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プラウド渋谷本町

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新宿を目の前にする成熟した住宅地、渋谷区本町。46m2~70m2超まで多彩なプランをご用意。駅徒歩5分、総戸数100戸、高台に広がる開放的な住宅地に誕生。モデルルーム公開中

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

新宿駅徒歩圏という、渋谷区の高台に。

山手通りを軸のようにして連なる成熟した住宅エリア、時を重ね、人々が暮らしを育んできた地。そのひとつに、新宿駅を徒歩圏としながら渋谷区アドレスの高台で、新宿エリアを手中にする場所があります。まさに新宿の最前席、首都東京の華やぎを堪能しながら、住宅地としてのやすらぎにも抱かれる心地よさ。自分らしさを描き出し、胸が高鳴る特別な都心の生き方が、いまここから始まります。

  • <現地周辺の写真(2018年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • <現地周辺の写真(2018年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • <現地12階相当から南西方向の眺望(2018年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • バルコニー<完成予想CG ※現地より約5m離れた場所の11階相当からの眺望(2018年5月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

外観・デザイン

都心の洗練を纏い、端正に佇む。

新宿の高層ビル群を望み、東京を自在に生きる場所に相応しく、進化を続ける都心の姿を映し出し、洗練が薫る住まいの創造へ。外観は水平・垂直ラインを基調に、基壇部は格子を思わせる意匠で構成して建物正面に格調を漂わせます。ガラスのバルコニー手摺りで眺望に配慮しつつ、シャープでリズム感のあるデザインによって、この地に美しく際立ちます。

  • 外観<完成予想CG>

  • 山手通りに面し、優雅な日常を演出する住空間。
  • 【ENTRANCE】
    エントランスドアまわりを通してエントランスホールを見通せるように配置。奥へと自然に視線を誘い、建物の奥行きを感じさせます。

  • 【LOUNGE】
    エントランスホールとの連続性を意識しつつ、洗練された空間でやすらぎ、語らえるラウンジ。都心らしいスタイリッシュなスペースです。

  • 【PARKING】
    駐車場を建物内に設け、入口にリングシャッターも設置してセキュリティに配慮。愛車を雨風から守り、乗り降りの際に濡れることもなく快適です。

  • <敷地配置図>

美しく出迎え、見送る、格調漂うエントランスホール。

スクエアで端正な印象のエントランスホール。タイルの床面と天然石などによる壁面で彩り、柔らかな間接照明が空間を照らし出し、外出、帰宅の度に心地よい上質感に包まれます。また、壁面のアクセントとして水平のラインを入れることで、この先にあるラウンジへの奥行き感と、連続性を感じられるようにしました。

  • エントランスホール<完成予想CG>

心地よく憩い、語らい、集う。洗練が薫るラウンジ空間。

街路から建物内へ、エントランスホールのさらに奥へ進むと、そこは洗練されたラウンジに。刺激に満ちて躍動する街と、住まいという日常空間を結び、自分の時間にひたることができるスペースです。アート感覚のモダンな意匠の壁面とミラー貼りの壁面により、明るくスタイリッシュな空間を演出。語らい、集う場としてもやすらげる設えを凝らしました。

  • ラウンジ<完成予想CG>

静穏で上質感に満ちた内廊下。

住戸フロアの廊下は、カーペット敷きで空調が施されたホテルライクな内廊下を採用しました。建物外部からの視線を気にすることなく、居室の窓も廊下と接しない住戸を実現。プライバシー確保の面でも、セキュリティの面でも安心感が高まります。

  • 内廊下<完成予想CG>

アクセス

都心の拠点へ、ダイレクト&スピーディーに。

徒歩5分の都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から、新宿・青山・六本木・汐留エリアにダイレクト。京王新線「初台」駅は徒歩9分、新宿から都営新宿線に乗り入れて市ヶ谷に直通。JR・地下鉄各線に接続するこの2路線を軸として主要スポットにアクセス可能で、都心を縦横に駆使できます。

