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プレミスト山吹神楽坂

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東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分 全戸南向き

  • 駅徒歩5分以内
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

風情と豊潤を継承し、新たな住まいの「景」を創りだす。

受け継がれてきた「景色」と「心象」を敬い、この街の記憶を受け継ぐレジデンス、をコンセプトに、ファサードや共用部分をデザイン。メインエントランスには長いアプローチを設け、神楽坂の路地裏にある石畳の小路のような空間を演出しました。夜になると柔らかな光を放つ行灯のような照明と、四季折々の潤いを湛えた植栽が、情趣に富んだ味わい深い景を描き出し、帰宅された方をやすらぎの我が家へと誘います。

  • <現地周辺の写真(2015年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • アプローチ<完成予想CG>

  • 江戸情緒を残し、いまなお豊かな趣を放つ街の引力。

    裏路地の石畳や黒塀に、花街の面影を残す神楽坂。江戸時代に毘沙門天善國寺の門前町として発展し、大正時代には“ 山の手銀座”とも呼ばれ賑わいました。夏目漱石や森鴎外などの文人たちに愛された粋な風情を残しながら、フランス文化の香りも漂わせ、路地裏に風格のある料亭や隠れ家のようなレストランが点在する、独特の個性。古さも新しさも、和も洋も受け入れる懐の深さを持つこの街が、「プレミスト山吹神楽坂」の傍らにあります。<神楽坂「八仙」前の石畳(約1,130m・徒歩15分)>

外観・デザイン

やすらぎを深める奥行き、そこに垣間見るお屋敷の美学。

アプローチのその先に、さらなる奥行きを描いたエントランス。エントランスドアには、組子細工によって日本古来の文様を描いたオリジナルの欄間型ドアを採用。神楽坂の裏路地に佇む料亭の格子戸のように、内部の灯りがほんのりこぼれ、温かな気配を感じさせます。建物内部へ歩を進めると、奥庭やラウンジを垣間見ながら、お屋敷の奥へと誘うようなクランク動線が続き、公から私へと徐々に切り替えられる空間を演出しました。

  • エントランス<完成予想CG>

「隠す」と「見せる」、2つの機能を演出。

アプローチには、日本庭園に見られる様式に倣って、外側と内側の高さを変えた植栽を演出しました。外側には、街の潤い豊かな風景となり、外部からの視線を遮る目隠しにもなる高木を中心に植樹。内側には、居住者の方々がアプローチからもラウンジからも見て楽しめる低木を中心としました。

  • <敷地配置図>

  • <立地概念図>

この地の伝統を随所に取り込んだ寛ぎの舞台。

寛ぎの共用スペースとなるラウンジは、この地に息づく日本の心を敬い、守り継がれてきた伝統や文化をモチーフとしてデザインしました。赤城神社の神楽殿に見立てた窓や、巫女舞の衣裳を思わせる朱色の家具、旧牛込御門跡の石積みを模したデザインウォール。さらに、組子を採り入れて間接照明をあしらった折上天井や、壁面に設えたアートなど、和のテイストをデザインに採り入れて、私たちの心の奥深くに響く趣ある空間に仕立てました。

  • ラウンジ<完成予想CG>

立地・周辺環境

南面開放のこの地を活かす、日本建築の知恵を採り入れた空間設計。

駅に近い場所でありながら、喧騒から距離をおいた落ち着きのある地。ここにあるのは、降りそそぐ陽光と、伸びやかに広がる眺望。その陽光と眺望を活かすために、全戸を南向きに配置し、伝統的な日本建築の様式を採り入れました。私たちが慣れ親しんできた縁側を彷彿とさせるウッドデッキバルコニー※1を設けて、開放感を演出。空間の広がりにもこだわり、心地よい住まいをめざしています。

  • ※1:合成木材ウッドデッキ仕様。<立地概念図>

  • 江戸川橋地蔵通り商店街

    山吹町北の交差点から東に伸びる商店街。交差点に面して鎮座するお地蔵様が目印です。通り沿いには昔ながらの時計店や薬局、代々続くせんべい屋など、懐かしい雰囲気が感じられます。普段使いに便利です。
    [1]本手焼せんべい 喜作(約100m・徒歩2分)
    国産米で作った生地を、職人が備長炭で1枚ずつ手焼きするせんべいで知られています
    [2]浪花家 江戸川橋(約60m・徒歩1分)
    パリッとした薄皮と風味豊かな粒あんが特徴の、昔ながらの一丁焼で焼くたい焼きの老舗
    [3]ナカノヤ(約150m・徒歩2分)
    昔ながらのパンやアイデアパンまで色とりどりの、常時約80種類が揃うパン屋さん<エリア概念図>

  • 散策路が整備された「江戸川公園」

    明治の頃に花見の名所として賑わった江戸川公園界隈。昭和末期に神田川河川改修に伴って現在の桜が植えられ、川沿いを歩きながら多彩な景色が楽しめる細長い公園として整備されました。<江戸川公園(約430m・徒歩6分)>

  • 日本家屋の情緒あふれる空間で本格イタリアンを心ゆくまで

    通り沿いのビルの脇を奥へ進むと現れる古風な日本家屋。引き戸を開ければ、そこはトリノの名店の名を頂くイタリア料理店です。オーナーシェフの築70年になる生家を、欄間や床の間など極力生かしてレストランに。隠れ家的な落ち着いた雰囲気の中で、奇をてらわず、素材の持ち味をしっかり引き出した料理の数々をいただけます。
    玄関先には打ち水がされなど和の情緒が漂い、意外性にたっぷり。<リストランテ ラ バリック トウキョウ(約430m・徒歩6分)>

