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  • 価格

    SUN VILLAGE第一工区(第1期)4,900万円台~22,900万円台 / SEA VILLAGE(第2期)予告広告 未定 / PARK VILLAGE第一工区(第2期)予告広告 未定

  • 所在地

    東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)

  • 交通

    都営⼤江⼾線 「勝どき」駅 徒歩16分(SEA VILLAGE E棟)、17分 (SEA VILLAGE D棟、SUN VILLAGE D棟)、18分(SEA VILLAGE C棟、SUN VILLAGE C棟)、19分(SEA VILLAGE B棟、SUN VILLAGE B,E棟、PARK VILLAGE C,D棟)、20分(SEA VILLAGE A棟、SUN VILLAGE F棟、PARK VILLAGE B,E棟)、21分(SUN VILLAGE A棟、PARK VILLAGE A,F棟)、(A3a出⼝利用)

  • 間取り

    SUN VILLAGE第一工区(第1期) 2LDK~4LDK / SEA VILLAGE(第2期) 3LDK~4LDK / PARK VILLAGE第一工区(第2期) 2LDK~3LDK

  • 専有面積

    SEA VILLAGE 85.37m2~123.01m2 トランクルーム面積(0.42m2~1.58m2含む) / PARK VILLAGE 66.59m2~108.31m2 / SUN VILLAGE第⼀⼯区 61.06m2~116.58m2

  • 入居時期

    2023年03月下旬予定(SEA VILLAGE)、2023年03月下旬予定(SUN VILLAGE第一工区)、2023年03月下旬予定(PARK VILLAGE第一工区)

  • モデルルーム

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SUN VILLAGE 第1期、SEA VILLAGE 第2期、パビリオン見学会開催中〈予約制〉
2LDK 61m2 4,900万円台~ 3LDK 72m2 5,700万円台~

中央区晴海5丁目。約18haの敷地に4,145戸という大規模複合開発の街が誕生。3方を海に囲まれた眺望や、四季を彩る豊かな樹木。51の共用施設が暮らしに潤いを。

※パビリオン見学会については、まず資料のご請求ボタンよりエントリーをお願い致します。ご予約方法やスケジュールなど最新情報をメールにてご案内致します。
当物件ではパンフレットなどの郵送は行っておりません。

  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

資料をもらうメリット

1
最新の販売状況が
送られてきます
2
詳しい情報だけでは
なく、web未公開情報が
手に入ることがあります
3
限定の事前案内会に招待
されることがあります。

物件のコンセプト

  • 外観<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

TOKYOの開放的なアーバンビューを望み、水辺・晴海ふ頭公園を身近にする街区「SUN VILLAGE」。商業施設やマルチモビリティステーション(東京BRT発着場)に近接していることも魅力のひとつ。

都心方面からレインボーブリッジを望む開放的な街区「SUN VILLAGE」。広大な芝生の多目的広場がある「晴海ふ頭公園」(約3.6ha)に近接しているので、ジョギングや海を眺めながらの散策も気軽に楽しめます。さらに、延床面積約19,000m2の商業施設、東京都が整備するマルチモビリティステーションにも近接。便利なスーパーマーケットや交通拠点を身近で利用できることも大きな魅力といえます。

  • アーバンビュー(SUN VILLAGE C棟より)<現地15階相当(高さ約44m)からの眺望(2018年3月撮影)>

  • <敷地配置図>

  • 掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので建物の形状・色等は実際とは異なります。なお形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹種・樹高・本数等変更となる場合があります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。
    ※掲載のCGパースは東京2020オリンピック・パラリンピック選手村利用時のものとは異なります。本物件は選手村として活用後、新築住宅として完成予定です。
    ※掲載の眺望写真(アーバンビュー)はSUN VILLAGE内高さ約44m(15階相当)地点から撮影(2018年3月)したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、一部CG処理を施しております。
    ※掲載の護岸部分の施設・外構・植栽計画は現時点で未定であり、構想段階のものを描いたもので、実際のデザイン・仕様などはその整備主体により決定し、整備する予定であり、今後変更となります。
    ※晴海ふ頭公園の再整備工事(2018年9月から2019年12月までの予定)、及び晴海緑道公園の工事(2019年2月から2020年2月までの予定)は、東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会後追加の整備等を実施し速やかに開園する予定です。(出典:東京都ホームページ) ※晴海ふ頭公園までの距離は最短約70m~最長約440m、晴海緑道公園までの距離は最短約80m~最長約440mとなります。
    ※商業施設は2022年度開業予定(遅れる場合があります)。

