プレサンス ロジェ 上幟町(物件概要)

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【限定4邸地上10階以上のプレミアムプラン 84m2超6,500万円台~】プレサンス ロジェ「広島」シリーズ第3弾。豊かな緑に抱かれながら生活利便施設や教育機関が身近に整った「上幟町」を舞台に、全邸角住戸を実現した総42邸のプライベートレジデンスが誕生。都心近接の地でゆったり、ラグジュアリーに暮らしたいという方のため永住に相応しいハイクオリティな邸宅を創造しました。

[物件のおすすめポイント]
(1)JR山陽線「広島」駅徒歩11分、広島電鉄白鳥線「女学院前」電停徒歩4分
(2)全邸角住戸、ホテルライクな内廊下を採用
(3)24時間ゴミ出し可
(4)地上10階以上のプレミアムプラン<限定4邸><84m2超6,500万円台~><ワイドスパン10m>

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第1期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 2,300万円~7,760万円  最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 33.29m2~94.43m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 4,290円~12,180円(インターネット・Wi-Fi利用料金等を含む)
修繕積立金(月額) 2,330円~6,610円 修繕積立基金(一括) 216,400円~613,800円
そのほかの費用 管理準備金 : 20,000円(一括)、自治会費 : 150円(月額)

全体概要

所在地 広島県広島市中区上幟町11番5(地番)
地図を見る
交通 広島電鉄白島線 「女学院前」駅 徒歩4分
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩11分
可部線 「広島」駅 徒歩11分
呉線 「広島」駅 徒歩11分
芸備線 「広島」駅 徒歩11分
山陽新幹線 「広島」駅 徒歩11分
総戸数 42戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 466.37m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月下旬予定 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託 管理会社 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 三立プレコン株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第H29確認建築CIAS01627号(2017年12月4日)
計画変更確認番号 : 第H30確更建築CIAS00145号(2018年8月27日)
 
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 防火地域、広島駐車場整備地区、東部復興土地区画整備事業、駐車場附置義務対象区域、汚水供用開始区域
●駐車場 : 17台[屋外平面式1台・屋内機械式16台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)] 16,000円~28,000円(月額)
●駐輪場 : 63台(屋内平面式5台・屋外上段垂直昇降ラック式15台 屋根付・屋外下段スライドラック式43台 屋根付) 100円~300円(月額)
●ミニバイク置場 : 5台(屋内平面式) 1,500円(月額)
●バルコニー面積 : 4.72m2~15.03m2
●アルコーブ面積 : 2.06m2・2.11m2
●サービスバルコニー面積 : 3.04m2・3.84m2

※S=F(フリールーム)を示します。
会社情報 [売主・事業主]  株式会社プレサンスコーポレーション
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣(4)第7042号 (一社)関西住宅産業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  株式会社プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣(2)第8061号 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(社)近畿圏不動産流通機構、(社)中部圏不動産流通機構
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年08月31日 次回更新予定日 2020年11月05日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

第1期
先着順申込受付中

モデルルーム

モデルルームオープン

<新型コロナウイルス感染症対策>
スタッフマスク着用:あり
アルコール消毒:あり
その他:他のお客様と十分な間隔をあけてご案内します。スタッフの手洗い・うがいの徹底、スタッフのマスク着用、手指消毒液の設置、アルコール除菌清掃、定期的に換気しています。

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問い合わせ先

プレサンス ロジェ 「広島」マンションサロン
電話番号:0120-882-077

営業時間 : 平日11:00~20:30、土日祝10:00~20:00 定休日 : 毎週水曜日、第1~3火曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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