ザ・パークハウス 早稲田

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公園隣接、開放感と緑溢れるロケーションで穏やかな日常を享受。東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分、「大手町」駅直通10分。多彩なライフスタイルに対応する空間設計とプランバリエーション。

  • 即入居可
  • セキュリティー充実

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3
限定の事前案内会に招待
されることがあります。

物件のコンセプト

  • 美しき眺めを。都市と緑陰を望む安らぎの地で、深まりゆく日々を。
  • ※周辺の公園は敷地隣接の戸山公園であり、計画敷地ではありません。周辺建物等は簡略化しております。周辺環境等は将来的に保証されるものではありません。<完成予想CG>

  • ※眺望・周辺環境等は将来的に保障されるものではありません。<現地5階相当から南東~南西方向の眺望(2018年3月撮影)>

美しい戸山公園を望む地に。

新宿区という都心にありながら、豊かな風景が広がる戸山公園。園内には箱根山をはじめ、せせらぎや、花の広場などがあり、さまざまなスタイルで楽しむことができます。春は桜の名所として人々で賑わい、秋の紅葉など四季折々の花や緑に親しめるのも魅力。都心生活の賑わいを忘れさせる広大な公園を、まるでわが家の庭のようにして過ごすことができます。

  • <現地周辺の写真(2018年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

戸山公園に寄り添う

「ザ・パークハウス 早稲田」の南側・東側には、緑あふれる戸山公園が広がります。敷地と公園とは高低差があるため、緑と眺望と開放感を楽しむことができます。

  • <立地概念図>

魅力あふれる公園が、我が家の“庭”になる。

四季折々の自然の中で、思い思いの時間を過ごせる都会のグリーンスポット。戸山公園を庭にする暮らしが、日々にかけがえのない潤いと煌めきをもたらしてくれる。
【季節の色彩を、家族の日常に。】
春の桜から、新緑、紅葉へと、折々に表情を変える木々。戸山公園の間近に暮らすこと。それは、四季の彩りの中を生きること。

  • 【こんなに近くで水遊びだってできる。】
    せせらぎ広場や滝など、潤いある水辺がすぐそばに。夏にはじゃぶじゃぶ池がオープンし、水遊びも楽しめます。

  • 【多目的運動広場では、野球キッズが汗を流す姿も。】
    広々とした運動広場は、スポーツキッズたちの練習の場。野球・ソフトボール・サッカーに利用されています。

  • 【公園のルーツは、江戸時代の大名庭園。】
    戸山公園内にある箱根山は、往時の庭園の名残。緑に包まれた小高い山は、近隣の子どもたちの格好の遊び場となっています。

  • 【身体が自然に動き出す楽しい遊具も充実。】
    多彩な遊具のあるアスレチック広場は、子どもたちに人気の遊び場。毎日の外遊びが、子どもを逞しく成長させてくれそうです。

  • <以上4点、戸山公園(約70m)>

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • 静を深め、緑を纏う。
  • <現地写真(2020年4月撮影)>

  • 住宅地としての環境が保全された、第一種文教地区という価値

    周辺は、都市計画法で定める特別用途地区の一つ、「第一種文教地区」に指定されています。そのため、周辺の緑と呼応して美しい街並みを形成しています。

    【建設不可な建物】
    ・風俗営業関連建築物
    ・ホテル
    ・劇場・映画館
    ・遊技場
    ・一定の工場(※)

    【建設可能な建物】
    ・住宅
    ・学校
    ・図書館
    ・その他教育文化施設

    ※旧工場公害防止条例(昭和24年8月13日東京都条例第72号)に定められたもの。(1)1馬力(75kgm/s)を超える原動機(電動機、蒸気機関、蒸気タービン、ガス機関、石油機関等の内燃機関及び水車をいう。)を使用する作業では合成樹脂類の粉砕若しくは乾燥研磨又は人造砥石の加工やボールミルを使用する物品の製造若しくは加工や印刷又は綴本等(2)3馬力(225kgm/s)以上の原動機を使用する物品の製造又は加工等(3)金属の溶融、精錬又は熱処理、電気又はガスを用いる金属溶融又は切断などの作業等<エリア概念図>