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外観、デザイン

「HARUMI FLAG」の外観デザインは、美しいシルエットを持ったひとつの建築群でありながら、棟やエリアごとに、個性豊かな表情を持つ。

「東京の新しい景観にふさわしい街」をデザインするために、「HARUMI FLAG」には、25人の多彩なプロフェッショナルがデザインガイドラインを共有しながら、棟やエリアごとに個性を表現して景観を創造しています。美しいシルエットを持った一つの大きな建築群でありながら、1棟ごとが個性にあふれ、街全体で多様性と一体感を併せ持つデザインの実現へ。「SUN VILLAGE」街区も、個性豊かにデザインされており、今回は、A・E・F棟、B・C棟、D棟の3つのエリアにスポットを当ててご紹介します。

  • <現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

  • SUN VILLAGE<敷地配置図>

【A・E・F棟外観デザイン】街の中心軸を際立たせ、象徴的なスカイラインを構成する「SUN VILLAGE」A・E・F棟。

「PARK VILLAGE」A・B・C棟と対になる、「SUN VILLAGE」A・E・F棟。この2街区のダイナミックシンメトリーにより、壮大なスケールで美しいスカイラインを創出。晴海埠頭の先端で、街の中心軸を際立たせています。さらに、海辺から中心軸へと連続していく水平基調のデザインと、棟ごとに表情を変えていく繊細な建築美は、ぜひとも注目したいポイントです。

  • 外観<完成予想CG>

【B・C棟外観デザイン】「SUN VILLAGE」B・C棟のデザインコンセプトは、「大地から伸びた建築」。環境先進都市を目指すというこの街のコンセプトを体現する。

東京の内陸部から見られる「SUN VILLAGE」のB・C棟。環境を意識した街「HARUMI FLAG」を象徴するように、「大地から伸びた建築」をデザインコンセプトに採用。緑豊かな大地から隆起して生まれたような外観デザインをめざしました。緑が広がる恵みの大地から空へ、そして運河から東京湾という縦横のゆるやかに変化する立地と調和するよう、スリットと緑で壁面の骨格を構成。さらに水平ラインと細かな縦のラインを組み合わせ、縦横の緩やかな変化を生み出しています。さらに、手すりというシンプルなデザイン要素を巧みに構成し、建物全体の統一感を創出しています。

  • 【スリット&グリーンファサード】
    スリットと緑で骨格を構成し、水平メインフレームによる全体の統一 外観(SUN VILLAGE)<完成予想CG>

  • 【D棟外観デザイン】日本古来の表現をシンプルモダンに昇華。
  • 外観(SUN VILLAGE)<完成予想CG>

日本らしい素材「竹」をモチーフにしたルーバーを開発。その繊細なディティールに注目したい。

「SUN VILLAGE」のD棟は、マルチモビリティステーションに面し、街区の顔ともいえるゲートポジションに位置しているため、建物の壁面全体で象徴となるデザインを採用しました。その代表的なエレメントは、古来より日本で親しまれてきた「竹」をモチーフにしたルーバー。まるで自然界のようにランダムに配置されたこのルーバーが繊細な陰影を落とし、心地よい縁側的なバルコニー空間を創出します。さらに、軒の深さや庇(ひさし)の細さ、竹の縦格子などの建築要素が建物全体を包み込むような「ヴェールドファサード」を外観デザインに採用。ゲートとしてのシンボル性を持ちながら、日本古来の美学を感じる。日本らしい表現をシンプルモダンに昇華したこのデザインは、ぜひともチェックしたいポイントです。

  • 軒の出によって外部環境との繋がりを強調。竹ルーバーで繊細な陰影を落とし、心地良い縁側的バルコニー空間とする。<概念図>

  • SUN VILLAGE(D棟)外観<現地写真(2019年9月撮影)>

  • ヴェールドファサード 外観(SUN VILLAGE)<完成予想CG>

【街区デザイン】街区内に広がる水辺と緑が、潤いある景観を生み出す。

【「SUN VILLAGE」の街区デザインコンセプトは「島風」。】
「HARUMI FLAG」では、それぞれの街区に海をモチーフにした街区コンセプトを設定しています。「SUN VILLAGE」の街区デザインコンセプトは、「島風」。数多くの島々が点在する日本らしい海の景観「八十島(やそじま)」をイメージして、自然のつながりや奥行き、多様性をもった情景をこの街区に描いています。中でも象徴的な空間となる「DOTS PLAZA」では、点々と海に浮かぶ島のような緑と曲線を描く動線が、人々のゆるやかな流れや心地よい居場所を生み出してくれるはずです。

