ザ・パークハウス 神戸三宮(物件概要)

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90戸超成約御礼、残り8邸、JR「三ノ宮」駅まで徒歩6分 大型商業施設まで徒歩圏内。神戸阪急まで徒歩5分、大丸神戸店まで徒歩10分 特定都市再生緊急整備エリア内、総105戸の邸宅構想。

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

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見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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価格 4,498万円~5,858万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 70.08m2・76.41m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 15,430円・16,810円
修繕積立金(月額) 7,720円・8,410円 修繕積立基金(一括) 770,880円・840,510円
そのほかの費用 管理準備金 : 9,960円・10,850円(一括)、共視聴利用料 : 330円(月額)、インターネット利用料 : 1,485円(月額)

全体概要

所在地 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目323番2(地番)
地図を見る
交通 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩6分 (A13口より)
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分 (A13口より)
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分 (A10口より)
総戸数 105戸(事業協力者住戸2戸含む)、他に社務所 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上19階 地下1階建
敷地面積 964.1m2(取引対象面積)、1,438.35m2(建築確認対象面積) ※建築確認対象面積には北側隣接地の神社および倉庫の敷地(474.25m2)を含みます。 敷地の権利形態 定期借地権(借地権の種類 : 一般定期借地権(地上権)、定期借地権の存続期間 : 一斉引渡日から70年、分割地代 : 15,070円・16,430円(月額)、6,143円・6,698円(月額)、その他の費用 : 271,260円・295,740円(一括) ※地代の改定 : 初回2021年9月、以降1年ごとに改定※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求、契約更新および改築等による期間の延長は一切できません。※借地権の譲渡・転貸/可(事前に土地所有者への通知が必要)※地代の改定:初回2021年9月、以降1年ごとに改定)
完成時期 2021年01月上旬予定 入居可能時期 2021年02月中旬予定
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 株式会社フジタ
そのほかの物件概要 建築確認番号:第NK17-1212号(平成30年2月27日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : (総戸数に対して)26台(機械式) 27,000円~31,500円(月額)
●駐輪場 : (総戸数に対して)140台(小型7台含む) 100円~400円(月額)
●バイク置場 : (総戸数に対して)3台 1,000円(月額)
●ミニバイク置場 : (総戸数に対して)8台 500円(月額)
●バルコニー面積 : 4.81m2・7.46m2
会社情報 [売主]  三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年09月27日 次回更新予定日 2020年08月21日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

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無料オンライン相談
三菱地所レジデンスでは、対面せずにお客様のご質問にお答えする無料オンライン相談を導入しております。ご都合が合わない方、遠方にお住まいの方等、ご来場いただくことが難しいお客様にも、実際のモデルルームと同じように様々な資料をお見せしながら、わかりやすくご説明いたします。
※物件の諸事情によりご対応できない場合がございます。まずはお電話にてお問い合わせ下さい。

[限定20組様]事前にHPよりご予約の上、ご来場された方にプレゼント
焼き菓子の詰め合わせジョワ(限定ボックス)
しっかりと焼き込んだバターの風味たっぷりの焼き菓子と、プチサイズの苺のクグロフの上品な味わいをお愉しみください。
※ご参加は、事前に物件オフィシャルサイトよりご予約の上、本物件に初めてご来場の方に、モデルルームをご見学いただいた一組様につき一回限りとさせていただきます。※他のキャンペーンとの併用はできない場合がございます。※商品の数に限りがあるため、なくなり次第終了となります。※本キャンペーンの内容は、予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。※詳しくは係員へお問い合わせください。

モデルルーム

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問い合わせ先

「ザ・パークハウス神戸三宮」 レジデンスギャラリー
電話番号:0120-320-833

営業時間 : 平日11:00~16:00、土日祝10:00~17:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2・第4火曜日(祝日は営業いたします。)
※誠に勝手ながら、2020年8月11日(火)~2020年8月20日(木)は夏季休業といたします。この期間は資料請求いただいた方への資料発送業務等もお休みさせていただきます。予めご了承ください。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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