グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(物件概要)

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【供給戸数760戸突破。モデルルーム案内会開催中<完全予約制>】進化する大阪・梅田に誕生する地上51階建
梅田1km圏・総871邸の最高層タワーレジデンス(※)

<物件のおすすめポイント>
(1)うめきた2期区域に隣接する「新梅田エリア」に誕生
(2)地上51階建・超高層免震タワープロジェクト
(3)JR大阪駅徒歩圏、8駅12路線利用可能なパワーアクセス
(4)2LDK~4LDKの全98タイプの豊富なプランバリエーション
(5)うめきた・北摂山系・神戸方面を見晴らす恵まれたロケーション

※「梅田1km圏」とは、Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅(5号出入口)を起点とした半径1km圏内をエリアの定義としたものです。同エリアで1995年以降に供給された分譲マンションのうち、本物件(地上51階建)の階数は最高となります(2018年9月MRC調べ)。
※2 供給戸数は第1期1次~第3期7次〈2019年6月30日~2020年10月31日〉の期間中の販売済み戸数及び販売戸数の集計数です。契約戸数ではありません。

  • タワーマンション
  • 大規模マンション
  • 免震構造
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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価格 5,938万円~2億7,900万円  最多価格帯 7,300万円台(4戸)
間取り 2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 62.53m2~159.02m2
販売戸数 31戸 管理費(月額) 団地管理費 : 6,940円~17,650円、住宅棟管理費 : 6,190円~15,740円
修繕積立金(月額) 団地修繕積立金 : 1,250円~3,180円、住宅棟修繕積立金 : 5,000円~12,720円 修繕積立基金(一括) 団地修繕積立一時金 : 100,000円~254,400円、住宅棟修繕積立一時金 : 400,000円~1,017,600円
そのほかの費用 団地管理準備金 : 6,940円~17,650円(一括)、住宅棟管理準備金 : 6,190円~15,740円(一括)、セキュリティサービス料金 : 220円(月額)、インターネット使用料 : 1,540円(月額)

全体概要

所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
地図を見る
交通 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口)
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口)
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口)
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
総戸数 871戸、店舗3区画(非分譲) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建
敷地面積 10,337.43m2(登記面積・実測面積)、10,184.84m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年07月中旬予定 入居可能時期 2022年02月上旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店大阪本店
そのほかの物件概要 建築確認番号:第H30確更建築GBRC00042号(平成31年2月21日)、第H30確認建築GBRC00006号(平成30年4月18日)

●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 352台(機械式) 30,000円~39,000円(月額)
●駐輪場 : 1,742台(平面式524台、スライドラック式335台、上段引出式315台、下段スライドラック式568台) 100円~500円(月額)※他に店舗用自転車置場 固定ラック式150台
●バイク置場 : 18台 1,800円~2,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 158台 1,000円(月額)※他に店舗用ミニバイク置場9台
●バルコニー面積 : 9.38m2~30.63m2
●私道負担面積 : 152.59m2(道路後退部分)
会社情報 [売主・販売代理]  積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビルタワーイースト11階 国土交通大臣(15)第540号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主・販売代理]  三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
大阪府大阪市北区天満橋1-8-30OAPタワー15F 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主・販売代理]  東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
大阪府大阪市中央区南船場4-4-3心斎橋東急ビル10F 国土交通大臣(16)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員

[売主・販売代理]  東京建物株式会社 関西事務所
大阪府大阪市中央区本町3-4-8 9階 国土交通大臣(16)第6号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]  エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
大阪府大阪市西区土佐堀1丁目3-7 国土交通大臣(5)第5856号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]  株式会社アサヒプロパティズ
大阪府大阪市北区中之島6-2-40 大阪府知事(10)第24600号 
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年08月24日 次回更新予定日 2020年12月15日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

先着順申込受付中
※購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問い合せ下さい。

モデルルーム

モデルルーム公開中【完全予約制】
<新型コロナウイルス感染症対策>
スタッフマスク着用:あり
アルコール消毒:あり
その他・手袋常備、パーテーション設置、検温・健康管理
詳細を見る

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問い合わせ先

「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」マンションギャラリー
電話番号:0120-871-131

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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