  • ※各駅への所要時間は日中平常時、[]内は通勤時のもので、乗り換え、待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。各路線で最短の所要時間を算出しています。
    ※路線図に記載の分数は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。
    ※「新宿三丁目」駅へは都営大江戸線利用、「新宿」駅で都営新宿線に乗り換え。[通勤時:5分]「四ツ谷」駅へは都営大江戸線利用、「新宿」駅でJR中央線中央特快に乗り換え。[通勤時:都営大江戸線利用、「新宿」駅でJR中央線快速に乗り換え、8分]「青山一丁目」駅へは都営大江戸線利用。[通勤時:11分]「飯田橋」駅へは都営大江戸線利用、「都庁前」駅で都営大江戸線飯田橋・両国方面行に乗り換え。[通勤時:14分]「赤坂見附」駅へは都営大江戸線利用、「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。[通勤時:11分]「大手町」駅へは都営大江戸線利用、「新宿」駅で都営新宿線急行に乗り換え、「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え。[通勤時:都営大江戸線利用、「新宿」駅で都営新宿線に乗り換え、「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え、16分]「銀座」駅へは都営大江戸線利用、「新宿」駅でJR中央線中央特快に乗り換え、「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。[通勤時:都営大江戸線利用、「新宿」駅でJR中央線中央快速に乗り換え、「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、17分]「浜松町」駅へは都営大江戸線利用、「大門」駅より徒歩。[通勤時:21分]
    ※駅すぱあと「アクセス時間検索システム」2018年10月版調べ。
    ※掲載の情報は2018年10月現在の情報で、今後変更になる可能性があります。<交通案内図>

  • 都営大江戸線
  • <交通案内図>

  • 京王新線
  • <交通案内図>

バス利用で「渋谷」・「新宿」駅へダイレクト

新宿・渋谷エリアへ出かける場合には路線バスを利用できます。「新宿」・「渋谷」駅 にダイレクトなので乗り換えの手間がなく、荷物があるときにも重宝します。

  • ※掲載の情報は2018年10月現在の情報で、今後変更になる可能性があります。<交通案内図>

  • ※掲載の情報は2018年10月現在の情報で、今後変更になる可能性があります。<交通案内図>

立地・周辺環境

開放感と摩天楼を抱く、渋谷区の高台の住宅地に。

甲州街道を間近にして古くから人と物が行き交い、高台の住宅地として育まれてきた本町界隈。その中に位置する「プラウド渋谷本町」は、住宅中心の開放的な街並みを一望にし、その反対方向では新宿西口エリアに林立する高層ビルが目の前に。開放感に包まれた暮らしがここから始まります。

  • <立地概念図>

  • <現地12階相当から南西方向の眺望(2018年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

自転車で軽快に都心のスポットへ。

新宿駅周辺はもちろん、自転車の通行帯が用意されて走りやすい山手通りを利用して、代々木上原のカフェや代官山のショップへ気軽に。原宿、表参道や大規模開発が進む渋谷も自転車のアクセス圏。また、東中野など個性あふれる中野方面へも行動エリアは広がります。

  • ※自転車での所要時間は、日中平常時に3回実測をした平均値で算出しており、道路の混雑状況などにより変動いたします。<エリア概念図>

進化を続ける、渋谷・新宿を手中にする。

東京の国際競争力の向上、さらなる成長をめざし、外国企業誘致を推進する「アジアヘッドクォーター特区」。渋谷・新宿駅周辺はその特区に含まれ、大規模再開発も進行中。渋谷区本町は、この期待の2都心を自在にする地です。

  • 西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業
  • 新宿中央公園 魅力向上推進計画※3
  • 老朽化した木造家屋の密集地区を再開発。日本最高層(235m)・最高階数(65階)の分譲マンションを中心に、商業系・業務系施設や生活支援施設を導入し、周辺エリアの魅力向上と地域交流の場の整備が図られます。

  • 「憩い」と「賑わい」のセントラルパークを将来像として掲げ、眺望スポットの創出や芝生広場の再生、カフェの設置、イベント促進などが検討されています(2017年度~概ね20年後)。

