多彩な施設が楽しめます。園内には乗馬苑、プール、パークゴルフなどスポーツ施設をはじめ、手ぶらで行けるバーベキュー場、天然温泉が湧くスーパー銭湯など多彩なアクティビティが楽しめます。季節を告げる樹々や花に彩られた贅沢な日常が、健やかな暮らしを育んでゆきます。 ＜鶴見緑地（約10m・徒歩1分）＞

• 人気のショップが盛りだくさん、休日のお出かけも楽しみ。
• 生活利便施設が充実、子育て家族にうれしい住環境。

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• 休日には家族そろって「イオンモール鶴見緑地」へ。ユニクロ、無印良品、トイザらスなど人気のショップをはじめ、ファッション、グルメ、コスメ、アミューズメントが満載のショッピングモールです。幼児教室や託児所・保育園も併設されているので、小さなお子さま連れでも安心してお楽しみいただけます。＜イオンモール鶴見緑地（約1,500m・徒歩19分）＞

• 「シティテラス鶴見緑地公園」周辺には、毎日のお買物に便利な朝7時～24時まで営業の「グルメシティ鶴見店」をはじめ、医療機関、教育機関も充実。お子さまの健やかな成長を願う子育てしやすい住環境が整っています。＜グルメシティ鶴見店（約200m・徒歩3分）＞

• 国内外の有名メーカーとブランドの商品が揃う複合施設「三井アウトレットパーク大阪鶴見」。

  【ファッション】
  ・トミーヒルフィガー　・BEAMS OUTLET　・MAJESTIC LEGON　・ニコル
  【スポーツ＆アウトドア】
  ・adidas factory outlet　・New Balance factory store　・Nike Clearance Store
  【グルメ】
  ・1・2・3ファクトリー　・TULLY’S COFFEE
  ＜三井アウトレットパーク 大阪鶴見（約1,510m・徒歩19分）＞

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• おしゃれに健康的に毎日を、大人も子どもも楽しめるスポーツ施設。
• 自然の息吹をいつも身近に感じる、都市のヒーリングスポット。

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• 大切な家族の一員である愛犬とノーリードでのびのびと遊べるドッグラン施設。
  開園時間/10:00～17:00 休園日/毎週火曜日・金曜日＜パートナードッグタウン（約330m・徒歩5分）＞

• ベンチでのんびりしたり、散策したり、写真撮影したり、楽しみ方はたくさん。＜風車の丘（約1,250m・徒歩16分）＞

共用空間

• 鶴見緑地公園の息吹をつなぐ、潤いのビッグコミュニティ。

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• ＜敷地配置図＞

都市生活にゆとりを描く、敷地面積7,800m²超のランドスケープ。

敷地面積7,800m²超のスケールを活かし、開放感あふれる大規模レジデンスを創造しました。緑とセキュリティに守られたランドスケープには、家族のつながりを育む、広場やキッズルームなどの憩いの空間をプランニング。自然の恩恵が都市生活に潤いをもたらし、ぬくもりある心地よい暮らしを実感していただけます。

【1】停車スペース

エントランス横に停車スペースを設け、車の乗り降りもスムーズな軽やかなレジデンスライフを描きました。

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• 停車スペース＜完成予想CG＞

【2】エントランス

風除室を抜けると、開放感あふれるエントランスホールがお出迎え。天井まで届くガラスウォールから陽光が射し込み、静けさにつつまれた空間全体を寛ぎで満たします。私邸へと優しく導かれる、歓びのひとときを感じる空間です。

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• エントランスホール＜竣工写真（2019年12月撮影）＞

【3】スタディルーム

読書や勉強、ワークスペースとしても利用できるスタディルーム。

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• スタディルーム＜完成予想CG＞

【4】キッズルーム

雨の日や陽ざしの強い日中にも、のびのびと遊べるキッズルーム。

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• キッズルーム＜完成予想CG＞

• 【5】ゴミ置場
  曜日や時間を気にせず、雨にも濡れずに24時間ゴミ出しができるゴミ置場。※粗大ゴミ除く
  
  【6】メールコーナー
  留守中に届いた荷物を保管する、宅配ボックスを設置したメールコーナー。
  
  【7】防災倉庫
  地震などの災害時に備えて、防災備品や救助用品を常備した防災倉庫。
  
  【8】広場
  近接する鶴見緑地公園との緑のつながりを大切にした、潤い豊かな広場。

• 【9】サブエントランス
  住まう方々の各住戸への移動距離を短縮するサブエントランス。
  
  【10】自転車置場
  448台分、1住戸2台分のスペースを確保した自転車置場。
  
  【11】平置駐車場
  車の出し入れがスムーズにできる、139台分を確保した平置駐車場。

暮らしをサポートする設備・サービス

【宅配ボックス】
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。

【ネットスーパー受取サービス】
提携先のネットスーパーに注文するとご自宅まで商品が届き、ご不在の場合は宅配ボックスに商品をお届けしてくれる便利なサービスです。
※宅配ボックスでの受け取りについては、商品・サイズ・保管時間などに制限がございます。
※商品のサイズによっては宅配ボックスでの受け取りができない場合がございます。
※宅配ボックスが全て使用されている場合は、受け取る事ができない場合がございます。
※サービス内容などは今後変更になる場合がございます。

室内空間

この開放感を、誰が想像しただろう。

鶴見緑地公園を見晴らす、広大な敷地に誕生する「シティテラス鶴見緑地公園」。採光性に優れたサウスサイドと、緑景が前面に広がるパークフロント、南西に開けた立地条件を活かした、L字型の住棟配置によって明るく開放感あふれる住まいをご用意しました。都市に暮らしながら、住まいに居ながらにして、大公園、大空に包まれる寛ぎのひとときをお過ごしいただけます。

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• バルコニー＜竣工写真（2019年12月撮影）＞

緑を一望する、どこまでも続くかのような贅沢な光景。

この地に住まう歓びの象徴というべき緑景が広がる眺望。緑地・緑道をはじめ敷地西側は、鶴見緑地公園に面しているので将来高い建物が建つ可能性が低く、開放感ある暮らしを享受することができます。

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• ＜立地概念図＞

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• ＜現地12階相当からの眺望（2018年3月撮影）＞

• 風と光に祝福されて、家族のときが満ちてゆく。

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• LIVING・DINING＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞

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• DINING＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞

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• MASTER BEDROOM＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞

マンション供給戸数で住友不動産は6年連続全国第1位になりました

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• ※2014年～2019年事業主別マンション発売戸数/（株）不動産経済研究所調べ

• ※1.大阪市営の公園において、鶴見緑地の面積1,225,651m²は大阪市内最大となります。（2018年3月現在。出典:大阪市HP）

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