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ローレルコート府中白糸台（物件概要）

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3LDK・角部屋・3,900万円台～【第2期6次（予定）】/頭金0円、月々7万円台（ボーナス時加算額14万円台）より返済可能。ルーフバルコニー付きや専用庭付きタイプもご用意。府中・調布5分、新宿・渋谷20分の商教近接の緑豊かな住宅街に誕生、来場予約受付中

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Ｔポイントを進呈！

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

【先着順】 価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 3,898万円～5,998万円  最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.20m2～70.31m2
販売戸数 6戸 管理費（月額） 10,660円～13,820円
修繕積立金（月額） 5,960円～7,730円 修繕積立基金（一括） 433,600円～562,480円
そのほかの費用 管理準備金 : 25,210円～32,710円、ルーフバルコニー使用料 : 800円～1,100円（月額）、専用庭使用料 : 600円～700円（月額）、インターネット使用料 : 1,296円

第2期6次 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 3,800万円予定～6,200万円予定  最多価格帯 4,900万円台・5,100万円台（各3戸） 予定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.20m2～74.61m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 10,660円～14,670円
修繕積立金（月額） 5,960円～8,210円 修繕積立基金（一括） 433,600円～596,880円
そのほかの費用 管理準備金 : 25,210円～34,710円、専用庭使用料 : 700円（月額）、インターネット使用料 : 1,296円

全体概要

所在地 東京都府中市白糸台四丁目65番7（地番）
地図を見る
交通 京王線 「武蔵野台」駅 徒歩8分
京王線 「多磨霊園」駅 徒歩9分
西武多摩川線 「白糸台」駅 徒歩9分
総戸数 38戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 1,329.00m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年06月下旬予定 入居可能時期 2019年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託（予定） 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 不二建設株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:JCIA確認17第00983号（2）（2018年7月18日付）
　
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●地域地区 : 準防火地域・第二種高度地区
●駐車場 : 13台（機械式12台、身障者用1台）　10,000円～14,000円（月額）
●駐輪場 : 76台（二段式（下部スライド式）74台、平置2台）　100円～500円（月額）
●バイク置場 : 2台　3,000円（月額）
●ミニバイク置場 : 1台　2,000円（月額）
●バルコニー面積 : 9.35m2～10.62m2（先着順）、9.35m2～16.84m2（第2期6次）

※専有面積・バルコニー面積等は第2期6次以降販売対象全住戸に対応したものです。（第2期6次）
※すべての販売住戸を一括して販売するか、または数期にわけて販売するか確定していないため、本広告において販売戸数を明記いたします。（第2期6次）
※販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する住戸専有面積等をお知らせいたします。（第2期6次）
※本物件価格には建物に係る消費税率8％相当額が適用となります。なお、本物件の引渡時期が2019年10月1日以降となる場合は消費税率10％となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。（先着順）
※本物件価格には建物に係る消費税率8％相当額が適用となります。なお、本物件の引渡時期が2019年10月1日以降となる場合は消費税率10％となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。（第2期6次）

【ローン概要】
・A-type/201号室・販売予定価格/3,998万円・借入額/3,998万円・月々返済/78,770円（元金3,050万円）（年12回）
・ボーナス返済/147,032円（元金948万円）（年2回）
・提携金融機関/りそな銀行・融資限度額/50万円以上1億円以下（1万円単位）・金利変動金利/0.470％（融資手数料型/店頭表示金利2.475％より2.005％引き下げ）
・借入期間/35年・返済方法/元利均等・返済期間/1年以上35年以内・取扱い手数料/32,400円・保証料/融資額100万円あたり20,610円（35年・元利均等返済の場合）
・事務手数料/32,400円※お借入れのためには、ご年収等の一定の条件を満たす必要があります。※お借入れの際は別途諸費用がかかります。
※上記ローン概要は2019年1月29日現在のもので融資条件は金利・金融情勢の変化などにより変更される場合があります。予めご了承ください。
会社情報 [売主・事業主]　 近鉄不動産株式会社
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） 　 国土交通大臣（10）第3123号　 （一社）不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、関西不動産情報センター、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]　 株式会社ライフステージ
大阪府大阪市淀川区西中島5-5-15新大阪セントラルタワー10F 　 国土交通大臣（6）第5164号　 （一社）近畿住宅産業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年07月01日 次回更新予定日 2019年06月25日

物件概要の見方

販売スケジュール

【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「ローレルコート府中白糸台」マンションギャラリー
持ち物 : 2017、2018年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料（運転免許証・健康保険証・パスポート等）が必要です。

予告広告　第2期6次
販売開始予定 : 2019年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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問い合わせ先

「ローレルコート府中白糸台」マンションギャラリー
電話番号：0120-595-038
営業時間 : 10:00～18:00　定休日 : 毎週水・木曜日（祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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