パークコート渋谷 ザ タワー（物件概要）

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UPDATE

5月21日： 価格が更新されました

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東京の進化を象徴するビッグターミナル「渋谷」。
代々木公園、明治神宮の広大な緑と高級邸宅街にほど近い丘上の静けさ。
官民一体開発だからこそ手に入る「動」と「静」の結節点に
総戸数503戸、地上39階建のタワーレジデンス誕生。

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3
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※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第8期2次 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 8,150万円  最多価格帯 8,100万円台（1戸）
間取り 1R 専有面積 40.04m2
販売戸数 1戸（1006号室） 管理費（月額） 19,780円
修繕積立金（月額） 5,210円 修繕積立基金（一括） 1,042,000円
そのほかの費用

全体概要

所在地 東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番）
地図を見る
交通 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
山手線 「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
総戸数 503戸（総販売戸数471戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上39階 地下4階建
敷地面積 4,565.00m2 敷地の権利形態 定期賃借権（準共有、借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。地代:全期間分一括前払（販売価格に含む）、解体準備金 : 9,530円（月額））
完成時期 2020年08月竣工済み 入居可能時期 2022年07月下旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託（常駐） 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 東急建設株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-18033496号（2018年9月14日付）他

●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数503戸に対して敷地内機械式160台　50,000円～69,000円（月額）
●駐輪場 : 総戸数503戸に対して668台　200円～500円（月額）
●バイク置場 : 総戸数503戸に対して51台　2,000円～3,000円（月額）
●バルコニー面積 : 4.71m2

※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場状空地および貫通通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。
※敷地内および建物内には、店舗、公共施設等の看板等が設置されます。（設置場所、形状等は未定）
※事業計画変更に伴い総販売戸数が447戸から471戸に変更となります。
※1006号室内訳:建物価格/53,068,045円、権利金/11,940,951円、地代/11,184,200円、消費税/5,306,804円、本物件価格には建物にかかる消費税率10％が適用となります。表示販売価格には、建物価格のほか、消費税、権利金、前払い地代を含んでおります。※表示販売価格は2021年1月末引渡時の内容を表示しております。引渡時期の変更に伴い、販売価格は変更となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※本物件は2020年8月に施工された物件です。
会社情報 [売主・販売代理]　 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1　国土交通大臣（4）第7259号　（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年05月31日 次回更新予定日 2022年06月04日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

第8期2次
登録受付期間 : 2022年5月21日（土）～2022年5月22日（日）
受付時間 : 10:00～17:00
抽選日時 : 2022年5月23日（月）　11:00

モデルルーム

建物内モデルルーム公開中（完全予約制）

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※本物件はパンフレット等の送付は行っておりません。あらかじめご了承ください。本物件はエントリー制であり、本ページ（資料請求ボタン）よりエントリーが可能です。最新情報はご登録いただいているメールアドレスもしくはご住所宛に随時お送りさせていただきます。
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問い合わせ先

「パークコート渋谷 ザ タワー」インフォメーションデスク
電話番号：0120-321-712
営業時間 : 11:00～17:00　定休日 : 毎週火・水・木曜日
※当デスクは三密対策、感染防止策を徹底のうえ営業活動を実施いたしております。
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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