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プラウド鷺沼テラス

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【アクセス】急行だから渋谷までたったの4駅・都心直結 【学区】土橋小学校・宮前平中学校 【公園】徒歩10分以内に12か所

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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物件のコンセプト

  • ここでの日常は、子どもへの贈り物。
  • 急行停車駅 徒歩10分 通学区土橋小学校 宮前平中学校 外観<完成予想CG>

田都に望む、広い理想。

平均専有面積67m2台※1の時代。それは、成熟の田園都市で希求する、広い空間の実現。全邸70m2以上はもちろん、80m2台~101m2超のゆとりある3・4LDKを数多く備えた、田園都市の「プラウド鷺沼テラス」。低層住宅街が眼前に広がるこの地でいま、その広さ、開放感を存分に活かし、創意と性能に満ちた住まいを目指す。その邸宅はきっと、貴方が求める理想を解放する。※1.1都3県(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)で分譲された住まいの平均専有面積。2018年の平均面積は8月15日時点で67.2m2。調査対象期間(2003年~2018年8月までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ)。

  • バルコニー<完成予想CG(Gタイプ) ※現地5階相当から南方向の眺望(2018年9月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

  • <現地5階相当から南西方向の眺望(2019年9月撮影)>

  • <現地5階相当から南東方向の眺望(2019年9月撮影)>

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外観・デザイン

田都の落ち着いた街並みに佇む新たな象徴へ。こだわりの意匠デザイン。

「プラウド鷺沼テラス」は、近接する第一種低層住居専用地域との用途地域差から生まれる開放感が大きな魅力。さらに、鷺沼エリアは、沿線の中でも高台に位置しており、安心感の高い立地環境です。

  • [1]軽やかな水平ライン
    ガラス手すりを支えるスラブラインには小段を設け、水平に軽やかにのびる印象を強めています。
    [2]雁行バルコニー
    バルコニーを雁行させ動きのある外観にすることで、ボリューム感が分節し、表情豊かな邸宅造形を創出。
    [3]繋がる緑邸
    外構にはヤマザクラやソヨゴなど豊かな植栽を配置。隣接する街路樹と一体感のある街並みを生み出しています。
    [4]街角を彩る造形
    南西妻側部には、45三丁・四丁タイルやグラデーションガラスを用い、街角を飾るシンボリックな外観を演出。<概念図>

角地を活かした南東・南西配棟。プライベートを満たす55邸。

2面接道角地の魅力を活かした居心地のよい住まいづくりへ。全邸南東・南西向き配棟をはじめ、日々住まうプライバシー性と安心感をきめ細やかにプランニング。

  • [1]全邸南東・南西向き
    2面接道の独立性・開放性の高い立地を活かし、南東・南西向きの住戸をプランニングしています。

  • [2]プライバシー&安心動線
    安心の歩車分離設計。駐車場入口にはチェーンゲートを設け、エントランスは奥行きを深めたプライバシー配慮動線。

  • [3]豊かな緑量とセキュリティ
    外構に厚みのある植栽帯を設けることで邸宅の結界性を高め、先進の防犯対策と組み合わせることでセキュリティ性を向上。

  • [4]インナーガーデン
    懐の深いエントランスの先、半屋外の中庭空間をデザイン。居住者や訪れる方を心地よくもてなします。<敷地配置図>

  • インナーガーデン<完成予想CG>

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間取り

E TYPE 3LDK+WIC+N

専有面積 70.90m2(約21.44坪)
バルコニー面積/12.84m2

  • <間取り図(Eタイプ)>

F TYPE  3LDK+WIC+2N

専有面積 74.56m2(約22.55坪)
バルコニー面積/13.34m2

  • <間取り図(Fタイプ)>

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室内空間

住まう方の理想を広げる、ゆとりの私邸へ。

住まう方それぞれの理想的なプライベートを創造するために、全邸70m2以上のゆとりと洗練されたインテリア、先進の設備仕様をご用意。こだわりの私邸が此処にあります。

  • リビングダイニング<モデルルーム写真(Jタイプ)>

  • 子供部屋<モデルルーム写真(Jタイプ)>

  • 主寝室<モデルルーム写真(Jタイプ)>

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立地、周辺環境 詳細を見る

敷地南側には、低層の閑静な住環境が守られた「第一種低層住居専用地域」が隣接。

第二種中高層住居専用地域に位置する「プラウド鷺沼テラス」は、この用途地域差を活かした開放感が享受できる立地に誕生します。

  • <概念図>

鷺沼エリアは、高台立地。

「鷺沼」駅で標高約55m、計画地は標高約64m。鷺沼エリアは全体的に高台に位置しており、安心感の高い立地環境です。

  • <立地概念図>

田園都市線の中でも、より東京に近い急行停車駅「鷺沼」。

多摩田園都市の開発は4つのブロックに分けられ、土地区画整理事業を推進。その中でも、鷺沼は最も渋谷に近い第1ブロックに位置し、早くから住宅地として整えられてきました。

