物件のコンセプト

リビセン　KEMIGAWAHAMA LIVING CENTER PROJECT

【人生の中心を暮らしにしよう。】
この国のワークライフバランスって、“ライフ”の存在があまりにも軽すぎるとは思いませんか。帰って寝るだけの家や、忙しさのあまり無情に過ぎていく日常はもういらない。街中、家中、どんな場所でもリラックスできる環境を選ぶだけで、実は暮らしはもっと豊かに変えることができるのだから。ここは「Living」専門の街・検見川浜。暮らしに必要なものを中心とした“リビングセンター”な環境だからこそあなたにとって大切なものが何か、自然と見えてくるはずです。

LOCATION　賑わいよりもリラックス

CENTER CITY “暮らし”のためにつくられた“Living”専門の街「検見川浜」。

ライフスタイルを変えるなら、まずは環境から。暮らしを大切にする人に選んでほしい“Living”専門の街があります。暮らしやすさを追求した「検見川浜」は、日常に必要な機能が駅前に集約。のびやかでリラックスできる環境が整っています。

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• ＜現地周辺の写真（2018年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 【誰にとってもストレスフリーな街づくり。】
  「歩車分離計画」を取り入れた、広く美しい歩道も特徴のひとつ。フラットで見通しが良いため、ベビーカーからシニア世代まで快適に歩くことが可能です。また騒音の元となるような大型店舗や遊戯施設がなく、静かで穏やかな環境が広がります。街並みひとつ取っても、暮らす人々の心地良さが考えられていることが分かります。

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• ＜くすのき通り（約350m・徒歩5分）＞

• ＜真砂中央公園（約370m・徒歩5分）＞

• 【3駅で都市機能を完結させる「ワンセンターシステム」。】
  1967年の「千葉海浜ニュータウン計画」に基づき、鉄道を軸に開発された美浜区。3駅のうち1地区を中心に発展させる「ワンセンターシステム」の採用により、各地区ごとに機能が異なります。商・職の街として発展させた「海浜幕張」、遊の街「稲毛海岸」。その中心に位置する「検見川浜」は、住の街としてすべての都市機能を享受できる環境が整っています。

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• ＜概念図＞

CENTER LIFE 人生に必要なものがコンパクトに

商業施設や医療施設、区役所など必要なものが駅前に集約されているコンパクトシティ。アコレ検見川浜PIA（約470m・徒歩6分）、イオンスタイル（約590m・徒歩8分）、ビッグ・エー（ビッグ・エー 検見川浜駅前店　約740m・徒歩10分）など、帰り道の動線上にお店があり、効率よくお買い物ができるから時間にもお金にも無駄がなくなります。医療施設や教育施設、文化施設まで徒歩圏内。ささっと出かけてまとめて用を済ませる等、時間を節約できるポジションです。

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• ＜現地周辺の写真（2018年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜真砂第2公園（約170m・徒歩3分）＞

• ＜美浜区役所（約260m・徒歩4分）＞

• ＜イオンスタイル検見川浜（約590m・徒歩8分）＞

ACCESS　仕事近距離より、家族との良い距離。

FIRST　ACCESS “家族とのいい距離”が見つかるダイレクトアクセス。

一人の時間はもちろん、家族との思い出も大切にしたいもの。徒歩9分の「検見川浜」駅から「東京」駅へ直通32分。都心を程よい距離で結ぶJR京葉線は、レジャーから息抜きまで多彩なスポットにつながり、素敵な日常を演出します。

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• 「新木場」駅まで:JR京葉線快速利用（通勤時30分/JR京葉線利用）。「八丁堀」駅まで:JR京葉線快速利用（通勤時38分/JR京葉線利用）。「銀座」駅まで:JR京葉線快速利用・東京行利用。「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗換（通勤時44分）。「大手町」駅まで:JR京葉線快速利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗換、「茅場町」駅で東京メトロ東西線快速に乗換。（通勤時43分/JR京葉線利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗換、「茅場町」駅で東京メトロ東西線快速に乗換。）＜交通案内図＞

• 【KAIHIN MAKUHARI】
  「海浜幕張」駅まで直通3分
  日中時:JR京葉線快速利用
  通勤時:JR京葉線利用

• 【TOKYO】
  「東京」駅まで直通32分（通勤時41分）
  日中時:JR京葉線快速利用
  通勤時:JR京葉線利用

• 【CHIBA】
  「千葉」駅まで9分（通勤時9分）
  日中時:JR京葉線快速・蘇我行利用、「千葉みなと」駅で千葉モノレール・千城台行に乗換
  通勤時:JR京葉線・蘇我行利用、「千葉みなと」駅で千葉モノレール・千城台行に乗換

