Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ
竣工写真(2021年6月撮影)
モデルルーム写真(T-Jタイプメニュープラン) ※現地40階相当からの眺望(2018年4月撮影)を合成したもので実際とは異なります)

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シティタワー武蔵小山

  • 駅徒歩5分以内
  • タワーマンション
  • 大規模マンション

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【住友不動産のマンション】「武蔵小山」駅徒歩2分、複合再開発により誕生する41階建・免震タワー 駅前再開発で更に進化する武蔵小山 都心の高層ビル群を一望する眺望

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

「シティタワー武蔵小山」のおすすめポイント

  • ※1:「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」は住宅と商業施設等を兼ね備えた複合施設となります(2021年6月完成済)。また、本物件は建築確認申請上は1つの建物ですが、地上41階建てのタワー棟と地上9階建てのレジデンス棟、地上2階建ての低層棟にて構成されており、総戸数は販売上、タワー棟とレジデンス棟2棟を合わせた合計506戸で表示しています。本物件は住宅の一部を分譲するもので、その他の住宅の一部および商業施設等は分譲対象外です。なお、免震構造の採用は地上41階建てのタワー棟のみとなります。
    ※2:駅前の再開発計画とは、「武蔵小山パルム駅前地区:区域面積約0.9ha(2020年1月完成済)」、「武蔵小山駅前通り地区:区域面積約0.7ha(2021年6月完成済)」、「小山三丁目第1地区:区域面積約1.5ha(完成予定未定)」、「小山三丁目第二地区:区域面積約1.6ha(完成予定未定)」の計画を指します。(出典:武蔵小山駅周辺地区開発連絡会ニュース第20号(2018年8月現在発行)
    ※3:「武蔵小山」駅より東急目黒線急行利用で1駅3分(3分)。
    ※4:「武蔵小山パルム駅前地区」「武蔵小山駅前通り地区」「小山三丁目第1地区」「小山三丁目第二地区」の再開発計画の中で、当プロジェクトが最も都心に近い北東側の位置に計画されていることで都心の眺望を一望できることを表現しております。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。

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物件のコンセプト

都心の光景に、息をのむ。

人々の行き交う大きな商店街が暮らしの温もりを伝える街「武蔵小山」。その駅前が、大規模複合再開発により変貌を遂げようとしています。ご用意したのは、広大な開発エリアの中でも、都心への最前列※2と呼べる恵まれた場所。都心を一望する41階建・免震タワー※3、「シティタワー武蔵小山」。

  • ※1:本物件敷地南西側には「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合」を施行者とする地上41階建ての「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」が建設中です(2020年1月上旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
    ※2:「都心への最前列」とは、「武蔵小山パルム駅前地区」「武蔵小山駅前通り地区」「小山三丁目第1地区」「小山三丁目第二地区」の再開発計画の中で、当プロジェクトが最も都心に近い北東側の位置に計画されていることで都心の眺望を一望できることを表現しております。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
    ※3:「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」は住宅と商業施設等を兼ね備えた複合施設となります(完成予定時期:2021年6月)。また、本物件は建築確認申請上は1つの建物ですが、地上41階建てのタワー棟と地上9階建てのレジデンス棟、地上2階建ての低層棟にて構成されており、総戸数は販売上、タワー棟とレジデンス棟2棟を合わせた合計506戸で表示しています。本物件は住宅の一部を分譲するもので、その他の住宅の一部および商業施設等は分譲対象外です。なお、免震構造の採用は地上41階建てのタワー棟のみとなります。<現地周辺の写真(北東方向を2018年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

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室内空間

  • 都心への最前席※1、広がるパノラマ。
  • ※1:「都心への最前席」とは、武蔵小山駅前で進行中の「武蔵小山パルム駅前地区」「武蔵小山駅前通り地区」「小山三丁目第1地区」「小山三丁目第二地区」の再開発計画の中で、当プロジェクトが最も都心に近い北東側の位置に計画されていることで都心の眺望を一望できることを表現しております。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。<現地38階相当から北東方面の眺望(2018年4月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