  • <概念図>

40店以上が集う「フレルさぎ沼」など、充実した飲食店とお買い物施設。

深夜1時まで営業の東急ストアをはじめ40店舗以上が揃う商業施設「フレルさぎ沼」、ドラッグストア※など駅前を中心に、暮らしを支える様々な店舗が揃っています。※トモズ 鷺沼北口店(約600m・徒歩8分)

  • <概念図>

  • 落ち着いた住宅街に包まれ、充実した教育環境で、子育てをする。
  • 住まいを選ぶ時、子育てをする家族にとって教育環境は大切なポイント。「プラウド鷺沼テラス」は幼稚園・保育園から、通学区となる「土橋小学校」、緑豊かな公園(鷺沼くすのき公園(約390m・徒歩5分))、スポーツ施設まで徒歩圏内に揃っています。

子育てに嬉しい、大小様々な公園が徒歩10分以内に12ヶ所。複合施設「カッパーク鷺沼」も徒歩圏。

幅広の滑り台が楽しい徒歩2分の「土橋こども公園」をはじめ、起伏を活かした「土橋南公園」など、大小様々な公園が充実。また、鷺沼ふれあい広場と土橋小学校、フットサル施設、保育園が一体となった「カッパーク鷺沼」も徒歩圏にあり、親子で楽しめます。

  • <土橋原台公園(約700m・徒歩9分)>

  • <土橋2丁目公園(約420m・徒歩6分)>

  • <カッパーク鷺沼(約600m・徒歩8分)>

  • <土橋南公園(約350m・徒歩5分)>

「土橋小学校」「宮前平中学校」が通学区。落ち着いて子育てしやすい環境。

2006年に創立され、カッパーク鷺沼の一部でもある、地域に開かれた学校「土橋小学校」。40年以上の歴史をもち、1,000人以上の生徒が通う大規模伝統校「宮前平中学校」が通学区です。

  • <川崎市立土橋小学校(約810m・徒歩11分)>

  • <川崎市立宮前平中学校(約1,420m・徒歩18分)>

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交通・アクセス

始発電車も利用できるターミナル駅「鷺沼」。

「鷺沼」駅は平日朝で合計10本、始発電車を利用することができます。急行利用の便利さに加え、始発乗車なら座れる可能性も高くなり、一層快適に利用できるターミナル駅です。

  • 渋谷方面10本/中央林間方面15本
    ※ジョルダン株式会社調べ ※掲載のすべての情報は、2018年10月現在のもので今後変更になる場合がございます。<交通案内図>

都心の駅に直結だから、通勤が便利。深夜0時過ぎでも、各主要駅から帰宅可能。

東京メトロ半蔵門線に乗入れし、乗り換え路線も多いので、都心通勤が快適。また、夜遅い帰宅も安心。0時42分発の「渋谷」をはじめ、「永田町」「新宿」「銀座」「東京」などからでも、深夜0時過ぎの電車で帰宅できます。

  • ※ジョルダン株式会社調べ ※掲載のすべての情報は、2018年10月現在のもので今後変更になる場合がございます。<交通案内図>

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ギャラリー

  • 完成予想CG
  • モデルルーム写真(Jタイプ)
  • モデルルーム写真(Jタイプ)

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販売スケジュール

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
※新型コロナウイルス感染症の影響により、現在、先着順受付を休止しております。状況につきましては、各物件に直接、お問い合わせください。

先着順申込受付中

プラウド鷺沼テラス

完成予想CG

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
6,361万円・6,755万円  70.90m2・74.58m2 3LDK 2戸

モデルルーム

※新型コロナ感染対策として、営業活動を休止しております。資料送付やお問い合わせへの対応等、通常と異なる対応となっておりますこと、ご容赦ください。尚、詳細は物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
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問い合わせ先

「プラウド鷺沼テラス」インフォメーションサロン
電話番号:0120-202-226

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週土・日曜日、祝日
※新型コロナ感染対策として、営業活動を休止しております。資料送付やお問い合わせへの対応等、通常と異なる対応となっておりますこと、ご容赦ください。尚、詳細は各物件オフィシャルサイトをご覧ください。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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