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ファイン エクストラ シティ

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【総138邸。総戸数138戸中110戸完売御礼】第4期まもなく開幕。
「梅田」駅へ直通8分×全戸南向き×住・商複合開発。4駅7線利用可能。「新大阪」駅徒歩12分、「淡路」駅徒歩8分。「新大阪」駅へ自転車3分。

[物件のおすすめポイント]
(1)「梅田」駅8分、「北浜」駅9分
(2)大規模複合開発
(3)4駅7線利用可能
(4)淡路エリア12年ぶりの新築分譲マンション
(5)関西初「DIESEL LIVING」が共用部を監修
(6)お好みの設備や仕様を選択できるセレクトシステム

※「DIESEL LIVING」が新築マンションにおいて、共用部デザインの監修を行うのは関西初の試みとなります。

  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

<新大阪・淡路>梅田近接エリアが未来に向け、いよいよ開花。

東京・九州を結ぶJR新幹線「新大阪」駅では、リニア、北陸新幹線など、未来に向けた新たなプロジェクトが続々と進行中です。さらに、淡路エリアも、阪急線の高架化や駅周辺の再開発をはじめ、JRおおさか東線「JR淡路」駅の誕生で新大阪と直結する交通拠点へと変貌。まさに大きな未来が花開こうとするふたつのエリアの中心に、「ファイン エクストラ シティ」がいよいよ動き始めました。

  • <現地周辺の写真(2018年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • <現地周辺の写真(2018年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • <概念図>

JRおおさか東線北区間工事

「JR淡路」駅が2019年春、おおさか東線新駅として開業新大阪まで直結。

  • 2018年度末、JRおおさか東線の鴫野・新大阪間の延伸により、現地付近に、JRの新駅「JR淡路」駅が開業します。各線と横断的に連絡できることになります。<概念図>

昔も今も、変わらない暮らしやすさ。活気に溢れる淡路駅前の2つの商店街。

阪急「淡路」駅前には、東西それぞれに商店街が伸びており、各専門店がずらりと並んでいます。商店街ならではの対面販売により、料理のヒントになるコツやアイデア、さまざまな暮らしの知恵など、商品と一緒に手に入れられるのも魅力です。

  • 出典)東淀川区商店会連盟・淡路本町商店街ホームページより<概念図>

淡路本町商店街

【商店街の中にイズミヤなど70店舗以上が存在。銀行・郵便局・病院までそろう淡路本町商店街。】
阪急淡路駅西出口を出てすぐの商店街。80店舗近くのお店や施設が集まり、「イズミヤ淡路店」もこの商店街の一員です。毎月1日には、商店街上げてのバーゲン「にぎわい市」を開催しています。

  • <淡路本町商店街(約580m・徒歩8分)>

  • <イズミヤ 淡路店(約610m・徒歩8分)>

東淡路商店街

【阪急オアシスなどのスーパーや飲食店が多くあるアーケードも新しくなった東淡路商店街。】
阪急淡路駅の東側にある東淡路商店街は、アーケードも新しくなり表情も一新。各種専門店のほか、「阪急オアシス淡路店(約580m・徒歩8分)」などのスーパーも。夏祭りや秋祭りなど、イベントも盛んです。

  • <阪急オアシス 淡路店(約580m・徒歩8分)>

  • <宝来市場(約660m・徒歩9分)>

  • 【住商大規模複合開発】発展する淡路エリアと新大阪エリアを両輪に、未来に向けて飛躍するポジション。
  • <現地周辺の写真(2018年1月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

大阪都心の玄関口として発展を続ける「新大阪」エリア。

中央新幹線計画

【2045年、リニア中央新幹線が新大阪まで開通(予定)。東京をも手中に。】
東京・大阪間を60分台で結ぶ構想のリニア中央新幹線。東京・名古屋間を2027年に先行開業(予定)し、名古屋・大阪間は2045年の開業がメドとされてきましたが、最大8年前倒しされ、2037年全線開業となる可能性が出てきました。それでもまだ先の話といえますが、終着駅が「新大阪」で決定されたことにより、新大阪駅周辺への開発投資が大きく進みそうです。

  • <イメージ写真>

  • <概念図>

4駅7路線利用可能。どこへ行くにも、何をするにも、軽快便利。

新大阪、淡路・ふたつのターミナル駅を身近にする価値。

JR「新大阪」駅という広域鉄道ネットワークのターミナル拠点。そして、阪急「淡路」駅を軸とする、京都、梅田、北浜方面へダイレクトなアプローチを叶えるターミナル機能。しかもその便利さが、ますます強化されようとしている価値あるポジション。ここでしか叶えることのできない大きな未来がすでに始まっています。
※掲載の情報は2018年8月現在の情報です。※掲載の乗車分数は日中平常時のものとなります。時間帯により乗車分数は異なります。