  • 「DOTS PLAZA」外観(SUN VILLAGE)<完成予想CG>

  • 【中庭に描かれた8つの景観ポイント「島風八景」を楽しめる。】
    さらに「SUN VILLAGE」の中庭には、「DOTS PLAZA」を含め、緑や木陰、水辺が奏でる「島風八景」という8つの景観ポイントを創出。住まいの足元で、自然の心地よさと出会えるようデザインしていますので、「SUN VILLAGE」ならではといえる魅力として、ぜひともチェックしてみてください。

  • 「WATER GARDEN」(SUN VILLAGE)<完成予想CG>

  • 「MINAMO GARDEN」(SUN VILLAGE)<完成予想CG>

  • 「TREE DECK」(SUN VILLAGE)<完成予想CG>

  • E棟エントランス(SUN VILLAGE)<完成予想CG>

  • PARTY ROOM TERRACE(51)(SUN VILLAGE)<完成予想CG>

  • 「SUN VILLAGE」という街区名にふさわしい、人々で明るく賑わう共用施設を身近に。
  • [01]BOARD ROOM※

    [04]SPORTS BAR※

    [07]OPEN DINING※

    [10]COMMUNITY ROOM※

    [13]SKY LOUNGE URBAN※

  • [02]MORI SUITE 51

    [05]PARTY ROOM TERRACE(51)

    [08]THEATER ROOM※

    [11]TOBACCO SPOT※

    [14]SHIZUKU SUITE 54

  • [03]KOKAGE SUITE 52

    [06]IRORI SUITE 53

    [09]CAFE LOUNGE※

    [12]KODOMO PLAZA

    [15]IKOI SUITE 55

    ※利用区分:全街区居住者
    PORT VILLAGE、商業施設除く<概念図>

  • 「SUN VILLAGE」の街区内には、15もの多彩な共用施設が用意されています。その中でも、住まう方が気軽に交流できる「SPORTS BAR」や「OPEN DINING」などは、「SUN VILLAGE」という街区名にも通じ、活気と賑わいを生む空間となっています。お仲間同士やご家族でご利用いただき、笑顔あふれる楽しい時をお過ごしください。

SPORTS BAR

ゴルフシミュレーター、ビリヤード台、大型モニターを設置したカフェバーラウンジ。アルコールや軽食も販売。スポーツ観戦など、同じ趣味を持った人同士がワイワイと集い楽しめる場です。

  • <完成予想CG>

OPEN DINING

中庭を眺める優雅で開放的なダイニングラウンジ。キッチン完備で料理教室としても利用可能。キッズスペースも設けているので、ご家族で安心して楽しめるなど、フレキシブルな空間です。

  • <完成予想CG>

CAFE LOUNGE

カフェを設けたラウンジをご用意。ゆっくりコーヒーを楽しんだり、美味しいパンを味わったり。仲間と語り合うだけでなく、一人で気軽に訪れてゆったりとくつろげる空間となっています。

  • <完成予想CG>

  • さらに「SUN VILLAGE」には、5つのゲストルーム、音楽や映像を楽しめる防音機能付き「THEATER ROOM」、多目的に利用できる会議室「BOARD ROOM」など、集い楽しめる共用施設を多彩にご用意しています。ぜひともご利用ください。

  • ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので建物の形状・色等は実際とは異なります。なお形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹種・樹高・本数等変更となる場合があります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。
    ※掲載のCGパースは東京2020オリンピック・パラリンピック選手村利用時のものとは異なります。本物件は選手村として活用後、新築住宅として完成予定です。
    ※掲載の共用施設概念イラストは共用施設の配置を概念的に配置したもので実際とは異なります。
    ※共用施設の使用にあたっては、管理規約等に従っていただきます。一部施設およびサービスのご利用は予約制・有料となります。
    ※掲載の共用施設CGの家具・調度品は変更になる場合がございます。

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間取り 詳細を見る

「SUN VILLAGE」は、都心方面の摩天楼や、レインボーブリッジ、晴海ふ頭公園の海辺を眺めるプランをはじめ、魅力ある間取りを60m2台より多彩にご用意。

「SUN VILLAGE」は、運河や公園と海辺に面しており、多くの住戸でその開放的な眺めを享受することができます。光輝く都心の美しい夜景、晴海ふ頭公園や東京湾を眺めるプランなど、魅力的な眺めがうれしい間取りをそろえています。また、広さについては、60~110m2台までの豊富なプランもご用意していますので、ぜひともチェックしてください。