山吹神楽坂、魅惑のひとり歩き。

妻は高校の同窓会に出かけて行った。そんな夜には、仕事帰りに、ひとりを愉しむ「自分時間」。異国の情緒と、和の風情が交差する界隈に身を寄せ、夜が深まるほどに漂い始める大人の時間を味わう。今週末は妻の誕生日。妻の好みを熟知しているあの店にも立ち寄って、アレンジメントをオーダーしようか。

  • ドアを開けた瞬間、フレッシュに香る花園が目に飛び込んできます。<花とお菓子のお店 ジャルダン ノスタルジック(約350m・徒歩5分)>

  • 神楽坂で夜景が楽しめると話題 季節にちなんだメニューも充実

    神楽坂通り沿いの、神楽坂テラス7階に位置するレストラン&バー。落ち着いた大人の雰囲気の店内は、ゆったりしたソファー席と一段高くなった位置にカウンター席が用意されている。大きな窓の外には赤坂、六本木方面のロマンチックな夜景が広がり、デートや記念日のお祝いなどにおすすめ。定番イタリアンメニュー、季節ごとのコースのほか、ドリンクも月替わりのフレッシュフルーツ&ハーブのカクテルが用意され、訪れるたびに違うメニューが楽しめます。
    カウンター越しの眺めも見事<レストラン&バー シェルポ(約1050m・徒歩14分)>

  • 天婦羅の老舗店が手がけるモダンな空間で伝統の味を堪能

    昭和52年(1977年)創業の老舗「御座敷天婦羅 天孝」のセカンドブランドとして、2016年に開店しました。天孝二代目主人・新井氏の、若手の職人の育成や、若い世代や外国の方にもっと天婦羅を楽しんでもらいたいという想いがきっかけだそう。メニューは「天婦羅コース」8,000円と「おまかせ天婦羅コース」10,000円(税・サービス料別)から選ぶことができ、追加で本日の特選天婦羅や変わり揚げも注文可能。目の前で職人の技と会話を愉しめるのは、カウンター席ならではです。記念日のお祝いや、接待などのおもてなしにも最適です。
    種素材を堪能できる「おまかせ天婦羅コース」※写真はイメージです。通常は一品づつ盛り付けられます。<天婦羅 あら井(約130m・徒歩2分)>

  • 旬の素材の持ち味を生かす美食の街リヨン伝統の料理を

    本多横丁の入り組んだ小道に魅せられたオーナーシェフ、クリストフ・ポコ氏が、故郷リヨンからカウンターはじめ様々なインテリアアイテムを取り寄せ開いた、現地そのものの雰囲気が楽しめるフレンチレストランです。常にさざめきの絶えない活気ある店内で味わえるのは、素材の持ち味を生かすことに最大限の意を注ぐ正統派のリヨン料理。日本国内はもとより、ヨーロッパ各地から厳選した食材を取り寄せ、その味わいを際立たせる組み合わせの妙こそ、リヨン人ポコ氏の真骨頂です。
    1、2階合わせて40席が常に満席状態の人気店。<フレンチレストラン ルグドゥノム ブション リヨネ(約1180m・徒歩15分)>

  • 広大な庭の風情を楽しみながら優雅な午後のひと時を過ごす

    春は桜、夏は蛍など、四季折々の表情が楽しめる庭園に包まれたホテル椿山荘東京の3階にあるロビーラウンジです。時間ごとに4つのメニューを提供しており、中でも評判なのが本格英国スタイルのアフタヌーンティー(3,800円)。月替りで旬のフルーツを用いたスイーツが楽しめ、紅茶は約20種の茶葉から取り替え、おかわり自由で楽しめます。
    「アフタヌーンティー」は12:00~LO18:00と時間もゆとりたっぷり。<カフェ ル・ジャルダン(約990m・徒歩13分)>

  • 日本の伝統を重んじ受け継いだ京料理に舌鼓を打つ

    昼は蕎麦がメインの食事、夜は旬の食材を用いた日本料理のコースやアラカルトメニューを肴にお酒を楽しめる店。蕎麦は、無農薬栽培の国内産蕎麦を毎朝店内の石臼で引き、丹念に手打ち。鹿児島産本枯れ節と羅臼昆布でとる出汁に天然醸造醤油を合わせたキリッとした味わいのつゆでいただけば、蕎麦本来の清々しい香りが口中に溢れます。
    端正な佇まいの店頭。店内は木のぬくもりを生かした造りでゆとりのあるレイアウト。そば打ちや調理の様子も見え、期待が高まる。<手打ち蕎麦 汐見(約540m・徒歩7分)>

その他

  • 東京都マンション環境性能表示

ギャラリー

  • モデルルーム写真(A4タイプ・2018年8月撮影)

販売スケジュール

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中

プレミスト山吹神楽坂

完成予想CG

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
8,590万円  71.42m2 3LDK 1戸(2階)

モデルルーム

モデルルーム公開中

問い合わせ先

「プレミスト山吹神楽坂」マンションギャラリー
電話番号:0120-296-020

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日を除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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