パークコート渋谷 ザ タワー(物件概要)

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東京の進化を象徴するビッグターミナル「渋谷」。代々木公園、明治神宮の広大な緑と高級邸宅街にほど近い丘上の静けさ。官民一体開発だからこそ手に入る「動」と「静」の結節点に総戸数505戸、地上39階建のタワーレジデンス誕生。

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販売概要

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価格 1億4,680万円・2億2,010万円  最多価格帯 1億4,600万円台・2億2,000万円台(各1戸)
間取り 2LDK 専有面積 76.29m2・80.56m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 38,150円・39,800円
修繕積立金(月額) 9,920円・10,470円 修繕積立基金(一括) 1,984,000円・2,094,000円
そのほかの費用

全体概要

所在地 東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)
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交通 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分
東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
山手線 「渋谷」駅 徒歩9分
京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩9分
山手線 「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
総戸数 505戸(総販売戸数355戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上39階 地下4階建
敷地面積 4,565.00m2 敷地の権利形態 定期借地権(定期借地権(貸借権)の準共有、借地権の種類/一般定期借地権(貸借権) 借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし売主への事前の通知が必要です。(承諾料不要) 解体準備金 : 18,160円・19,170円(月額))
完成時期 2020年09月下旬予定 入居可能時期 2021年04月上旬予定(※2019年9月以前にご契約締結のお客様の入居予定時期は、2021年1月下旬(予定)となります)
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託(常駐) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 東急建設株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-18033496号(2018年9月14日付)他

●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数505戸に対して敷地内機械式160台 50,000円~69,000円(月額)
●駐輪場 : 総戸数505戸に対して668台
●バイク置場 : 総戸数505戸に対して52台
●バルコニー面積 : 5.98m2・8.14m2

※1504号室内訳:建物価格/93,398,721円、権利金/22,751,627円、地代/21,309,780円、消費税/9,339,872円、2602号室内訳:建物価格/157,793,146円、権利金/24,025,050円、地代/22,502,490円、消費税/15,779,314円。また表示価格は2021年1月末引渡時の内容を表示しており、引渡時期が変更となることに伴い、販売価格が変更となります。詳しくは係員にお尋ねください。
会社情報 [売主・販売代理]  三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年05月31日 次回更新予定日 2020年08月18日
情報更新日

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販売スケジュール

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新型コロナウイルス感染に関する政府の緊急事態宣言、ならびに各自治体からの自粛要請の解除を踏まえ、「パークコート渋谷 ザ タワー」インフォメーションデスクのお電話のお問い合わせ受けつけを再開いたします。
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問い合わせ先

「パークコート渋谷 ザ タワー」インフォメーションデスク
電話番号:0120-321-712

営業時間 : 11:00~17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
[夏季休業のお知らせ]
誠に勝手ながら、2020年8月12日(水)~2020年8月20日(木)の営業につきましては、休業とさせていただきます。ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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