ガーデンハウス越谷レイクタウン

埼玉県最大規模〈第一種低層住居専用地域内〉※1　全戸南向き全338邸大規模低層レジデンス

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• ※1.1997年以降に埼玉県内の第1種低層住居専用地域内で発売された分譲マンションの中で総戸数338戸は過去最大（MRC調べ2018年6月現在）。＜竣工写真＞

物件のコンセプト

• 越谷レイクタウン駅より徒歩8分の第一種低層住居専用地域に誕生

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• ＜現地周辺の写真（2018年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

住むための環境が守られた、第一種低層住居専用地域

第一種低層住居専用地域は、良好な住環境の保全を目的とし、住居系地域の中で最も厳しい規制が定められた地域で、建物の高さや、建築可能な建物の種類も、住宅や学校等と制限が設けられています。本プロジェクトも、この第一種低層住居専用地域に位置し、さらに大通りに面することもない、静かで落ち着いた環境を保っています。

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• ※掲載の用地地域概念図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。また、建設位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。
  ※2.本プロジェクトの南側は、「草加市・まちづくりの方針によって、みどりの保全・創出ゾーンと定められ、豊かな自然環境や田園風景を保全するとともに、企業誘致を推進する地区においては、自然環境と調和した計画的な土地利用を図る」とされる市街化調整区域が広がっています。出典:草加市ホームページより（2018年7月現在）＜概念図＞

• ＜現地周辺の写真（2018年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

外観・デザイン

• 【竣工済・実物体感】実際の建物をご見学頂けます

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• ＜竣工写真＞

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• ＜竣工写真＞

全戸南向き、ALL平置き駐車場　1階は専用庭　専用駐車場付き住戸あり

集合住宅において、「邸宅に住む」という安らぎと誇りに満たされる住の本質を追求すること。そのために必要なのは、静けさに包まれ、プライバシーを大切にした、私邸としての暮らし心地でした。窓を開ければ、緑の木々の眺めがすぐそばにあり、見上げれば大きな空が視界に広がる。低層レジデンス※1という、レイクタウンが出逢う色褪せない上質へ。

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• ※1.本物件は、「越谷レイクタウン」駅を最寄りとし、総戸数100戸以上かつ、第一種低層住居専用地域に建つ当社初の分譲マンションです。＜完成予想CG＞

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• ＜敷地配置図＞

• ホテルのような高級感あふれる車寄せ

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• ＜竣工写真＞

• 誇り高き私邸、低層レジデンスの本流へ

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• ＜竣工写真＞

世界に誇れる先進都市「越谷レイクタウン」

• 日本初の親水文化創造都市※1　壮大なスケールで描かれた水辺の美しい街。

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• ※1.出典元 : 越谷市発行「広報こしがや季刊版冬号」（2014年12月発行）＜レイクサイドウォーク（約560m・徒歩7分）＞

• イオンレイクタウンKAZE　徒歩圏内、充実した生活利便施設

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• ＜イオンレイクタウンkaze（約790m・徒歩10分）＞

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