贅沢なまでの眺望が、これからの暮らしの背景となる。

刻々と変わる空の表情。ビル群が描くスカイライン。光の欠片を散りばめたような夜景。それはまさに、今この瞬間、この場所でしか味わうことのできないパノラマビューだ。

  • <現地38階上空から北東方面の眺望(2018年4月撮影)>

  • <現地38階上空から北東方面の眺望(2018年4月撮影)>

  • モデルルーム
  • モデルルーム写真(T-Jタイプメニュープラン) ※現地40階相当からの眺望(2018年4月撮影)を合成したもので実際とは異なります

  • モデルルーム写真(T-Jタイプメニュープラン)

  • モデルルーム写真(T-Jタイプメニュープラン) ※現地40階相当からの眺望(2018年4月撮影)を合成したもので実際とは異なります

  • モデルルーム写真(T-Jタイプメニュープラン) ※現地40階相当からの眺望(2018年4月撮影)を合成したもので実際とは異なります

  • モデルルーム写真(T-Jタイプメニュープラン)

  • モデルルーム写真(T-Jタイプメニュープラン)

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外観・デザイン

  • 美しき街の起点を描く。

    横へのつながりを意識した落ち着きある意匠が街に安らぎを与える基壇部。縦方向の白いラインを際立たせることで、空に向かって伸びゆく印象を演出。ガラスのきらめきが、精悍さも感じさせる洗練されたファサードです。<竣工写真(2021年6月撮影)>

邸宅としての趣を感じさせる、重厚な構え。

緑に導かれるように歩を進めれば、大きな庇に護られたエントランスが、住む人、訪れる人を出迎えます。マテリアル一つひとつの風合いや質感を選び抜き、巧みに組み合わせることで、邸宅にふさわしい構えを築きました。

  • <竣工写真(2021年6月撮影)>

  • 上質な住まいへと誘う迎賓の空間。
  • ※1:フロントサービス(予定)の時間・内容につきましては、変更になる場合があります。また、一部有償になるものもあります。詳しいサービス内容は係員までお問い合わせください。<イメージ写真>

  • グランドエントランスホール<竣工写真(2021年6月撮影)>

  • 安らぎに包まれるラウンジ。

    少し奥まった場所にソファを設えることで、包み込まれるような寛ぎ感を演出しました。ソファにゆったりと身を沈め、窓外に広がる緑景を見渡す。それもまた、オーナーが手に入れることができる歓びのひとつです。グランドエントランスホール・グランドラウンジ<竣工写真(2021年6月撮影)>

内廊下設計。

ホテルライクな内廊下が、上質感のある雰囲気でお住まいへといざないます。出入りをする際も風雨に煩わされることがなく、冷暖房を備えているため快適です。※2 静粛性が高まり、外からの視線が遮られるためプライバシーが守られ、防犯性にも優れているのが内廊下の魅力です。
※2:グランドエントランスホール・タワー棟共用廊下(内廊下)の空調設備は季節および時間帯限定運転のため、常時稼働しておりません。

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  • タワー棟共用廊下(内廊下)<完成予想CG>

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共用の施設、サービス 詳細を見る

  • 新しい出会いを紡ぎ、絆を育む場所。
  • スカイラウンジ&パーティルーム<竣工写真(2021年6月撮影)>

人が集い、交わるなかで、コミュニティは築かれていく。

大規模タワーレジデンスならではの充実した共用空間は、新しい暮らしのスタイルを生み出すだけでなく、新しいコミュニティの絆も育みます。挨拶を交わし、言葉を交わし、同じ空間で同じ時間を過ごしながら、繋がりは深まっていきます。

  • 4階フロア<概念図>

  • ※共用施設の利用には制限がある場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。<竣工写真(2021年6月撮影)>

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街の賑わい

  • <武蔵小山商店街パルム(約190m・徒歩3分(タワー棟)、約180m・徒歩3分(レジデンス棟))>

  • 駅徒歩2分(T:約150m、R:約140m)ならではの活気があり、人の暮らしの息吹がある。
  • <武蔵小山商店街パルム(約190m・徒歩3分(タワー棟)、約180m・徒歩3分(レジデンス棟))>