  • Osaka Metro御堂筋線やJR東海道線、新幹線など、通勤・通学から出張・旅行まで、あらゆるアクセスの拠点「新大阪」駅が徒歩圏。
    また、徒歩8分の最寄駅 阪急「淡路」駅は、京都「河原町」駅や「梅田」駅へ特急が結びます。
    さらに、北浜や堺筋本町、日本橋など、大阪都心のビジネスゾーンへもOsaka Metroが直結。軽快なアクセスが魅力のポジションです。
    ※自転車分数は実測に基づくものです。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。※交通所要時間は日中平常時・通勤時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。(2018年6月調べ)※掲載の情報は、2018年8月時点のもので変更になる場合があります。<交通案内図>

外観・デザイン

  • RESIDENCE GATE もうひとつのやすらぎへ、住む人を誘うアプローチ。
  • 敷地北東角のエントランスから私邸領域へと続く深いアプローチ。
    もうひとつのプライベートスペースとも呼びたい、共用部にしつらえられたいくつものやすらぎのシーンへ。まさに別世界へ、住む人を誘う入口です。<完成予想CG>

  • 穏やかに陽光に映え、凛然と都市に佇む
  • 南側のファサードは、水平ラインを強調しながらも、2スパンごとに色調の異なるガラス手すりを使い分け、メリハリのある上質感を演出。北側はアルミ格子手すりとガラス手すりによりマンションの顔にふさわしい端正さをデザインしています。外観(南面)<完成予想CG>

  • 外壁は、オフホワイトのタイルを基調に、建物の輪郭を描くエッジ部分や、3層ごとの区切りとなるラインにダークグレーのタイルを採用。ガラス手すりやアルミ格子手すりを織り交ぜながら、建物のボリューム感を抑えた上品で洗練された佇まいを描いています。外観(北面)<完成予想CG>

  • 共用空間にシェアという発想。
  • もうひとつのプライベート空間が共用部で実現。住む人それぞれの個性で使いこなせるスペースに。

    自分らしく自由な生き方を住まいにも追求するために、こだわりを深めるコトと、削ぎ落とすモノを徹底して見極めました。たとえば、各住戸から共用スペースに移せる機能は大胆にシフト。シェアできるものは積極的にシェアすることにより、パブリックな空間なのに、住む人それぞれの個性を表現しやすいもうひとつのプライベート空間をデザイン。各住戸はより身軽に、のびやかな空間を実現しています。<概念図>

  • 「DIESEL LIVING」と共に新しい都市生活を創造しました。
  • 「DIESEL LIVING」と協力し、実現した新しい共用スペース。

    [ディーゼルの世界観が描く意外性に満ちたプライベートパブリック。]
    イタリアのアパレルメーカー「DIESEL」のホームコレクションライン「DIESEL LIVING」とコラボ。ブランドフィロソフィーにある「Successful Living=人生を謳歌しよう」というスピリッツに共鳴し、共用空間にシンプルでモダン、しかも意外性を兼ね備えたライフスタイルデザインを注ぎ込みました。常識にとらわれない自由さや自分らしさにこだわりながらも、さまざまな感性と刺激し合う関係性をも大切にした、全く新しいプライベートバブリックな空間をご提案します。

  • ディーゼルとのコラボにより、まったく新しい発想で個性的な都市型ライフスタイルを共用空間をプロデュース。

  • EXTRA LIVING<完成予想CG>

立地・周辺環境

  • <現地・ファインシティマンションサロン案内図>

室内空間

都会に、そして自分に還る。

新大阪の躍動と淡路の活気が交わる地に、どこよりもくつろげる自分だけの時間と空間を。変わりゆく街だからこそ、不変のゆとりをしっかりと暮らしの根底に。自分に還る都会。本当の贅沢に包まれて暮らす舞台へ。

  • LIVING DINING<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>

  • 身を置くだけで癒される深く豊かな時間をデザインしたリビング。
  • LIVING DINING<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>

  • 明るさと開放感を自在に操る、南向きの陽だまりの空間。
  • BALCONY<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>

  • DINING KITCHEN<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>

  • 深い安らぎと豊かな時間を約束するプライベートルーム。
  • BED ROOM<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>

  • 美しさと機能性、潤いが融合し、暮らしに寄り添う水廻り。
  • KITCHEN<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>