  • Waseda 早稲田の懐に抱かれて暮らす。
  • <早大通りの並木(約880m・徒歩11分)>

数多くの学び舎が在る文教地区

文教地区ならではの落ち着いた雰囲気が街を包み込みます。環境が変わりにくい地域だからこそ、永住の地として選ぶ事ができるのではないでしょうか。

  • <学習院女子大学(約240m・徒歩3分)>

  • <戸山幼稚園(約600m)>

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外観、デザイン

景観を紡ぐ。この地の歴史と風景を継ぐ、緑と建築の美しい連続性。

建築デザインのコンセプトは、「Ancient×Future(歴史と未来の交錯)」。街の記憶を継ぐ、並木に調和する柔らかな色彩や、開放的なバルコニーを採用し、自然との共生を図ります。また、近代デザインを応用した、街路に沿ったリズミカルなパターンや、シンプルでシックなデザインコードも表現。新たな都心邸宅としてのポジションを確立する、過去から未来への時の流れをひとつの建築物の中に映し出し、佇まいを追求しています。

  • <完成予想CG>

時の流れと潤いを感じさせる静かな私的領域。

落ち着きある静けさを美しいとしてきた詫び寂びという美意識。共用部において、そうした美の伝統的な考えをモチーフにすることで日常的な安らぎや心地よい安堵感をもたらす空間を追求。

  • <概念図>

  • インナーコート
  • <完成予想CG>

  • ラウンジ
  • <完成予想CG>

  • ルーフガーデン
  • <完成予想CG>

  • ※眺望・周辺環境等は将来的に保障されるものではありません。<現地5階相当から南東~南西方向の眺望(2018年3月撮影)>

  • グリーン・パッチワーク・フィールド
  • 大きな公園の緑、並木道の連続、大学キャンパスの樹々に包まれた環境に、新しい緑のデザインをプラスする<概念図>

  • 緑と響き合い、時を刻んできた街の記憶の中に、新しく躍動する風景を創り出す。
  • 大地にも、空にも、豊かな緑と溶け合う心地よさを。
  • 都市環境にありながら、戸山公園の自然に隣接したロケーションの恵みを植栽計画に。周囲の環境に溶け込みながら、敷地内に多彩な植栽による新しい配植デザインを施し、景観に個性を演出する「グリーン・パッチワーク・フィールド」をコンセプトとして採用。緑のパッチワークの中には、季節の花や紅葉など、色・形・香りなどの変化を感じる樹木を配することで、諏訪通りの連続した緑のラインと調和を図りながらも、日常風景にインパクトを与えるように計画している。<概念図>

  • 戸山公園に面した敷地の南側は、高さのある常緑樹と生垣や季節により樹形の変化をみせる落葉花木をバランスよくレイアウトし、戸山公園側からの視線に配慮。身近にある敷地内の緑とその先に広がる戸山公園の木々の連続性を。そして晴れた日には青空と緑のコントラストも楽しめる住まいの創造を目指した。<概念図>

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ギャラリー

  • 現地写真(2020年4月撮影)

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販売スケジュール

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ザ・パークハウス 早稲田

現地写真(2020年4月撮影)

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
6,424万円・1億6,826.9万円  53.01m2・104.89m2 2LDK・3LDK 2戸

モデルルーム

建物内モデルルーム公開中<完全予約制>
※現地に係員は常駐しておりませんので、ご見学希望の場合は、事前にご予約ください。
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物件価格
万円
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%
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35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
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問い合わせ先

「ザ・パークハウス早稲田」
電話番号:0120-320-281

営業時間 : 平日11:00~16:00、土日祝10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日(祝日は営業します)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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