ザ・パークハウス 神戸三宮(設備、構造)

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7月31日: 価格が更新されました

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90戸超成約御礼、JR「三ノ宮」駅まで徒歩6分 大型商業施設まで徒歩圏内。神戸阪急まで徒歩5分、大丸神戸店まで徒歩10分 特定都市再生緊急整備エリア内、総105戸の邸宅構想。

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

LED照明
食器洗い乾燥機
節水型キッチン水栓

設備、構造画像

LEDは即時点灯性が非常に優れている照明です。省エネ効果の高い照明です(メーカー・器具類により異なる場合があります)。<参考写真>

設備、構造画像

少量の高温のお湯で循環洗浄をすることにより、効率的で清潔に洗いあがります。また、作業手間やCO2を削減でき水道代・ガス代の節約にもなります。※詳しくは採用メーカーのホームページ等をご参照ください。<参考写真>

設備、構造画像

流量※が5.0L/分以下の節湯機器を採用しています。※上記「流量」とは、(社)日本バルブ工業会のモニター方法により、その器具の使用にあたっての理想的な流量(最適流量)とされたものです。<参考写真>

ディスポーザ
静音キッチンシンク
省エネがひと目でわかるエネルック対応リモコン

設備、構造画像

生ゴミをキッチンシンク部に搭載されたディスポーザで粉砕・排水処理※することで、臭いが気になりがちでゴミ置場まで運ばなければいけない生ゴミの量が軽減されます。環境や居住者に配慮された装備です。※生皮や貝殻等、一部処理できないものもあります。詳細はメーカーのパンフレットにてご確認ください。<参考写真>

設備、構造画像

キッチンシンクに水が当たる際の音を軽減した仕様です。シンク裏面に制振材を貼ることにより、シンクに水や食器類があたる音を低減する仕様です。<参考写真>

設備、構造画像

キッチンの給湯リモコンには、給湯暖房機のガスやお湯の使用量※・料金※等が表示されます。日々の暮らしの中で身近な省エネ意識が高まります。※表示される使用量・料金は概算の目安であり、実際とは異なります。<参考写真>

扉や引き出しの閉音が響かないように
巾75cmの防水パン
カラリ床

設備、構造画像

収納扉及びキッチンの引き出しを閉めるときにゆっくり閉めることができるソフトクロ-ザーの機能を採用することで、音の発生を軽減させています。<参考写真>

設備、構造画像

巾を75cmとし高さを設けることで洗濯機周囲や下部の清掃もしやすく、作業性も高くなっています。また、洗濯機の搬出入や、洗濯機の大型化にも対応しています(設置・搬入予定の洗濯機等の大きさについては、事前にご確認願います)。<参考写真>

設備、構造画像

規則正しい床表面のパターンが水滴を誘導することで、自然乾燥を促します。<参考写真>

手元ボタン付き節湯型シャワーヘッド
低床式ユニットバス

設備、構造画像

小流量※吐水機構を有する水栓を採用しています。また手元でON/OFFできるので、節湯・節ガス効果が期待できます。※上記「流量」とは、(社)日本バルブ工業会のモニター方法により、その器具の使用にあたっての理想的な流量(最適流量)とされたものです。<参考写真>

設備、構造画像

浴室入口の段差を最小限(約2cm以下)に、浴槽のまたぎ高も低く(約50cm以下)抑えてありますので、お年寄りの方やお子様にも安全性の高い設計です。滑りやすい浴室でのつまずき・転倒は大きなけがにつながる恐れがあるため、きめ細やかな配慮を心がけています。<参考写真>

共用(部分)

24時間安心して暮らせるために
駐車場等の防犯対策にも配慮

設備、構造画像

火災等万一の災害やエレベーターの故障等の異常が発生した場合、管理室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社の警備員等が速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を整えています。<概念図>

設備、構造画像

防犯カメラ(ITV)を共用部(駐車場、風除室、自転車置場等)に設置し、管理室で24時間録画しています。※リース契約に基づき設置されます。※録画は一定周期で重ね撮りされ、録画される画像は管理組合の所有物となります。<参考写真>

構造、工法

専有部内の居室の床構造
専有部内の居室の天井構造
ガラス

設備、構造画像

コンクリートスラブと仕上げ材の間に遮音クッション材を入れた直床となります。※床システムはメーカー各社により材質・形状・厚さ等は実際と異なる場合があります。また、床暖房が未設定の場合は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。※1:204・205・206号室の床スラブは在来工法によるスラブで、床スラブ厚は180mmです。上記を除く住戸はボイドスラブです。<概念図>

設備、構造画像

コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井となります。コンクリートスラブと仕上げ材の間※屋根を除きます。空間を設けた二重天井となります。※屋根を除きます。<概念図>

設備、構造画像

ガラスの間に乾燥した空気の層等を設けた複層ガラスを採用しています。<概念図>

販売スケジュール

先着順申込受付中

イベント

無料オンライン相談
三菱地所レジデンスでは、対面せずにお客様のご質問にお答えする無料オンライン相談を導入しております。ご都合が合わない方、遠方にお住まいの方等、ご来場いただくことが難しいお客様にも、実際のモデルルームと同じように様々な資料をお見せしながら、わかりやすくご説明いたします。
※物件の諸事情によりご対応できない場合がございます。まずはお電話にてお問い合わせ下さい。

[限定20組様]事前にHPよりご予約の上、ご来場された方にプレゼント
焼き菓子の詰め合わせジョワ(限定ボックス)
しっかりと焼き込んだバターの風味たっぷりの焼き菓子と、プチサイズの苺のクグロフの上品な味わいをお愉しみください。
※ご参加は、事前に物件オフィシャルサイトよりご予約の上、本物件に初めてご来場の方に、モデルルームをご見学いただいた一組様につき一回限りとさせていただきます。※他のキャンペーンとの併用はできない場合がございます。※商品の数に限りがあるため、なくなり次第終了となります。※本キャンペーンの内容は、予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。※詳しくは係員へお問い合わせください。

モデルルーム

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問い合わせ先

「ザ・パークハウス神戸三宮」 レジデンスギャラリー
電話番号:0120-320-833

営業時間 : 平日11:00~16:00、土日祝10:00~17:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2・第4火曜日(祝日は営業いたします。)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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