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ガーラ・レジデンス船堀

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3LDK/3,500万円台(予定)~ 月々7万円台~購入可能(予定) 毎日の暮らしにちかい スーパーも小学校も病院も公園も、ぜんぶ500m圏内生活。家族の空間がひろい 住宅街で開放的に暮らす、平均専有面積75m2超。先進のマンションでここちいい セキュリティ・構造にまでしっかりこだわった49邸。

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

最終期モデルルームプレオープン。第三期全戸即日申し込み御礼

東京からこんなに近いのに、ゆったりと心地よく暮らせる地を見つけました。

東京駅から約9km圏。新宿へ直通で21分。都心への近さを感じながら、ゆったり心地よく暮らせる環境を求めて、私たちがたどり着いたのは、静穏な住宅地でした。第一種住居地域(※1)でありながら、便利さを妥協しない場所。この地との出会いから、家族の心地いい夢を描く理想の追求は始まりました。
※1.敷地面積1,564.84m2のうち約99.5%(1,557.86m2)が第一種住居地域。

  • <現地周辺の写真(2018年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

接続路線が多いから、どこにいくにも便利。

交通アクセスのメインになる都営新宿線は、銀座線を除く[地下鉄全路線]、山手線をはじめとするJR各線、京王線、京成線とも接続。まさに、縦横無尽のフットワークを実現します。ビジネスシーンの舞台になる都心エリアへのアクセスはもちろん、休日のショッピングやレジャーにも、便利にお出かけすることができます。

  • <交通案内図>

もっとキビキビ。新小岩へも葛西へも、スイスイ行ける1日500本を超える充実のバス便。

鉄道での良好なアクセス性とともに、早朝から深夜まで運行している豊富なバス便が暮らしの利便性をアップ。徒歩2分の「東小松川二丁目」バス停から1日500本を超えるバスを便利に利用できるので、目的地へスムーズに移動することができます。
※都営バス「東小松川二丁目」バス停より「新小岩駅前」行、「錦糸町駅前」行、「小岩駅前」行、「船堀駅前」行、「西葛西駅前」行、「葛西駅前」行の平日。2016年4月1日改正時刻表より。※掲載の情報は2018年9月現在のものです。

  • <現地案内図>

  • <交通図>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 開かれた心地良さを手に入れる穏やな見晴らし。
  • <現地9階相当からの眺望(2018年8月撮影)>

緑景はもちろん、少し足を伸ばせば、ベイサイドも暮らしのフィールド。

美しい緑とともに、豊かな水の潤いにも恵まれている江戸川区。荒川をはじめ、少し足を伸ばせば、「葛西臨海公園・海浜公園」のあるベイサイドも身近なフィールドとして楽しむことができます。

  • 少し足を伸ばせば 葛西臨海公園などさらに楽しみ満載。<葛西臨海公園(約7,600m)>

  • <荒川(約1,530m・徒歩20分)>

  • <船堀グリーンロード(約610m・徒歩8分)>

間取り 詳細を見る

暮らすなら、明るく広いわが家がいい。だから、住空間設計にもこだわりました。

大切にしたのは、家族がより快適に、心地よく過ごすための住空間。平均75m2超の広さを確保し、家族の健やかな成長を豊かに育む、居心地のよい住まいを創造しました。

  • Dtype 3LDK+2WIC+FUC 専有面積/72.66m2(約21.97坪) バルコニー面積/10.71m2(約3.23坪)
  • WIC:ウォークインクローゼット FUC=布団クローゼット
    ※バルコニーの避難ハッチは省略しております。<概念図>

  • [D type SELECT1]2LDK+2WIC
  • [D type SELECT2]3LDK+2WIC+FUC
  • ・専有面積 : 72.66m2(約21.97坪)
    ・バルコニー面積 : 10.71m2

  • ・専有面積 : 72.66m2(約21.97坪)
    ・バルコニー面積 : 10.71m2

  • 洋室3を無くし、リビング・ダイニングを拡張した広々2LDKプラン。<間取り図(D タイプ セレクト1)>

  • 洋室3を独立させたプラン。<間取り図(D タイプ セレクト2)>

  • リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

  • リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

  • パウダールーム<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

  • バスルーム<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

外観、デザイン

暮らすなら、笑顔になれる住まいがいい。だから、快適も安心もひとつ上をめざしました。

家族が集い暮らす住まいに求めたのは、みんなが笑顔で暮らせる心地よさや快適性の追求と、セキュリティや構造にもしっかりとこだわった頼もしさの両立です。ランドプランでは、各住戸の独立性と開放感を高める2棟構成の住棟配置や四季の美しさを映す植栽をプランニング。家族が安心して快適に過ごせる暮らしのステージがここにあります。

  • <現地8階相当からの眺望(2018年8月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

  • 良好な住居の環境を守るためのエリア「第一種住居地域(※1)」。

    「第一種住居地域(※1)」は、住居の環境を保護するために定められた地域。3,000m2超の店舗・事務所や、住環境を害する工場・遊技場・娯楽施設などは建設することができません。駅前の喧噪から離れ、大通りから1本奥まった静穏な住宅地なので、周辺には戸建の街並みや公園もあり、第一種住居地域ならではの暮らしやすい住環境が広がります。

