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ファイン エクストラ シティ(物件概要)

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【総138邸。総戸数138戸中117戸完売御礼】第4期まもなく開幕。
「梅田」駅へ直通8分×全戸南向き×住・商複合開発。4駅7線利用可能。「新大阪」駅徒歩12分、「淡路」駅徒歩8分。「新大阪」駅へ自転車3分。

[物件のおすすめポイント]
(1)「梅田」駅8分、「北浜」駅9分
(2)大規模複合開発
(3)4駅7線利用可能
(4)淡路エリア12年ぶりの新築分譲マンション
(5)関西初「DIESEL LIVING」が共用部を監修
(6)お好みの設備や仕様を選択できるセレクトシステム

※「DIESEL LIVING」が新築マンションにおいて、共用部デザインの監修を行うのは関西初の試みとなります。

  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第3期3次 価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 3,585.2万円~4,031.6万円  最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.65m2~63.29m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 7,210円~7,910円
修繕積立金(月額) 5,190円~5,700円 修繕積立基金(一括) 288,300円~316,500円
そのほかの費用 管理準備金 : 28,800円~31,600円(一括)

第4期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 2,900万円台予定~4,700万円台予定  最多価格帯 3,700万円台 予定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.65m2~76.64m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 7,210円~9,580円
修繕積立金(月額) 5,190円~6,900円 修繕積立基金(一括) 288,300円~383,200円
そのほかの費用 管理準備金 : 28,800円~38,300円(一括)、専用デッキ使用料 : 770円・900円(月額)

全体概要

所在地 大阪府大阪市東淀川区淡路二丁目58番3(地番)
地図を見る
交通 阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩8分
阪急千里線 「淡路」駅 徒歩8分
東海道新幹線 「新大阪」駅 徒歩12分
山陽新幹線 「新大阪」駅 徒歩12分
東海道本線(JR西日本) 「新大阪」駅 徒歩12分
総戸数 138戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 3,428.30m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年02月下旬予定 入居可能時期 2020年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、京阪カインド株式会社に委託 管理会社 京阪カインド株式会社
施工会社 株式会社鍜治田工務店
そのほかの物件概要 建築確認番号:第NK17-1519A号(2018年11月16日)
 
●用途地域 : 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域
●地域地区 : 準防火地域
●駐車場 : 69台(機械式69台) 9,500円~16,500円(月額)
●駐輪場 : 276台(スライドラック式:260台 300円(月額)、専用駐輪場:16台 900円(月額))
●バイク置場 : 7台 2,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 7台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 10.73m2~11.49m2(第3期3次)、10.73m2~13.63m2(第4期)

※専有面積には防災倉庫面積を含みます。(第3期3次)
※専有面積には防災倉庫面積を含みます。(第4期)
会社情報 [売主・事業主]  京阪電鉄不動産株式会社
大阪府大阪市中央区大手前1-7-31OMMビル15階   国土交通大臣(4)第6056号  (一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

[売主・事業主]  株式会社サンキョウホーム
大阪府大阪市北区西天満5-2-18三共ビル東館10F   国土交通大臣(1)第8743号  (公社)全日本不動産協会加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  株式会社フル・ステージ
大阪府大阪市中央区道修町2-6-6塩野日生ビル3F   大阪府知事(5)第46503号  (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (社)近畿圏不動産流通機構会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年09月01日 次回更新予定日 2019年07月24日

物件概要の見方

販売スケジュール

第3期3次
先着順申込受付中
受付場所 : ファインシティマンションサロン
持ち物 : 申込の際には印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は平成30年分の源泉徴収票を確定申告者は平成30年分の確定申告書をご持参ください。

予告広告 第4期
販売開始予定 : 2019年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

問い合わせ先

ファインシティマンションサロン
電話番号:0120-565-138

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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