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ガーラ・レジデンス船堀(設備、構造)

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3LDK/3,500万円台(予定)~ 月々7万円台~購入可能(予定) 毎日の暮らしにちかい スーパーも小学校も病院も公園も、ぜんぶ500m圏内生活。家族の空間がひろい 住宅街で開放的に暮らす、平均専有面積75m2超。先進のマンションでここちいい セキュリティ・構造にまでしっかりこだわった49邸。

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

Siセンサー付ガラストップコンロ
低騒音ワイドシンク
食器洗い乾燥機【標準装備】

設備、構造画像

全口に安心センサーを搭載したSiセンサー付のコンロを採用。キー操作ひとつで温度設定やタイマー調節も可能です。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

設備、構造画像

水跳ねや食器を置く際の音などを低減し、家族の団らんを妨げません。大きな鍋も楽に洗えるゆとりのサイズです。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

設備、構造画像

使用水量を低減できるので、水道代の節約にもつながります。約5人分40点を洗浄でき、家事効率を高めます。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

人造大理石カウンタートップ
大型レンジフード
サーモ水栓

設備、構造画像

上質で高級感のある人造大理石のキッチンカウンター。お手入れしやすくキッチンをクリーンに保つことができます。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

設備、構造画像

空気の流れを整え、パワフルな吸気力を発揮するレンジフード。ホーロー整流板付きなので、油汚れのお手入れも簡単です。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

設備、構造画像

サーモスタットにより水温を自動調整。シャワー、給湯とも快適にご使用いただけます。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

オートバス
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
フラッグストーンフロア

設備、構造画像

お湯張りから湯量・湯温調整などをワンタッチ操作で行うオートバス。追い焚きや自動保温もでき、快適なバスタイムを演出します。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

設備、構造画像

衣類乾燥、換気、暖房、涼風機能など多彩な機能がついた浴室暖房乾燥機を設置。24時間、住戸内の換気も低風量で行えます。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

設備、構造画像

水はけがよく滑りにくいよう、床の素材や表面加工を工夫。床のパターンがシンプルなため、お掃除の手間も軽減します。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

ささっとキレイ排水口
リネン庫
物干しバー

設備、構造画像

髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状。排水口のお掃除も簡単にできて、美しく清潔に保ちます。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

設備、構造画像

バスタオルやシャンプーなどのストックに最適な収納空間です。(A・C・Ngタイプはリネン棚)<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

設備、構造画像

浴室内での衣類乾燥に便利な着脱式の物干しバーを設置。雨の日の室内でのお洗濯に便利です。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>

共用(部分)

オートロックシステム
24時間セキュリティシステム
P波センサー設置エレベーター

設備、構造画像

風除室での鍵の認証のあと、各住戸の玄関での解錠を行う二重のセキュリティを採用したオートロックシステム。来訪者については居室内のカラーモニター付インターホンにて音声と画像で確認後、住戸玄関前のインターホンにて音声で確認するため、不審者の侵入を未然に防止。お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全を守ります。<概念図>

設備、構造画像

住戸内の火災や共用部の異常など24時間365日見守る、信頼の「ALSOK」によるオンライン監視システムを導入。万が一発生した際には自動的に通報され、迅速かつ的確に対処します。(一部住戸に窓センサー有)<概念図>

設備、構造画像

エレベーターには地震の初期微動(P波)をキャッチするP波センサーが設置されています。これは、大きな揺れが来る前に最寄り階に着床して扉を開き、速やかに外へ避難させるシステムです。また、万が一停電になっても、エレベーターに内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に止まり、扉が開きます。<概念図>

非接触キー
防犯窓付エレベーター
防犯監視カメラ

設備、構造画像

エントランスのオートロックに、キーを近づけるだけで解除できる非接触キーを採用。買い物帰りなど、キーを差し込む手間がなく、誰でも簡単に使えます。<参考写真>

設備、構造画像

エレベーターに窓を付けることにより密室性をなくし、深夜の利用や女性の方にも安心していただけるよう配慮しました。(1Fを除く)<参考写真>

設備、構造画像

設置するだけで防犯効果が高まる防犯カメラをエレベーター内と共用部の各要所に設置。共用部分をしっかり監視し、住人の安全を守ります。<参考写真>

宅配BOX

設備、構造画像

1Fエントランスには不在時に届いた宅配物をお預かりして、24時間いつでも出し入れができる宅配ボックスを設置。<参考写真>

構造、工法

コンクリート強度
かぶり厚
水セメント比50%以下

設備、構造画像

コンクリート強度27~33N/mm2(設計基準強度)の高い強度を持つコンクリートを使用しています。(一部除く)
※N/mm2(ニュートン)=コンクリートの強度の単位:N/mm2とは約10kg/1cm2。<概念図>

設備、構造画像

コンクリートかぶり厚を建築基準法に定められた数値より約10mm厚くした数値で設計。コンクリートの中性化や発錆といった劣化の進行を遅らせ、耐久性を高めました。<概念図>

設備、構造画像

長期にわたり劣化を防ぐために、コンクリートの水セメント比を50%以下に抑え、耐久性を高めました。コンクリートの中性化や表面劣化、腐食性物質の侵入などを防ぎます。(一部除く)

乾式壁(ALCパネル)工法
アウトフレーム工法
排水管の防音対策

設備、構造画像

バルコニーと開放廊下側の壁には乾式壁(ALCパネル)工法を採用。地震の揺れ等からの影響を避ける非構造体にすることで、壁のクラック等の発生を低減します。(一部除く)<概念図>

設備、構造画像

居室から柱型を外側に出したアウトフレーム工法を採用。柱が居住空間に出っ張らなくなるため、空間を四隅まで有効に使え、すっきりと家具を配置できます。(一部除く)<概念図>

設備、構造画像

キッチン・浴室・洗面室・トイレなどの排水管には、遮音シートを巻いています。また居室に面したPS(パイプスペース)の内部壁にはグラスウールを施し、遮音効果を高めています。<概念図>

販売スケジュール

予告広告 最終期
販売開始予定 : 2019年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

早くも最終期。ありがとうキャンペーン
【2019年6月30日(日)まで】
[ご来場特典]ハーゲンダッツ ミニカップギフト券2枚
1枚でお好きなハーゲンダッツミニカップ2個とお引き換え可能です
[ご来場特典概要]※キャンペーン期間中にマンションギャラリーに初めてご来場いただき、モデルルームご見学後、アンケートにお答えいただきました方を対象とさせていただきます。※参加は1家族様1回と限らせていただきます。※学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。※数に限りがあり、なくなり次第終了とさせていただきます。また、キャンペーンや商品は予告なく変更になる場合があります。※商品は後日発送となる場合があります。あらかじめご了承ください。

モデルルーム

2019年6月15日(土)・16日(日)最終期モデルルームプレオープン
ご案内時間/(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~
※土日、祝日は大変混雑が予想されます。ご予約いただきますとスムーズなご案内が可能です。平日のご案内も承っております。お電話または物件オフィシャルサイトよりご予約の上、ご来場ください。
詳細を見る

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問い合わせ先

「ガーラ・レジデンス船堀」マンションギャラリー
電話番号:0120-55-1296

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日を除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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