  • 武蔵小山商店街パルム<概念図>

  • <エトモ武蔵小山(約100m・徒歩2分(タワー棟)、約90m・徒歩2分(レジデンス棟))・イメージ写真>

  • <La TRIPLETTA(約80m・徒歩1分(タワー棟、レジデンス棟))・AMAMERIA ESPRESSO(約70m・徒歩1分(タワー棟、レジデンス棟))・Sherry’s Burger Cafe(約110m・徒歩2分(タワー棟、レジデンス棟))・ALL DAY HOME(約190m・徒歩3分(タワー棟、レジデンス棟))・王様とストロベリー(約280m・徒歩4分(タワー棟、レジデンス棟))>

  • <セル・オ・プレ(約240m・徒歩3分(タワー棟、レジデンス棟))・ホルモン しばうら(約320m・徒歩4分(タワー棟)、約310m・徒歩4分(レジデンス棟))・和牛焼肉 BEEF FACTORY 73(約150m・徒歩2分(タワー棟、レジデンス棟))・穂のか(約210m・徒歩3分(タワー棟、レジデンス棟))・やき鳥 まさ吉(約490m・徒歩7分(タワー棟)、約480m・徒歩6分(レジデンス棟))・こまものと北欧家具の店 Salut(約670m・徒歩9分(タワー棟)、約660m・徒歩9分(レジデンス棟))・ニコ フラワー(約320m・徒歩4分(タワー棟)、約310m・徒歩4分(レジデンス棟)>

  • <武蔵小山温泉 清水湯(約320m・徒歩4分(タワー棟、レジデンス棟))・戸越銀座商店街(約850m・徒歩11分(タワー棟、レジデンス棟))・スクエア荏原(約760m・徒歩10分(タワー棟、レジデンス棟))>

  • ※掲載の情報は2022年7月現在のものです。<概念図>

  • ※1:「武蔵小山駅前再開発計画内 都心への最前列」とは、「武蔵小山パルム駅前地区」「武蔵小山駅前通り地区」「小山三丁目第1地区」「小山三丁目第二地区」の再開発計画の中で、当プロジェクトが最も都心に近い北東側の位置に計画されていることで都心の眺望を一望できることを表現しております。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
    ※2:駅前の再開発計画とは、「武蔵小山パルム駅前地区:区域面積約0.9ha(2020年1月完成予定)」、「武蔵小山駅前通り地区:区域面積約0.7ha(2021年6月完成予定)」、「小山三丁目第1地区:区域面積約1.5ha(完成予定未定)」、「小山三丁目第二地区:区域面積約1.6ha(完成予定未定)」の計画を指します。(出典:武蔵小山駅周辺地区開発連絡会ニュース第20号(2018年8月発行))
    ※3:「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」は住宅と商業施設等を兼ね備えた複合施設となります(完成予定時期:2021年6月)。また、本物件は建築確認申請上は1つの建物ですが、地上41階建てのタワー棟と地上9階建てのレジデンス棟、地上2階建ての低層棟にて構成されており、総戸数は販売上、タワー棟とレジデンス棟2棟を合わせた合計506戸で表示しています。本物件は住宅の一部を分譲するもので、その他の住宅の一部および商業施設等は分譲対象外です。なお、免震構造の採用は地上41階建てのタワー棟のみとなります。
    ※T=タワー棟、R=レジデンス棟

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ギャラリー

  • 竣工写真(2021年6月撮影)

  • モデルルーム写真(T-Jタイプメニュープラン) ※現地40階相当からの眺望(2018年4月撮影)を合成したもので実際とは異なります)

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販売スケジュール

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シティタワー武蔵小山

竣工写真(2021年6月撮影)

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
1億4,500万円~4億600万円  61.19m2~111.86m2 2LDK~3LDK 5戸

イベント

オンライン見学会開催
※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。

モデルルーム

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問い合わせ先

総合マンションギャラリー渋谷館
電話番号:0120-016-836

営業時間 : 平日11:00~19:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週水曜日(年末年始は休業)
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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用

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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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