• ［通勤シミュレーション］遠すぎない距離があなたの通勤をサポート

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• ＜概念図＞

• ［終電シミュレーション］夜遅くでも安心して、自宅に帰れる検見川浜

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• ＜概念図＞

• ※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。（　）内は通勤時のものです。駅すぱあと「アクセス時間検索システム」2018年5月版調べ。
  ※掲載の情報は2018年11月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

DESIGN　流行よりも、愛着。

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• ＜完成予想CG＞

LIFE RENOVATION PROJECT

【約45年前の国体から始まった、壮大な建替プロジェクト。】
1973年、千葉市を主会場に行われた「若潮国体」は、質素着実な「ふだん着国体」を目標に船舶の宿泊利用、選手村の開設などの新しい試みがなされ、注目を集めたと言われています。大会終了後、選手村は当時すでに始まっていた「千葉海浜ニュータウン」の開発の中で、全13棟・500邸の「若潮ハイツ」として新たな街とともに生まれ変わりました。今回はそんな人々の記憶を継ぐ、建替プロジェクトとして新たに約1,000戸※1のレジデンスが誕生します。
※1.掲載の総開発戸数は計画段階のものであり、今後変更される場合がございます。

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• ＜現地周辺の写真（2018年3月撮影）＞
  
  

商業施設・公共施設・学校・病院・公園など、くらしに必要なものが周辺に整った約1,000戸※1。

商業施設・公共施設・学校・病院・公園など、暮らしに必要なものが周辺に整った約1,000戸※1の新街区。この千葉県内最大級※を誇る建替プロジェクトでは、多彩な共用施設や緑豊かな中庭を内包。日々の暮らしに心地よい時間を提供する住まいが、街の中心に誕生します。
※MRC調べ。対象期間（1993年1月～2018年7月15日）までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ千葉県内で分譲された建替事業による新築分譲マンションにおいて最大規模。
※1.掲載の総開発戸数は計画段階のものであり、今後変更される場合がございます。

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• ＜完成予想CG＞

LIVING HOME　100％リビングな住まい。

暮らしに心地よいひとときを。自分が思いのままに過ごせる空間を。『ミハマシティ』では“場所”と“モノ・コト”、二つの観点から、誰しもがお気に入りの居場所を見つけられる街づくりを行っています。ただ空間をご用意するだけでなく、もっと安心で便利なサービスで、100％リビングな暮らしを支えます。

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• ＜敷地配置図＞

［場所］をLIVING化

芝生広場や散策路など楽しみがつまったテラスガーデン。ベンチに座っておしゃべりできるイドバタガーデン。読書タイムに最適なテラス付きのライブラリーガーデン。

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• 中庭＜完成予想CG＞

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• 中庭＜完成予想CG＞

• 共用棟＜完成予想CG＞

PRIVATE SPACE

家族みんなが主役になれる家。

目指したのは、家族の誰もが思い思いに過ごせる空間です。趣味や勉強、くつろぎなど、ただテレビを見ながら団らんするだけにとどまらず、同じ空間の中でそれぞれが好きなことをして過ごせるよう、広々とした専有空間をご用意しました。また収納や開放感、フレキシブルなプランなど、長く暮らす上で大切な使い勝手にもこだわっています。

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• ※計画段階の図面（C-Bタイプ）を基に描き起こしたもので実際とは異なります。一部有償オプションが含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。＜概念図＞

• 【POINT1　開放感　光と風で住まいを心地よく。】

• 【POINT2　可変性　家族の色んな形に対応可能。】

• 【POINT3　収納力　時間も空間も効率的になる高収納力。】

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• バルコニーには採光性と開放感を高めるガラス手摺り※を採用。リビングに明るさと心地よい風を採り込みます。※一部住戸を除く。＜モデルルーム写真＞

• 引き戸を開閉することで、家族のライフステージに合わせてフレキシブルにプランを変更することが可能です。＜モデルルーム写真＞

• 片付けやすさが、美しい空間の秘訣。使い勝手にこだわった多彩で豊かな収納スペースをご用意しました。＜モデルルーム写真＞

スタイルに合わせて変化する、引き戸を採用。

家族構成やライフスタイルの変化で、フィットする間取りは変わってくるもの。リビングには空間を有効活用できる引き戸を採用し、可変性のある居室を実現。永住性を高めます。

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• 【CASE1　ゆったりと広いリビングに】
  引き戸を開放し、洋室とリビングを一体的な空間として演出。ホームパーティーも楽しめる広々空間に。＜概念図＞

• 【CASE2　のびのびと子どもが遊べる空間】
  リビングから見守れる洋室をプレイルームに。来客時は戸を閉めれば、慌てて片付ける必要もありません。＜概念図＞

• 【CASE3　子ども部屋と家族みんなのリビング】
  独立心が芽生えたらセミオープンな子ども部屋として活用。気軽に様子を窺える距離感が安心です。＜概念図＞