幕張ベイパーク　スカイグランドタワー（物件概要）

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【新街区、誕生】最大級、最高峰を、幕張に。首都圏最大級17.5ha。想像を超える街に生まれる千葉県最高層地上48階、全826戸超高層免震タワー※。

※最大級とは、1995年以降に販売された分譲マンションの敷地面積では首都圏（1都3県）で最大級となります。対象期間1995年～2016年12月15日までのMRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータによる（2017年MDM1月号）データ資料:（有）エム・アール・シー2017年2月現在。最高峰とは、1995年以降、千葉県で供給された分譲マンションにおいて最高階数。対象期間1995年～2018年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータによる。データ資料:（有）エム・アール・シー 2018年8月現在。

  • タワーマンション
  • 大規模マンション
  • 免震構造
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第3期4次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 3,605万円予定～7,920万円予定  最多価格帯 4,600万円台 予定
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 64.98m2～104.16m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
そのほかの費用

全体概要

所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
地図を見る
交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
総武線 「幕張」駅 徒歩29分 （※徒歩分数は、B-2街区:サブエントランスからのものとなります。）
総戸数 826戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上48階建
敷地面積 18,938.88m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年12月下旬予定 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社熊谷組
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-18047355号（平成30年11月16日付）
　
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 総戸数826戸に対して 敷地内機械式579台 敷地内平面 10台
●駐輪場 : 総戸数826戸に対して1,652台
●バイク置場 : 総戸数826戸に対して40台
●バルコニー面積 : 9.10m2～21.47m2

※本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。
※当開発地域内に当社のマンション建築計画があります。
※幕張ベイパークの敷地内には、本物件の他に低層建築物および高層建築物が建つ予定です。これらの計画が実現をしますと、今回分譲する住戸の眺望・通風等に影響が生じますので、予めご了承ください。なお、これらの計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。

［お詫びと訂正］
上記の敷地内機械式 579台は正しくは敷地内自走式579台となります。
会社情報 [売主・販売代理]　 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1　国土交通大臣（3）第7259号　（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]　 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階　国土交通大臣（13）第1370号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主・販売代理]　 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ　国土交通大臣（15）第408号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]　 伊藤忠都市開発株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル7F　国土交通大臣（5）第5744号　（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]　 東方地所株式会社
千葉県千葉市中央区栄町39-10　千葉県知事（15）第359号　（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]　 株式会社富士見地所
千葉県千葉市中央区富士見1-10-12　千葉県知事（16）第286号　（一社）千葉県宅地建物取引業協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]　 袖ヶ浦興業株式会社
千葉県千葉市中央区中央4-17-3　千葉県知事（7）第11138号　（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

[販売代理]　 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル　国土交通大臣（4）第6101号　（一社）不動産流通経営協会会員 、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]　 伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階　国土交通大臣（14）第803号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年10月02日 次回更新予定日 2020年07月18日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

予告広告　第3期4次
販売開始予定 : 2020年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

第3期4次モデルルーム公開中
【お知らせ】
新型コロナウィルス感染拡大防止の観点から、当面の間、来場人数を2人までと制限させていただきます。また、キッズコーナーのご利用は中止させていただきます。宜しくお願い申し上げます。
詳細を見る

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問い合わせ先

幕張ベイパークマンションミュージアム
電話番号：0120-17-0987
営業時間 : 平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00　定休日 : 毎週火・水・木曜日（祝祭日除く）
［営業時間変更のお知らせ］
営業時間を＜平日＞11:00～17:00（火・水・木曜定休※祝祭日除く）＜土日祝＞10:00～17:00に変更させていただきます。宜しくお願い申し上げます。
［営業再開のお知らせ］
2020年6月1日（月）より営業活動を再開させていただきます。なお、当面の間は「完全予約制」とさせていただきます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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