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プラウド鷺沼テラス

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全邸70m2以上、4LDK・80m2~101m2超のゆとり。南側に閑静な低層住宅街が広がる高台邸宅。敷地南側には第一種低層住居専用地域が近接。高台の開放感と安心感がある日常へ。渋谷駅へ直通18分、二子玉川・たまプラーザも直通。田園都市線急行停車「鷺沼」駅。

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物件のコンセプト

田都に望む、広い理想。

平均専有面積67m2台※1の時代。それは、成熟の田園都市で希求する、広い空間の実現。全邸70m2以上はもちろん、80m2台~101m2超のゆとりある3・4LDKを数多く備えた、田園都市の「プラウド鷺沼テラス」。低層住宅街が眼前に広がるこの地でいま、その広さ、開放感を存分に活かし、創意と性能に満ちた住まいを目指す。その邸宅はきっと、貴方が求める理想を解放する。※1.1都3県(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)で分譲された住まいの平均専有面積。2018年の平均面積は8月15日時点で67.2m2。調査対象期間(2003年~2018年8月までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ)。

  • <現地周辺の写真(2018年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

間取り

プランの組み合わせは、約4,600通り。※1広い間取りから、貴方に相応しい一邸を選ぶ。

「プラウド鷺沼テラス」では、全邸70m2以上の基本プランはもちろん、無償のセレクトメニュー、さらに専任スタッフによるオーダーメイドにも対応。貴方の住まいへの理想とこだわりに応えるプランニングです。
※1.約4,600通りとは、プランセレクト(ミライフル利用×3)(オーダーメイド有無×2)、無償セレクト(カラーセレクト2種掛け合わせ×4、キッチン天板高さ×3、キッチン天板材種×2、キッチン食洗機・収納選択×2、キッチンレンジフード選択×2、洗面天板高さ×2、UBパネル×2、ウォールドア面材×2)を掛け合わせた概算です。

Qr TYPE 4LDK+3WIC+SIC+N

専有面積/101. 26m2 (約30.63坪)
バルコニー面積/22.25m2
ルーフバルコニー面積/24.50m2

  • [1]ルーフバルコニー
    ガーデニングをしたり、暮らす楽しみを一層広げてくれるオープンエアなプライベートスペースです。
    [2]開放的なコーナーサッシ
    2面開口のリビング・ダイニングには、窓辺いっぱいの開放感を一層高めるコーナーサッシを採用。
    [3]リビングと一体化できる洋室
    無償セレクト有
    ウォールドアを開放すれば洋室とリビングを一体的に
    利用できる空間設計。ライフスタイルに合わせて自在にご活用いただけます。
    [4]L型カウンターキッチン
    作業スペースが広く、使いやすいL型カウンター。先進設備と多彩な収納を備えた、ゆとりあるキッチンです。

  • [5]充実した収納
    ・シューズインクローク
    ご家族の様々な靴をたっぷり収納でき、傘やベビーカーの置き場としても快適な収納空間です。
    ・3つのウォークインクローゼット
    衣類などをたっぷり収納、整理しやすい全住戸採用のウォークインクローゼット。Qrタイプでは洋室3室に備えています。
    ・納戸/システム収納
    普段使わないもの、レジャー用品や玩具などの保管場所に便利な納戸。また住まいの要所に効率よく収納できる物入(システム収納)をご用意。※オーダーメイドは有償、セレクトプランは無償となります。また、オーダーメイド、セレクトプランには申込期限、対象住戸ならびに変更できる内容に制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。<概念図>

G TYPE 4LDK+2WIC+SIC+N

専有面積/94. 16m2(約28.48坪)
バルコニー面積/11.33m2

  • [1]2面開口ワイドリビング
    開放的な立地の魅力を高めるプランニング。2面開口で横長のリビング・ダイニングは窓面が多く、開放感が一層高まります。
    [2]リビングと一体化できる洋室
    無償セレクト有
    ウォールドアを開放すれば洋室とリビングを一体的に
    利用できる空間設計。ライフスタイルに合わせて自在にご活用いただけます。
    [3]2Way & 対面カウンターキッチン
    無償セレクト有
    洗面化粧室・浴室へ直接行き来できる快適な家事動線。機能性・清掃性に優れた設備・収納を備えた対面カウンターキッチン。

