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幕張ベイパーク　スカイグランドタワー（物件概要）

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【新街区、誕生】最大級、最高峰を、幕張に。首都圏最大級17.5ha。想像を超える街に生まれる千葉県最高層地上48階、全826戸超高層免震タワー※。

※最大級とは、1995年以降に販売された分譲マンションの敷地面積では首都圏（1都3県）で最大級となります。対象期間1995年～2016年12月15日までのMRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータによる（2017年MDM1月号）データ資料:（有）エム・アール・シー2017年2月現在。最高峰とは、1995年以降、千葉県で供給された分譲マンションにおいて最高階数。対象期間1995年～2018年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータによる。データ資料:（有）エム・アール・シー 2018年8月現在。

  • タワーマンション
  • 大規模マンション
  • 免震構造
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第2期2次 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 3,605万円予定～9,540万円予定  最多価格帯 4,600万円台 予定
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 64.98m2～111.34m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
そのほかの費用

全体概要

所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
地図を見る
交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
総武線 「幕張」駅 徒歩29分 （※徒歩分数は、B-2街区:サブエントランスからのものとなります。）
総戸数 826戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上48階建
敷地面積 18,938.88m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年12月下旬予定 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社熊谷組
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-18047355号（平成30年11月16日付）
　
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 総戸数826戸に対して 敷地内機械式579台 敷地内平面 10台
●駐輪場 : 総戸数826戸に対して1,652台
●バイク置場 : 総戸数826戸に対して40台
●バルコニー面積 : 9.10m2～21.47m2

※本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。
※当開発地域内に当社のマンション建築計画があります。
※幕張ベイパークの敷地内には、本物件の他に低層建築物および高層建築物が建つ予定です。これらの計画が実現をしますと、今回分譲する住戸の眺望・通風等に影響が生じますので、予めご了承ください。なお、これらの計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。

［お詫びと訂正］
上記の敷地内機械式 579台は正しくは敷地内自走式579台となります。
会社情報 [売主・販売代理]　 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座6-17-1　国土交通大臣（3）第7259号　（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]　 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階　国土交通大臣（13）第1370号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主・販売代理]　 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ　国土交通大臣（15）第408号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]　 伊藤忠都市開発株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル7F　国土交通大臣（5）第5744号　（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]　 東方地所株式会社
千葉県千葉市中央区栄町39-10　千葉県知事（15）第359号　（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]　 株式会社富士見地所
千葉県千葉市中央区富士見1-10-12　千葉県知事（16）第286号　（一社）千葉県宅地建物取引業協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]　 袖ヶ浦興業株式会社
千葉県千葉市中央区中央4-17-3　千葉県知事（7）第11138号　（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

[販売代理]　 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル　国土交通大臣（4）第6101号　（一社）不動産流通経営協会会員 、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]　 伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階　国土交通大臣（14）第803号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年10月02日 次回更新予定日 2019年11月01日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

予告広告　第2期2次
販売開始予定 : 2019年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

第2期モデルルーム公開中
詳細を見る

実際の物件が内覧可能になったらYahoo!不動産からお知らせする

問い合わせ先

幕張ベイパークマンションミュージアム
電話番号：0120-17-0987
営業時間 : 10:00～17:00　定休日 : 毎週水・木曜日、第2・第3火曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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