シティテラス鶴見緑地公園(物件概要)

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【住友不動産】×【住友商事】の2社が贈る【市内最大公園前】の邸 3LDK 頭金0円・月々6万円台~ 100%平置駐車場(139台)

  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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価格 3,900万円~5,500万円  最多価格帯 3,900万円台(3戸)
間取り 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 65.40m2~78.03m2
販売戸数 20戸 管理費(月額) 8,385円~9,815円
修繕積立金(月額) 5,750円~6,860円 修繕積立基金(一括) 345,200円~411,900円
そのほかの費用

全体概要

所在地 大阪府大阪市鶴見区浜二丁目1025番他(地番)
地図を見る
交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「鶴見緑地」駅 徒歩8分 (鶴見緑地ルートの場合)
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「鶴見緑地」駅 徒歩12分 (公道ルートの場合)
総戸数 224戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 7,826.07m2(販売対象面積:7,869.05m2(私道負担部分42.84m2・その他土地部分0.14m2を含む)) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年10月竣工済み 入居可能時期 2021年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-18008806号(平成30年3月22日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 12,600円~14,600円
●駐輪場 : 100円~800円
●バルコニー面積 : 10.26m2~11.16m2

※本物件は大阪府の福祉のまちづくり条例に適合しています。
※駐車場:2018年12月末までに本物件の売買契約を締結いただいたご購入者については、優先して抽選を行い、希望するすべての住戸に1台目を割り当てるものとします。
※自転車置場:2018年12月末までに本物件の売買契約を締結いただいたご購入者については、優先して抽選を行います。

[ご返済例]
B1タイプ 103号室 3LDK+N+2WIC/65.40m2
販売価格3,900万円
頭金0円
借入金額3,900万円(内ボーナス1,290万円)当初月々返済額66,479円
ボーナス払い197,294円(年2回)
※ご購入の際には上記支払い以外に初期費用及び毎月の管理費、修繕積立金がかかります。
※詳細は備考欄「提携ローンのご案内」をご覧ください。
[提携ローンのご案内]
・取扱金融機関/住信SBIネット銀行
・融資金利/変動金利:年0.389%(店頭表示金利から2.386%差し引かれます。2021年3月1日現在)
・融資期間/1年以上35年以内
・融資限度額/500万円~2億円以内(10万円単位)。ただし販売価格の100%以内
・ローン事務手数料/858,000円
・売主ローン取扱手数料/55,000円
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※金融情勢の変化、提携金融機関の事情等により、利率に変更が生じる場合があります。
※掲載の返済例は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。
※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。
※お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※本物件は2019年10月に施工された物件です。
会社情報 [売主・販売代理]  住友不動産株式会社 近畿事業所
大阪府大阪市北区中之島3-2-18 国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、

[売主]  住友商事株式会社 関西支社
大阪府大阪市中央区北浜4-5-33住友ビル(住宅・都市事業部)  国土交通大臣(15)第189号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1 国土交通大臣(12)第2077号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年04月10日 次回更新予定日 2021年04月16日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

先着順申込受付中

イベント

オンライン見学会開催
「シティテラス鶴見緑地公園」ご来場ができない方に向け、オンラインで物件のご案内をさせていただきます。
・パンフレット、間取り図面、販売住戸のご案内
・駅から現地へのアクセスを動画でご紹介
・モデルルームを動画でご見学 など。
その他のご要望も、オンライン上でお伺い致します。オンライン見学をご希望の方は、お電話かメールにてご予約下さいませ。
<営業時間>
10:00~18:00(火・水曜定休 ※祝日除く)
※オンライン見学会のご利用には、ネット環境及びパソコン、タブレット端末等が必要です。

モデルルーム

モデルルームオープン(現地建物内「実物」モデルルームオープン)
詳細を見る

問い合わせ先

「シティテラス鶴見緑地公園」
電話番号:0120-263-224

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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