  • [4]充実した収納
    ・シューズインクローク
    ご家族の様々な靴をたっぷり収納でき、傘やベビーカーの置き場としても快適な収納空間です。
    ・2つのウォークインクローゼット
    衣類を吊るして収納でき、衣装ケースや鞄、帽子なども収納・整理しやすいウォークインクローゼットを全住戸に標準装備。
    ・納戸/システム収納
    普段使わないもの、レジャー用品や玩具などの保管場所に便利な納戸。また住まいの要所に効率よく収納できる物入(システム収納)をご用意。※オーダーメイドは有償、セレクトプランは無償となります。また、オーダーメイド、セレクトプランには申込期限、対象住戸ならびに変更できる内容に制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。<概念図>

  • 理想の邸宅を創り上げる、オーダーメイドに対応。
  • <参考写真>

誰にも似ていない、私的住空間を自在に、贅沢に際立たせる。

心に描いた住まいの理想を形にするオーダーメイド(有償)をすべての住戸において対応させていただきます。専属のプランコーディネーターと相談しながら、お客様のご要望をもとに、お好みの間取りやプラン、インテリアテイストをご提案させていただきながら、理想を実現していきます。

  • リビング
    ホームパーティを楽しむリビングにしたい。<参考写真>

  • DEN
    ライフスタイルに合わせた+αが欲しい。<参考写真>

  • 収納
    ワードローブに合ったウォークインクローゼットにしたい。<参考写真>

立地、周辺環境 詳細を見る

南面に低層住宅街が広がる開放感。

敷地南側には、低層の静かな住環境が守られた「第一種低層住居専用地域」が隣接。第二種中高層住居専用地域に位置する「プラウド鷺沼テラス」は、この用途地域差を活かした開放感が享受できる立地に誕生します。

  • <概念図>

鷺沼エリアは、高台立地。

「鷺沼」駅で標高約55m、計画地は標高約64m。鷺沼エリアは全体的に高台に位置しており、安心感の高い立地環境です。

  • <立地概念図>

  • 落ち着いた住宅街に包まれ、充実した教育環境で、子育てをする。
  • 住まいを選ぶ時、子育てをする家族にとって教育環境は大切なポイント。「プラウド鷺沼テラス」は幼稚園・保育園から、通学区となる「土橋小学校」、緑豊かな公園(鷺沼くすのき公園(約390m・徒歩5分))、スポーツ施設まで徒歩圏内に揃っています。

  • 徒歩10分以内に11ヶ所の公園。のびのび遊べる公園の身近さは、子育ての大切なポイント。

    子どもと一緒に日常使いでき、親同士のコミュニケーションを育む場としても大切な公園。「プラウド鷺沼テラス」では、緑豊かで遊具も楽しい公園が徒歩圏内に充実しています。<鷺沼くすのき公園(約390m・徒歩5分)>

  • 「土橋小学校」「宮前平中学校」が通学区の教育環境。

    落ち着いた住宅街に包まれ、安心して学べる環境。地域に開かれた「土橋小学校」、歴史ある「宮前平中学校(約1,420m・徒歩18分)」が通学区です。<市立土橋小学校(約810m・徒歩11分)>

  • 子どものスイミングスクールから、自分磨きのフィットネスまで多彩。

    子どもの習い事して人気のスイミングスクール、さらに6面フットサルコート、フィットネスクラブや日々の疲れを癒すリラクゼーション、天然温泉まで揃っています。<フロンタウンさぎぬま(約660m・徒歩9分)>

  • 子育てに嬉しい、大小様々な公園が徒歩10分以内に11ヶ所。
  • <土橋原台公園(約700m・徒歩9分)>

  • <土橋2丁目公園(約420m・徒歩6分)>

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2019年2月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

プラウド鷺沼テラス

完成予想CG

販売概要

予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  70.67m2~101.26m2 3LDK~4LDK 未定

問い合わせ先

「プラウド鷺沼テラス」販売準備室
電話番号:0120-202-226


お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

上記のマンションの周辺物件

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    神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目 / 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩12分 / 4,190万円~4,990万円 / 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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    神奈川県川崎市宮前区小台1丁目 / 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩7分 / 5,375.1万円~7,943.1万円 / 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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