  • ※2022年度着工・2029年度竣工予定(出展:野村不動産株式会社、住友商事株式会社、東京建物株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社、前田建設工業株式会社『西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業』都市計画決定のお知らせ)
    ※再開発事業の完成予定時期・内容については諸事情により変更になる可能性があります。
    ※建物について現在計画中であり、今後変更となる可能性がございます。

  • ※新宿区ホームページ : 都市計画課 市街地再開発事業資料より
    ※3新宿区HPより。<概念図>

  • 心を躍らせる大型商業施設の数々。
  • 【ISETAN 新宿店】
    心とライフスタイルを満たしていく、常にあたらしいファッションを発信する百貨店。スタンダードから個性派まで、「ここにしかない」が揃います。<ISETAN 新宿店(約2,230m・徒歩28分)>

  • 【小田急百貨店新宿店】
    新宿駅に直結してB2F~14Fまで、衣・食・遊の愉しみが満載。レストラン街は3フロアに広がり、グルメの魅力は尽きません。<施設名称小田急百貨店新宿店(約1,680m・徒歩21分)>

  • 名だたるホテルが林立する地。
  • 【パークハイアット東京】
    新宿パークタワーの39階~52階に位置し、360度のパノラマビューが魅力。最上階にレストラン&バー、スイーツのテイクアウトもできます。<パークハイアット東京(約780m・徒歩10分)>

  • 【ヒルトン東京】
    1フロアに仕切りなく日本料理、中国料理、グリルレストランとバー&ラウンジが広がる点がユニーク。デザートビュッフェも人気です。<ヒルトン東京(約1,100m・徒歩14分)>

  • 【ハイアットリージェンシー東京】
    日本初のハイアットホテルとして開業。ミシュラン2つ星のフレンチレストランをはじめとして、中国・日本料理やバーも見逃せません。<ハイアットリージェンシー東京(約1,030m・徒歩13分)>

  • 【京王プラザホテル】
    1971年、日本初の超高層ホテルとしていち早く西新宿にオープン。ランチ・ディナーともに約70品目が並ぶブッフェは壮観です。<京王プラザホテル(約1,080m・徒歩14分)>

芸術・文化が日常の隣という、この地ならではの豊かさ。

芸術・文化の発信拠点となる東京オペラシティ、新国立劇場が徒歩圏という贅沢。国内外オーケストラのコンサート、オペラに心を躍らせ、先端アートが目を潤し、毎日の生活シーンに彩りを添えます。

  • 【東京オペラシティ】
    コンサートホール、美術館、そしてレストラン、ショップなどからなる複合施設。音楽・舞台・アートなどにふれられる文化施設は5つも。飲食店が充実し、53・54階のレストランでは眺望も味わえます。<東京オペラシティ(約430m・徒歩6分)>

  • 【新国立劇場】
    東京オペラシティに隣接。オペラやバレエ、現代舞踊、演劇を鑑賞できる劇場が3つ。オペラ劇場のプロムナード大階段を歩いていると公演への期待感が高まります。<新国立劇場(約430m・徒歩6分)>

  • 【明治神宮】
    現地から自転車で7分、厳かに鎮座する「明治神宮」。東京のど真ん中に佇む鎮守の杜は、都会のオアシスとして心を癒す、憩いの場になっています。初詣の参拝者数は、毎年日本一を誇り、2012年にミシュランガイドで有名なミシュランが選ぶ「日本の3つ星観光地20選」にも選出されました。<明治神宮(約1,790m)>

  • 【十二社熊野神社】
    新宿の総鎮守として知られる神社は、神話の時代から培われてきた由緒と伝統を今に引き継いでいます。江戸時代には、熊野十二所権現社とも呼ばれ、八代将軍・吉宗が鷹狩の際に参拝したことから、この一帯は江戸西郊の景勝地として賑わい、文人墨客も数多く訪れたといわれています。<十二社熊野神社(約740m・徒歩10分)>

代々木公園

【緑と水に囲まれた、都内屈指の憩いの場】
東京ドーム建築面積の約11倍という広さと、豊かな緑が何より魅力。花見や噴水池で目と心を潤し、フリーマーケットやフェスなど数々のイベントを満喫。また、ドッグランも用意されています。

