シティハウス鳥飼

物件のコンセプト

• 潤い溢れる大濠公園に寄り添い、西新・六本松の華やぎを享受する日々へ。

• 水と緑のオアシス「大濠公園（約1,230m・徒歩16分）」。福岡の西の副都心として成長する「西新」。都市開発により、進化をつづける先進の街「六本松」。その中心とも言える、「鳥飼」の穏やかなる邸宅地に、「シティハウス鳥飼」は、その姿を誇ります。静と動、その両方を叶えるライフスタイルを、美しき、この地、この住まいから。

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• ＜現地周辺の写真（「大濠公園」上空から南西方面を2018年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

外観・デザイン

• 品と、質と、格と。

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• 外観＜完成予想CG＞

美意識を積み重ねた、洗練のファサード。

住まう方に愛され、鳥飼という街に愛される住まいであるために。街との調和を図りながらも個性を放つ、美意識高きファサードを描きます。二層吹抜けの堂々としたエントランスの前には、上質感溢れる暮らしを演出するキャノピーをはじめガラスとブラウンタイルのコントラストが都会的で洗練された建造美を主張します。

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• エントランス＜完成予想CG＞

光をたくさん取り込み外の眺めも開放的なガラス手摺りのバルコニー

奥行きの広いバルコニーには開放感溢れるガラス手摺りを採用しています。リビングから外を眺めた際の広がりを生み出すとともに、光をたくさん住まいに採り込める仕様となっています。※一部住戸除く

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• 外観＜完成予想CG＞

二層吹抜けの開放感と、住まうための快適を追求。

建物内に一歩足を踏み入れると、そこに待つのは二層吹抜けの明るく開放的なエントランスホール。オンとオフの時間をシフトするのに丁度いい、美しいパブリックスペースです。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• LAND PLAN

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• ［1］電動シャッターゲート
  駐車場の出入口には、電動式のシャッターゲートを設置しています。安全性と防犯性を高めるセキュリティのひとつです。
  ［2］敷地内の安全性を高める歩車分離設計
  歩行者と車の動線を分けることで、敷地内での安全性を高めています。小さなお子様がいるご家族にも安心していただけます。
  ［3］便利な2つのエントランス
  お住まいへ快適に出入りしていただくために。メインエントランスの他に、サブエントランスも設けています。地下鉄七隈線「別府」駅、地下鉄空港線「西新」駅のそれぞれの駅からアプローチしやすいよう動線にも配慮しました。
  ［4］24時間対応の宅配ボックス
  留守中に届いた荷物を、24時間受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。料金等はクレジットカードでの決済が可能です。
  ［5］24時間365日屋内ゴミ置場
  24時間365日、いつでもゴミ捨てができるように。共用部に屋内ゴミ置き場を設けています。※粗大ゴミは除く。＜敷地配置図＞

• 南向き約91％（54戸/59戸）　開放的な暮らしを生み出す、住空間づくり。

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• 【南向き住戸が約91％の陽光あふれる配棟計画】
  陽光溢れる、明るい暮らしを叶えていただくために、約91％の住戸を南向きにレイアウト。永住に相応しい快適性の高い住空間です。

• 【考え抜かれた東棟・西棟の2棟構成】
  都市のセンスを纏う、スタイリッシュで印象的な外観をデザイン。敷地内に高さの違う2棟の建物を配置することで、通風・採光性、角住戸率、プライバシー性を高めています。※3階～5階平面図＜概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

都心、鳥飼　そこは、都心の空気が届き、人が住む文化が息づく街。

西新・六本松という名だたる街を生活圏にし、2駅2路線※1を使いこなせること。それが「シティハウス鳥飼」に暮らす魅力のひとつ。眺めるだけ、散歩するだけでも、心が癒される水景が美しい大濠公園（約1,230m・徒歩16分）も身近にあり、都心の華やぎと緑の潤いを享受できるロケーションとして、多くの人々に愛されるエリアです。
※1. 2駅2路線とは、福岡市地下鉄七隈線「別府」駅（約480m・徒歩6分）と福岡市地下鉄空港線「西新」駅（約1,070m・徒歩14分）のことです。

• 大濠公園　水と緑のオアシスのほとりで、癒しのひとときを嗜む日々へ。

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• 福岡市のほぼ中央に位置する大濠公園の総面積は約39万8,000m²。その内、約22万6,000m²が広大な池という全国有数の水景公園が暮らしの身近になります。野鳥の森、児童遊園、日本庭園などもあり、大人も子どもも楽しめます。＜以上3点、大濠公園（約1,230m・徒歩16分）＞

六本松　最先端の街がすぐ隣にある。洗練された暮らしがはじまる。

文教の街から、最新のトレンドを発信する街へと変貌を遂げた「六本松」。九州最大級のプラネタリウムを有する科学館を核にした複合ビル「六本松421（約1,050m・徒歩14分）」は、九州大学六本松キャンパス跡地の一角に誕生した複合施設で、日本・世界各地の選りすぐりの食材を扱うスーパー「ボンラパストレゾ」や「蔦屋書店」などの感性を刺激する商業施設のほかにもクリニックや飲食店が集積。最先端の流行を手軽に享受できる街として、ここでのライフスタイルに華を添えます。

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• ＜六本松421（約1,050m・徒歩14分）＞

• 九州大学六本松キャンパス跡地の計画図
  ※掲載の九州大学六本松キャンパス跡地の計画図は、福岡市ホームページ「九州大学六本松キャンパス跡地のまちづくり」（2014年8月） を参考に作成したものです。また、計画図は立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。＜概念図＞

• 邸宅地としての歴史を受け継ぐ、第一種住居地域・鳥飼界隈。

  第一種住居地域の穏やかな街並みが広がる鳥飼は、自然の潤い溢れる大濠公園のお膝元として、古くから多くの人々が暮らしを育んできた邸宅街です。都心と程よい距離感を保ちながらも、静かな住環境が広がるこの地は、安らぎに満ちた時が流れます。
  〈第一種住居地域とは〉
  都市計画法により住居の環境を保護するために様々な用途規制が行われている地域。＜概念図＞

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• ※2014年～2018年事業主別マンション発売戸数/（株）不動産経済研究所調べ