    ※1.敷地面積1,564.84m2のうち約99.5%(1,557.86m2)が第一種住居地域。<敷地配置図>

  • エントランス<完成予想CG>

家族にとっての「ここちいい」って、こんな毎日だったんだ。

【優雅で誇らしい風景が、家族の成長をやさしく包むレジデンスです。】
第一種住居地域※1の住宅街に描いたのは、遠くから見たときにも、「ほら、おうち、あそこだよね」と呼べるような誇らしい存在。四季折々の風景を描く庭園の中に、大空に美しく映えるスタイリッシュレジデンスです。桜が彩るエントランスアプローチも、ホテルのようなエントランスホールも、建物から広がる眺望も。すべては家族の成長をやさしく包む存在でありたいという思いから、暮らしの風景を丹念に描きました。
※1.敷地面積1,564.84m2のうち約99.5%(1,557.86m2)が第一種住居地域。

  • エントランスホール<完成予想CG>

  • アプローチ<完成予想CG>

SELECT GUIDE

カラーセレクト

お部屋のカラーを3種類の中からお選びいただけます。

  • CLEAR WHITE
  • LEAVES GREGE
  • GLOW BROWN
  • 木の風合いを感じる、明るいホワイト系カラー。スタイリッシュで華やかなイメージを創出します。

  • ナチュラルで落ち着きのある、ブラウン系カラー。上質で洗練された空間を演出します。

  • 風格を感じさせる、深みのあるダーク系カラー。シックな雰囲気が安らぎをもたらします。

  • <以上3点、参考写真>

  • キッチンカウンター高さセレクト

    キッチンカウンターの高さを3種類の中からお選びいただけます。
    ※カウンターの奥行き、長さについては変更できません。
    ※下台収納量は変わりありません。
    ※モデルルームに設置されているキッチンのカウンタートップの高さは約85cmです。<概念図>

  • 理想の暮らしを叶えるためにプロの建築士とインテリアコーディネーターが、最初から最後までサポート&ご提案いたします。
  • セレクトの流れ
  • [STEP 1]無償セレクト
  • [STEP 2]有償オプション
  • [STEP 3]インテリアオプションのご案内(有償)
  • [セレクトプラン][カラーセレクト][スタイルセレクト]
    お好みの間取り、カラー、スタイル、空間をセレクト。
    お客様のライフスタイルに合わせて、間取り、カラー等をお選びください。

  • [オプションセレクト]
    お好みで、設備・仕様をセレクト。
    設備・仕様など豊富なメニューから選べる「オプションセレクト」をご用意いたしました。

  • [個別相談会 & インテリアオプション会]
    ご入居時に必要なインテリア商品(カーテン・照明など)のご案内やご相談を承ります。

  • ※各種セレクト・オプションには申込期限がございます。階数により期限が異なります。詳細は係員にお尋ねください。
    ※品番、商品名、色合い、素材等は、メーカーの都合等により変更となる場合がございます。また掲載のカラーサンプルは、印刷の状況により色合いが実際とは多少異なります。モデルルームにて実際の色合いをお確かめください。

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

最終期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2019年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

ガーラ・レジデンス船堀

完成予想CG

販売概要

最終期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,500万円台予定~4,500万円台予定  65.30m2~82.20m2 3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 未定

イベント

早くも最終期。ありがとうキャンペーン
【2019年6月30日(日)まで】
[ご来場特典]ハーゲンダッツ ミニカップギフト券2枚
1枚でお好きなハーゲンダッツミニカップ2個とお引き換え可能です
[ご来場特典概要]※キャンペーン期間中にマンションギャラリーに初めてご来場いただき、モデルルームご見学後、アンケートにお答えいただきました方を対象とさせていただきます。※参加は1家族様1回と限らせていただきます。※学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。※数に限りがあり、なくなり次第終了とさせていただきます。また、キャンペーンや商品は予告なく変更になる場合があります。※商品は後日発送となる場合があります。あらかじめご了承ください。

モデルルーム

最終期モデルルームプレオープン
ご案内時間/(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~
※土日、祝日は大変混雑が予想されます。ご予約いただきますとスムーズなご案内が可能です。平日のご案内も承っております。お電話または物件オフィシャルサイトよりご予約の上、ご来場ください。
詳細を見る

この物件はTポイントプレゼント対象物件です モデルルームに来場すると、2,000円分のTポイントがもらえます!

1

この物件のモデルルームへ来場する

2

現地アンケートに「Yahoo!不動産を見て来場した」と回答する

3

現地担当者にこの物件の来場受け付け画面をスマートフォンで提示し、受付を完了する

4

2,000円分のTポイントを進呈!

※はじめてご利用の場合は、SMS認証(本人確認)が必要です。
※Tポイントの進呈は、1物件あたり同一世帯1組様1回、来場受け付け日からさかのぼって1年間に5件までとなります。
※参加する前に、必ず上記「イベント詳細を見る」ボタンから、参加条件などをご確認ください。
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です。

問い合わせ先

「ガーラ・レジデンス船堀」マンションギャラリー
電話番号:0120-55-1296

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日を除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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