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リビオ錦糸町(物件概要)

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第1期登録完売御礼
・1LDK/2,700万円台~(毎月返済額6万円台~) 2LDK/4,200万円台~ 3LDK/4,700万円台~ ※100万円単位
・錦糸町エリア徒歩生活圏
・1LDK(32m2台)~3LDK(70m2台) 全9タイプ(全戸WIC付)

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

【先着順】 価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 2,880万円~5,530万円  最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 32.57m2~70.56m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 9,080円~19,680円
修繕積立金(月額) 3,580円~7,760円 修繕積立基金(一括) 293,100円~635,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 9,080円~19,680円(一括)、インターネット利用料 : 770円(月額)

第2期3次 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 2,700万円予定~4,200万円予定  最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 32.57m2~55.13m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 9,080円~15,380円
修繕積立金(月額) 3,580円~6,060円 修繕積立基金(一括) 293,100円~496,100円
そのほかの費用 管理準備金 : 9,080円~15,380円(一括)、インターネット利用料 : 770円(月額)

全体概要

所在地 東京都墨田区石原4丁目1番21他(地番)
地図を見る
交通 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩15分 (北口より)
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 (北口より)
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩16分 (4番出口より)
都営浅草線 「本所吾妻橋」駅 徒歩11分 (A0番出口より)
都営大江戸線 「両国」駅 徒歩13分 (A1出口より)
総戸数 49戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 637.58m2 敷地の権利形態 普通地上権(準共有。借地の期間/30年(更新あり)、地代 : 3,850円~8,350円(月額)(先着順)、3,850円~6,530円(月額)(第2期3次)、更新料積立金 : 440円~950円(月額)(先着順)、440円~740円(月額)(第2期3次)、敷金 : 10,770円~23,330円(一括)(先着順)、10,770円~18,230円(一括)(第2期3次))
完成時期 2020年02月上旬予定 入居可能時期 2020年03月下旬予定
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託 管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
施工会社 アイサワ工業株式会社東京支店
そのほかの物件概要 建築確認番号:JCIA確認S18第00096号(2018年8月6日)
 
●用途地域 : 商業地域、準工業地域
●駐車場 : 敷地内5台[平置き4台、身障者用1台] 23,000円~26,000円(月額)
●駐輪場 : 79台[平置(シェアサイクル用)3台、上段ラック式20台、下段スライド式56台] 150円・300円(月額)
●ミニバイク置場 : 5台 1,500円(月額)
●バルコニー面積 : 6.58m2~13.17m2(先着順)、6.58m2~9.90m2(第2期3次)

※販売価格は2019年4月16日以降に契約をされた場合の価格で、建物にかかる消費税率10%相当額を含みます。詳しくは販売係員にお尋ねください。(先着順)

※未供給の5戸を対象としています(第2期3次)

[返済例(E1-205号室)]
販売価格(税込):2,770万円
借入金額:2,500万円
自己資金:270万円
月々返済:65,172円
ボーナス時:0円
※上記変動金利:0.525%/提携金融機関:りそな銀行/別途保証料等がかかります。

[提携ローン融資概要]
※提携ローンは、提携金融機関の定める基準に適合する方が対象です。・提携金融機関/りそな銀行・融資限度額/物件価格の100%以内で100万円以上2億円以内(1万円単位)・返済期間/1年以上35年以内(1年単位)・利率/年利0.525%(変動金利:店頭表示金利より-1.95%後の金利)・保証会社事務取扱手数料/32,400円(消費税等込)・ローン事務手数料/借入額に対して2.16%※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(ただし、前返済額の1.25倍が限度)適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※ご購入に際しては、販売価格とは別に諸費用(登記費用、修繕積立一時金)が必要です。※2019年6月18日現在のものであり、変更になる場合があります。※販売価格には建物に掛かる消費税率10%相当額を含みます。詳しくは販売係員にお尋ねください。
会社情報 [売主]  日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR   国土交通大臣(3)第6908号(更新中)  (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階   国土交通大臣(14)第803号  (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年10月11日 次回更新予定日 2019年08月22日

物件概要の見方

販売スケジュール

【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「リビオ錦糸町」マンションギャラリー
持ち物 : お申込の際は、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:2017・2018年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3期分))・身分証明書(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。

予告広告 第2期3次
販売開始予定 : 2019年8月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

問い合わせ先

「リビオ錦糸町」マンションギャラリー
電話番号:0120-025-077

営業時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日を除く)
[「リビオ錦糸町」夏季休業期間]
2019年8月7日(水)~2019年8月22日(木)
※2019年8月23日(金)より平常営業となります。夏季休業期間中にお問合せ、ご予約を頂戴したお客様には休業明けより順次ご連絡致します。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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