  • POWDER ROOM<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>

  • BATH ROOM<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>

FINE EXTRA CITY EXTRA SYSTEM

FREE SELECT〈無償セレクト〉

間取りプランは基本プランの他にメニュープランを各タイプ3種類以上ご用意。ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。さらに、フローリングや建具などベーシックなカラーのセレクトは3種類から。アクセントクロスは22種類、キッチン扉の面材は20種類、洗面化粧台扉の面材カラーは6種類に加え、ユニットバスのカラーも2種類など、カラーのセレクトだけでも組み合わせは15,000通り以上。さらに、キッチン高さやキッチン吊り戸棚の有無、ユニットバスの形状など多彩にお選びいただけます。

  • <参考写真>

世界にひとつしかない、貴方だけの住まいを。

“あなたが住まいに合わせるのではなくて、住まいがあなたにフィットしていく…。”ファイン エクストラ シティでは、標準装備にプラスして、お好みの設備や仕様を選択できるセレクトシステムにも、そんな理想を追求しました。暮らし方も、住まいに対する思いも人それぞれなら、標準であっても、その人のライフスタイルに合わせて設備を賢く選択するべき。だから、 マンションならではの快適仕様の上に、本当に必要なものだけをプラス。ここだけは譲れないという部分に、こだわりもお金も費やせる方が、世界にひとつしかない貴方だけの住まいに、きっと近づけるはずです。

  • <参考写真>

EXTRA SELECT〈有償セレクト・インテリアオプション〉

有償メニューの中から、設備・仕様のグレードアップや、あなただけの夢やこだわりをかなえるスタイル変更、さらにはインテリアのコーディネートにもご利用いただけるセレクトシステムです。ご購入時にあらかじめ300,000ptプレゼント。その範囲内なら、実質無償でご利用いただけます。もちろん、3000,000ptを超えるセレクトも、1pt=1円換算にてお好みでお選びいただけます。

  • 300,000ptを利用して自分スタイルの空間を。
  • 【安心を、もっと簡単・便利に。】
    ・住戸前鍵を電池錠に変更[97,000pt]
    ・住戸前 カメラ付きインターホンに変更[88,000pt] 
    ・ラクセスキー追加[14,000pt/1本]

    【みずみずしいココロとカラダを。】
    一日の疲れを流し、心身ともに蘇らせてくれるのは、お湯に癒される文字通りみずみずしいひととき。まさに、贅沢な時間を楽しむ空間。やさしくあなたのココロとカラダを解きほぐします。
    ・酸素美泡湯[163,000pt]
    ・ミストカワック(マイクロ&スプラッシュ)[68,000pt]
    ・エステケアシャワー[24,000pt]
     
    【光と陰の心地よさを楽しむ。】
    ・下足入れ下照明[44,000pt]
    ・キャンドル調LED照明[69,000pt]
    ・フラットラインLED照明[60,000pt]

  • 【可愛さに、やさしさとクオリティを。】
    ・ペット用くぐり扉[15,000pt/1ヵ所]
    ・ペット用フローリング[38,000pt]

    【ほっとする、温かな心地よさを。】
    ココロは、足元から暖かくなるんだと思う。じんわり暖める床暖房は、とてもやさしい心地よさ。そして、お好みのガス器具を自在に使えるガスコンセント。暖かなシーンを思い浮かべながらお選びください。
    ・リビングガスコンセント追加[44,000pt]
    ・床暖房パネル増設[増設/119,000pt~144,000pt][拡大/38,000pt~63,000pt]

    【おいしさを楽しく手際よく。】
    ・キッチン天板フィオレストーン[195,000pt~]※タイプにより異なります。
    ・IHクッキングヒーター(3口IH W600タイプ)[120,000pt]※電気系統容量の関係上、お申し込みには制限があります。
    ・レンジフードグレードアップ(フィルタレスタイプ[284,000pt]
    ・カップボード[248,000pt~]※タイプ・サイズ・仕様により異なります。

もっと自分らしさにこだわる方に。

照明・カーテン・家具・収納家具・珪藻土・壁装タイル、エアコンや生活快適商品まで。インテリアコーディネーターによるインテリアコーディネートオプションもラインアップ。ライフスタイルに合わせたインテリア空間創りをサポートします。

  • <参考写真>

ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2018年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります
  • 完成予想CG
  • 完成予想CG

販売スケジュール

第3期3次  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中
受付場所 : ファインシティマンションサロン
持ち物 : 申込の際には印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は平成30年分の源泉徴収票を確定申告者は平成30年分の確定申告書をご持参ください。

第4期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2019年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

ファイン エクストラ シティ

完成予想CG

販売概要

第3期3次  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,585.2万円~4,031.6万円  57.65m2~63.29m2 2LDK・3LDK 9戸

第4期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,900万円台予定~4,700万円台予定  57.65m2~76.64m2 2LDK・3LDK 未定

モデルルーム

モデルルームグランドオープン<予約制>
詳細を見る

問い合わせ先

ファインシティマンションサロン
電話番号:0120-565-138

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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