  • <代々木公園(約2,030m)>

  • 新宿中央公園
  • 本町公園
  • 区立公園としては最大級の面積。夏には、名物・ジャブジャブ池に多くの親子が訪れます。

  • のんびりと過ごせる憩いの公園。近くには本町子育てセンターがあります。

  • <新宿中央公園(約580m・徒歩8分)>

  • <本町公園(約330m・徒歩5分)>

間取り 詳細を見る

  • 1LDK・2LDK中心の居住性の高い間取り
広々と感じられる空間で、ゆとりある暮らしを愉しむ。

スペースを効率よく活用する工夫を凝らして、より広々としてゆとりのある住まいへ。アウトポール設計の採用や豊富な収納を確保するなど、すっきりとした住空間づくりをめざしました。さらに、奥行きのあるバルコニーを備えることで、住戸の開放感を高めています。

  • 充実した収納スペース。
  • 奥行き約2mのバルコニー。
  • 衣類や生活用品をたっぷりと収納・整理できるように、ウォークインクローゼットやシューズインクローク、納戸など大型収納を設置。クローゼットにはシステム収納を採用して収納力を高めています。

  • バルコニーは約2m(芯々)の奥行きを確保し、室外にもゆとりある空間を備えました。イスとテーブルをセットしてティータイムや読書を愉しむなど、生活スタイルにもゆとりを育みます。

  • ホテルライクな内廊下。
  • 理想の間取りを叶えるミライフル。
  • 住戸フロアはホテル感覚の上質感に満ちた内廊下に。建物外部からの視線がなく、居室の窓が廊下と接しない住戸プランによってプライバシーの確保にも配慮。セキュリティ面でも安心感が高まります。

  • これまで排水立て管から約3m以内にしか配置できなかったキッチンを、最大約14mの距離まで設置可能に。それが新技術によるいちばんの特徴です。また、サイホン力を活かした高い排水性で排水管のつまりを軽減。メンテナンス・更新性の向上などのメリットも期待できます。

  • [B type] 1LDK+N+WIC 専有面積 : 49.07m2(約14.84坪) バルコニー面積/9.35m2
  • [C type] 2LDK+WIC+SIC 専有面積 : 60.14m2(約18.19坪) バルコニー面積/9.42m2
  • ・洋室とリビング・ダイニング・キッチンの仕切りに3枚引き戸を採用。開放すれば約18.7畳の大空間に。
    ・廊下部分を少なくし、居室の有効面積をより広く確保。
    ・ウォークインクローゼット、納戸、廊下に物入れを備え、衣類や生活用品をすっきりと収納・整理。

  • ・洋室(1)とリビング・ダイニングはウォールドアの開放で一体化でき、約17.2畳の広々した暮らしを演出。洋室(2)にも開放感が愉しめる2枚引き戸を採用。
    ・廊下面積を抑え、居室有効面積をより広く確保した住戸。
    ・ウォークインクローゼット、シューズインクロークの大型収納を設置。衣類や靴の整理・出し入れがスムーズ。

  • <間取り図(Bタイプ)>

  • <間取り図(Cタイプ)>

都市で手にする眺望、開放感。

建設地は高台エリアで、敷地の3方向が道路となる角地。建物エントランス面は、広い歩道を含めて道路幅が約40m。建物南面には住宅中心の街並みが広がります。この開放的な立地を生かし、西新宿の高層ビル群や富士山方向の眺望が愉しめる住戸配置としました。※1そして、駐車場と自転車置場は建物内に設け、愛車が風雨にさらされることがありません。

ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2018年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

販売スケジュール

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中

プラウド渋谷本町

完成予想CG

販売概要

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,449万円~9,199万円  46.14m2~70.22m2 1LDK~2LDK 7戸

モデルルーム

モデルルーム公開中
混雑する時間帯もございますので、予めのご予約をお勧めしております。

問い合わせ先

「プラウド渋谷本町」マンションギャラリー
電話番号:0120-834-100

営業時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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