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ベイサイドタワー晴海(設備、構造)

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【住友不動産のマンション】2LDK 11階 5,580万円~、3LDK 15階 6,880万円~ 全352邸×33階建の大規模免震タワーマンション。建物完成済、実物で本物の体感を。銀座まで直線約2.2km圏(※)、中央区晴海に誕生。
※“銀座 約2.2km圏”は現地から銀座四丁目交差点までの地図上の概測直線距離です。

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モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

美しく高級感あふれる天然石カウンタートップ
物が取り出しやすいスライド式収納
調味料の収納に便利なスパイスケース

設備、構造画像

キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。<モデルルーム写真(B’タイプ)>

設備、構造画像

システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。<モデルルーム写真(B’タイプ)>

設備、構造画像

調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。<モデルルーム写真(B’タイプ)>

美しさと耐久性を兼ね備えたショット社製ガラストッププレート
浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくする生ゴミディスポーザー

設備、構造画像

世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。<モデルルーム写真(B’タイプ)>

設備、構造画像

レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。<モデルルーム写真(B’タイプ)>

設備、構造画像

生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。<モデルルーム写真(B’タイプ)>

ヘッドが引き出せるシングルレバー水栓
スペースを有効利用したヘルスメータースペース
雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機

設備、構造画像

洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。<モデルルーム写真(B’タイプ)>

設備、構造画像

洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。<モデルルーム写真(B’タイプ)>

設備、構造画像

乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。<モデルルーム写真(B’タイプ)>

共用(部分)

住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)
外部騒音やホコリなどを低減する24時間機械給気システム(花粉フィルター付)

設備、構造画像

24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。<概念図>

設備、構造画像

窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムを採用しています。機械給気により外気を各室に取入れ、室内の空気は機械で排気します。給気ファン内のフィルターで一定のホコリ・ちりを低減します。※使用するフィルターによって低減できる物質の量は異なります。<概念図>

構造、工法

耐火性、遮音性に配慮した乾式耐火遮音壁
梁の少ない空間に中空スラブ工法
省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減Low-Eガラス

設備、構造画像

隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。※詳細は図面集をご確認ください。<概念図>

設備、構造画像

住戸の主な床スラブは中空スラブ工法によるボイドスラブを採用しました。天井に梁の出張りが少ない住空間となります。※住戸境には梁の出張りがあります。※スラブの厚さは場所により異なります。※中空スペースの形状は場所により異なります。<概念図>

設備、構造画像

開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。<概念図>

販売スケジュール

先着順申込受付中

問い合わせ先

「ベイサイドタワー晴海」現地ゲストサロン
電話番号:0120-050-352

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(年末年始休業)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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