リビオシティ川口元郷(物件概要)

UPDATE

7月8日: 価格が更新されました

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【オンライン案内受付中】来場予約受付中。駅徒歩5分、都心へ ダイレクトアクセス。南向き3LDK 2,800万円台~・月々返済7万円台 /4LDK 3,600万円台~ ご来場数1,600組・お問い合わせ2,300件突破

  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

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見学するメリット

1
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2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 3,068万円~3,778万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 65.54m2~80.34m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 11,530円~14,130円
修繕積立金(月額) 5,240円~6,420円 修繕積立基金(一括) 524,300円~642,700円
そのほかの費用 管理準備金 : 11,530円~14,130円(一括)、専用庭使用料 : 560円(月額)、インターネット利用料 : 440円(月額)、給湯器リース料 : 2,090円(月額)

第4期2次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 2,800万円台予定~3,700万円台予定  最多価格帯 3,300万円台 予定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 64.10m2~80.34m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 11,280円~14,130円
修繕積立金(月額) 5,120円~6,420円 修繕積立基金(一括) 512,800円~642,700円
そのほかの費用 管理準備金 : 11,280円~14,130円(一括)、専用庭使用料 : 未定、インターネット利用料 : 440円(月額)、給湯器リース料 : 2,090円(月額)

全体概要

所在地 埼玉県川口市末広一丁目1番1他3筆(地番)
地図を見る
交通 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩5分
総戸数 291戸(非分譲住戸1戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 10,605.50m2(建築確認申請面積) 敷地の権利形態 定期地上権(借地権の存続期間 : 2082年6月29日まで(建物解体期間を含む)※期間満了時に更地にして返還することが条件です。※建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸 : 可※ただし、土地所有者への事前(転貸の場合は事後)の通知が必要です。借地権(地上権)設定登記 : 可、保証金 : 31,871円~39,068円(一括)(先着順)、地代 : 8,000円~9,810円(月額)(先着順)、7,830円~9,810円(月額)(第4期2次)、原状回復積立金 : 3,263円~4,000円(月額)(先着順)、3,192円~4,000円(月額)(第4期2次))
完成時期 2020年01月竣工済み 入居可能時期 即入居可(諸手続き終了次第)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託 管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29823号(2018年3月22日付)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 154台(身障者用1台、来客用2台を含む) 7,000円~12,000円(月額)
●駐輪場 : 743区画(2段式688台・平置き55台(内レンタサイクル用15台)) 100円~300円(月額)
●バイク置場 : 32台 1,500円~2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 9.54m2~11.43m2(先着順)、9.54m2~11.43m2(第4期2次)

《提携住宅ローンのご案内》
・提携金融機関/提携都市銀行
・借入申込資格/(1)融資実行時満20歳以上70歳未満かつ、最終返済時が満80歳未満の方。(2)提携金融機関が指定する団体信用生命保険に加入が認められる方(保険料は銀行負担)。(3)継続して安定収入のある方。
・融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)で販売価格の100%以内※一定の要件に該当する返済能力が充分な方の融資限度額です。また審査状況によりお借入れできない場合がございます。
・返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
・利率/年利0.525%(短期プライムレート変動金利方式:1.95%引き下げ金利適用の場合、団体信用保険料込み)。
※引き下げ金利は審査により適用されない場合があります。また、年収、その他の条件により適用金利が異なる場合があります。
※変動金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間は一定で5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)
・保証料は借入期間35年、一括前払い型をご選択の場合100万円につき20,614円
・ローン取扱い手数料/33,000円(消費税込)
・提携ローン取扱い手数料/88,000円(消費税込)
※事務手数料は消費税額10%相当額を含みます。
※別途火災保険料をご負担いただきます。
※表示金利・条件は2019年9月20日現在のものであり、変更になる場合があります。概算ですので実際は端数など異なる場合があります。
※適用される金利は融資実行時のものになります。
※ご購入に関しては売買価格とは別に諸費用(登記費用・修繕積立基金等)が必要になります。借入申込み資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。
会社情報 [売主]  日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR 国土交通大臣(4)第6908号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主・媒介]  東京建物株式会社
東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル 国土交通大臣(16)第6号 (一社)不動産協会、(社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会

[販売代理]  株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年06月01日 次回更新予定日 2020年07月22日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

【先着順】
先着順申込受付中
受付時間 : 平日11:00~19:00、土日祝10:00~18:00
受付場所 : 「リビオシティ川口元郷」現地販売センター
持ち物 : お申込の際には、お認印、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、2018年・2019年分のご収入を確認できる書類をご持参ください。

予告広告 第4期2次
販売開始予定 : 2020年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

建物内モデルルーム公開中。
販売センターでは、ご来場者ならびにスタッフの健康と安全管理を最優先し、新型コロナウイルスなどの感染症予防・拡散防止として以下の対策を徹底しております。皆様のご理解、ご協力のほど宜しくお願い申し上げます。
現地販売センターでの対策
・完全予約制
・マスク着用
・アルコールによる消毒
・透明パーティション
・換気の徹底
・アルコール除菌
・ソーシャルディスタンス
現地販売センタースタッフの対策
・スタッフ全員マスク着用
・検温・健康管理
・手洗い・うがい
お客様にご協力いただきたいこと
(1)マスクの着用
(2)ご来場時の非接触型体温計での検温
(3)お子様の預かりを原則中止
詳細を見る

問い合わせ先

「リビオシティ川口元郷」現地販売センター
電話番号:0120-025-291

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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