  • 5D64TYPE/間取り 2LDK
  • 5F73ATYPE/間取り 3LDK+SIC
  • 専有面積 64.18m2(約19.41坪)
    バルコニー面積 16.73m2(約5.06坪)

  • 専有面積 73.58m2(約22.25坪)
    バルコニー面積 12.40m2(約3.75坪)

  • ・都心ビューを望むD棟(内廊下設計)・角住戸。
    ・全居室バルコニー側に開口部を設けたプライベート感のあるプラン。
    ・約4.7畳のキッチンは収納豊富。広々と使いやすく、独立性が高い設計。<間取り図(5D64タイプ)>

  • ・バルコニーの先に広がるレインボーブリッジビューが魅力。
    ・洗面・浴室へスムーズに移動できる2WAY動線のキッチン。
    ・シューズインクロゼットやコートクロークなどの使いやすい収納が充実。SIC:シューズインクロゼット<間取り図(5F73Aタイプ)>

  • バルコニー<モデルルーム写真(73タイプ)>

  • リビング・ダイニング<モデルルーム写真(73タイプ)>

  • 5F85TYPE/間取り 3LDK+WIC+P
  • 5A106ATYPE/間取り 4LDK+WIC+SIC+S
  • 専有面積 85.26m2(約25.79坪)
    バルコニー面積 19.96m2(約6.03坪)(2~16階)、18.90m2(約5.71坪)(17、18階)

  • 専有面積 106.54m2(約32.22坪)
    バルコニー面積 23.76m2(約7.18坪)
    サービススペース面積 4.85m2(約1.46坪)

  • ・全居室が南西面に。すべての居室からレインボーブリッジ眺望を満喫。
    ・壁面収納を豊富に用意した、収納効率の良い住戸設計。
    ・ワイドスパンによる約19m2の広々としたバルコニー、大型食品庫、ランドリースペースに扉を設けたゆとりのある水回りが魅力。WIC:ウォークインクロゼット P:食品庫<間取り図(5F85タイプ)>

  • ・レインボーブリッジを正面から眺めるA棟、南東・南西向き角住戸。
    ・日当たり、眺望に優れるコーナーサッシュをLDに採用。
    ・2ボウル洗面台、窓付きキッチンが魅力。WIC:ウォークインクロゼット S:ストレージ(納戸) SIC:シューズインクロゼット<間取り図(5A106Aタイプ)>

  • ※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。
    ※掲載の間取りは、住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
    ※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由および改良のため変更となる場合がございます。予めご了承ください。
    ※畳数は約表記になります。

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ギャラリー

  • 完成予想CG
  • 完成予想CG
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  • 現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
  • 完成予想CG
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  • 完成予想CG
  • 完成予想CG

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販売スケジュール

SUN VILLAGE第一工区(第1期) 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2020年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

SEA VILLAGE(第2期) 予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2020年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

PARK VILLAGE第一工区(第2期) 予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2020年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

HARUMI FLAG

完成予想CG

街概要

【「HARUMI FLAG」全体開発概要】
・総敷地面積/133,906.26m2
・総計画戸数/住宅5,632戸(分譲住宅街区4,145戸、賃貸住宅街区1,487戸(シニア住宅、シェアハウス含む))他に店舗・保育施設(区画数未定)、介護住宅、商業施設

販売概要

SUN VILLAGE第一工区(第1期) 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,900万円台予定~2億2,900万円台予定  61.06m2~116.58m2 2LDK~4LDK 未定

SEA VILLAGE(第2期) 予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  85.37m2~123.01m2 3LDK~4LDK 未定

PARK VILLAGE第一工区(第2期) 予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  66.85m2~91.73m2 2LDK~3LDK 未定

イベント

SUN VILLAGE 第1期 SEA VILLAGE 第2期 パビリオン見学会開催中<予約制>
※パビリオン見学会については、まず資料のご請求ボタンよりエントリーをお願い致します。ご予約方法やスケジュールなど最新情報をメールにてご案内致します。
※すでに「HARUMI FLAG」パビリオンにご来場されたお客様は担当者まで直接ご連絡ください。

問い合わせ先

「HARUMI FLAG」パビリオン
電話番号:0120-863-063

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日※祝日除く
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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