ローレルアイ谷町六丁目(設備、構造)

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「谷町六丁目」駅直結マンションDebut。都心へダイレクト。駅直結×公園近接。Osaka Metro「谷町六丁目」駅直結の地に、総72邸、洗練のハイグレードレジデンス誕生。即入居可(諸手続き終了後) いよいよファイナル 事務所使用住戸販売。

  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

資料をもらうメリット

1
最新の販売状況が
送られてきます
2
詳しい情報だけでは
なく、web未公開情報が
手に入ることがあります
3
限定の事前案内会に招待
されることがあります。

設備、構造

室内、設備

食器洗い乾燥機
引き出しユニット
ソフトクローズ機能付スライド収納

設備、構造画像

高温でパワフルにしっかり洗浄。たっぷりの容量なのでキッチンワークもスムーズです。※E1・E2タイプを除く<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

大きなフライパンやお鍋がラクラク収納できる機能的な引き出しユニットです。※E1・E2タイプを除く<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

スムーズで静かに閉じるソフトクローズ機能付のスライド引き出しを搭載しています。(一部除く)<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

ビルトイン浄水器
ガラストップ三口コンロ
同時給排式レンジフード

設備、構造画像

カルキ臭や不純物を取り除き、おいしい水を手軽に使えるビルトイン型の浄水器を採用しました。※E1・E2タイプは浄水器一体型混合水栓となります。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

見た目が美しく、お手入れも簡単。同時に複数のお料理がこなせます。※E1・E2タイプを除く<参考写真>

設備、構造画像

調理中の煙や臭いをパワフルに排出する大型レンジフードを設置しています。※E1・E2・G・H・I・Jタイプは給気連動方式を採用のため形状が異なります。また、天井に給気口が設置されます。<参考写真>

静音ワイドシンク
ディスポーザ
ミストサウナ機能付ガス温水浴室 暖房乾燥機「ミストカワック」

設備、構造画像

大きなお鍋も楽に洗える約70cmのワイドシンクは、水はね音を抑えた静音タイプです。大きな洗い物も効率よく行え便利です。 ※E1・E2タイプは約50cm(調理プレート・まな板・ディッシュプレートは付きません)、G・H・I・Jタイプは約100cmとなります。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

生ゴミを排水口に流して粉砕するディスポーザを採用。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

2種類のミストサウナ(マイクロ/スプラッシュ)を楽しめるほか、冬場の暖房や雨の日の洗濯物乾燥にも役立ちます。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

スライドハンガー付「インテリア・バー」
クレイドル浴槽
ほっカラリ床

設備、構造画像

シャワーの高さを変えられるスライドハンガー付の手すりを採用しています。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

ヘッドレスト部分を高くして首当たりを気持ちよく、またぎ込み部分は低くして、入りやすいクレイドル浴槽を採用しました。※浴槽形状は、「クレイドル浴槽」及び「ラウンド浴槽」のいずれかよりお選びいただけます。(申込期限がございます。)<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

畳のような柔らかな踏み心地と、乾きやすさを兼ね備えた「ほっカラリ床」を採用。物を落としても大きく響きません。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

お掃除ラクラクカウンター
ワンプッシュ排水栓
ホース付シングルレバー混合水栓

設備、構造画像

洗いやすさに配慮して、カウンターと壁・浴槽を切り離してデザイン。スポンジひとつで、カウンターをぐるりと簡単にお手入れできます。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

ボタンを押すだけのワンタッチで浴槽のお湯を排水できるので、お湯の入れ替えがスムーズです。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

湯温調整もワンタッチのシングルレバー水栓は、ホースを引き出せば便利なハンドシャワーとして使えます。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

カウンター一体型洗面ボウル
メイクスペース
コスメポケット

設備、構造画像

継ぎ目のない美しさと小物が置けるボウル位置に工夫したカウンター一体型です。※E1・E2タイプはセンターボウルとなります<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

洗面ボウルを片側に寄せ、メイク道具を広げられるスペースを確保しました。※E1・E2タイプはセンターボウルとなります<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

ボウル下のデッドスペースを有効利用。ヘアピン等の細かな小物の収納に便利なトレイ付で、丸洗い可能です。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

共用(部分)

防犯カメラ
Tebraキー

設備、構造画像

共用部の主要箇所に防犯カメラを設置しました。住まいの安全を見守り、犯罪の抑止力を高めています。また録画された映像は一定期間保存されます。<参考写真>

設備、構造画像

カバンやポケットに入れたまま、共用エントランスや駐輪場出入口の解錠が可能。両手が荷物でふさがっている時でもスムーズに通行できる、先進のキーシステムを採用しています。※Tebraキーは各住戸につき3本となります。<参考写真>

構造、工法

入念な地質調査と堅固な基礎
厚さ約180mmの戸境壁
溶接閉鎖型帯筋

設備、構造画像

入念な地質調査により、支持層となる地中約28.0mの深さに堅固な地盤を割り出し、軸径約150cm~160cmの支持杭を計12本打ち込むことで、建物全体をしっかりと支えています。<概念図>

設備、構造画像

耐力壁となる戸境壁は、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋で強度を向上。コンクリート壁厚は約180mmとし、隣りの住戸に音が伝わりにくくなっています。<概念図>

設備、構造画像

柱を支える主筋は最大径約35mmの鉄筋を使用。主筋を拘束する帯筋は溶接閉鎖型とし、地震などによる曲げ力やせん断力に対して粘り強さを発揮。耐震性を高めています。(一部除く)<概念図>

断熱性を高める外壁構造
床スラブ
T-3(35等級)の防音サッシ

設備、構造画像

外気に接する外壁は、厚さ約150~250mmのコンクリート壁内側に約20~30mm厚の断熱材を吹付けた構造としました。高い気密性を保ち、結露の発生を低減するなど優れた断熱性を発揮します。<概念図>

設備、構造画像

約200~260mm厚以上の床スラブにΔLL(I)-4等級(LL-45)のフローリングを採用し、遮音性に配慮しています。(13階住戸は二重床)<概念図>

設備、構造画像

住戸室内の快適性を高めるため、東に面している開口部(13階はE2・I・Jタイプ全ての開口部)に遮音性能T-3(35等級)の防音サッシを採用しています。外部からの音を約35dB(デシベル)軽減します。※上記以外の開口部はT-2サッシとなります。※遮音効果は諸条件により異なります。また、遮音性能はサッシのみのものであり、実際の住戸における遮音効果とは異なります。<概念図>

コンクリート強度
ダブル配筋

設備、構造画像

建物の自重と地震の揺れに耐えうるよう、構造躯体のコンクリートは、約27N/mm2~約48N/mm2の圧縮強度に耐えるコンクリートを採用しています。※付属棟を除く<概念図>

設備、構造画像

耐力壁となる戸境壁は、より高い構造強度が得られるように、鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋を採用。鉄筋の量が多くなることにより、耐力が高い構造性能を実現しています。※一部住戸の戸境壁は乾式耐火遮音間仕切壁となります。<概念図>

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付場所 : 「ローレルアイ谷町六丁目」現地販売センター

モデルルーム

棟内モデルルーム公開中(完全予約制)
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問い合わせ先

「ローレルアイ谷町六丁目」現地販売センター
電話番号:0120-993-234

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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