ミハマシティ検見川浜

物件のコンセプト

リビセン　KEMIGAWAHAMA LIVING CENTER PROJECT

【人生の中心を暮らしにしよう。】
この国のワークライフバランスって、“ライフ”の存在があまりにも軽すぎるとは思いませんか。帰って寝るだけの家や、忙しさのあまり無情に過ぎていく日常はもういらない。街中、家中、どんな場所でもリラックスできる環境を選ぶだけで、実は暮らしはもっと豊かに変えることができるのだから。ここは「Living」専門の街・検見川浜。暮らしに必要なものを中心とした“リビングセンター”な環境だからこそあなたにとって大切なものが何か、自然と見えてくるはずです。

LOCATION　賑わいよりもリラックス

CENTER CITY “暮らし”のためにつくられた“Living”専門の街「検見川浜」。

ライフスタイルを変えるなら、まずは環境から。暮らしを大切にする人に選んでほしい“Living”専門の街があります。暮らしやすさを追求した「検見川浜」は、日常に必要な機能が駅前に集約。のびやかでリラックスできる環境が整っています。

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• ＜現地周辺の写真（2018年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 【誰にとってもストレスフリーな街づくり。】
  「歩車分離計画」を取り入れた、広く美しい歩道も特徴のひとつ。フラットで見通しが良いため、ベビーカーからシニア世代まで快適に歩くことが可能です。また騒音の元となるような大型店舗や遊戯施設がなく、静かで穏やかな環境が広がります。街並みひとつ取っても、暮らす人々の心地良さが考えられていることが分かります。

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• ＜くすのき通り（約350m・徒歩5分）＞

• ＜真砂中央公園（約370m・徒歩5分）＞

• 【3駅で都市機能を完結させる「ワンセンターシステム」。】
  1967年の「千葉海浜ニュータウン計画」に基づき、鉄道を軸に開発された美浜区。3駅のうち1地区を中心に発展させる「ワンセンターシステム」の採用により、各地区ごとに機能が異なります。商・職の街として発展させた「海浜幕張」、遊の街「稲毛海岸」。その中心に位置する「検見川浜」は、住の街としてすべての都市機能を享受できる環境が整っています。

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• ＜概念図＞

THE CENTER LIFE 暮らしやすさを追求したシンプルシティの中心。

「検見川浜」の住み心地良さの秘密は、駅を中心とした街づくりにあります。生活の核となる駅前には商業施設や公共施設等が集約。その周囲に住宅街を配しながら、一定の間隔で公園や教育施設を計画的に整備することで、利便性と住環境が両立した街となっています。日常生活が徒歩で完結する効率の良さは、シンプルシティの魅力です。

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• ＜現地周辺の写真（2018年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜真砂第2公園（約170m・徒歩3分）＞

• ＜美浜区役所（約260m・徒歩4分）＞

• ＜イオンスタイル検見川浜（約590m・徒歩8分）＞

ACCESS　仕事近距離より、家族との良い距離。

FIRST　ACCESS “家族とのいい距離”が見つかるダイレクトアクセス。

一人の時間はもちろん、家族との思い出も大切にしたいもの。徒歩9分の「検見川浜」駅から「東京」駅へ直通32分。都心を程よい距離で結ぶJR京葉線は、レジャーから息抜きまで多彩なスポットにつながり、素敵な日常を演出します。

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• 「新木場」駅まで:JR京葉線快速利用（通勤時30分/JR京葉線利用）。「八丁堀」駅まで:JR京葉線快速利用（通勤時38分/JR京葉線利用）。「銀座」駅まで:JR京葉線快速利用・東京行利用。「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗換（通勤時44分）。「大手町」駅まで:JR京葉線快速利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗換、「茅場町」駅で東京メトロ東西線快速に乗換。（通勤時43分/JR京葉線利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗換、「茅場町」駅で東京メトロ東西線快速に乗換。）＜交通案内図＞

• 【KAIHIN MAKUHARI】
  「海浜幕張」駅まで直通3分
  日中時:JR京葉線快速利用
  通勤時:JR京葉線利用

• 【TOKYO】
  「東京」駅まで直通32分（通勤時41分）
  日中時:JR京葉線快速利用
  通勤時:JR京葉線利用

• 【CHIBA】
  「千葉」駅まで9分（通勤時9分）
  日中時:JR京葉線快速・蘇我行利用、「千葉みなと」駅で千葉モノレール・千城台行に乗換
  通勤時:JR京葉線・蘇我行利用、「千葉みなと」駅で千葉モノレール・千城台行に乗換

• ［通勤シミュレーション］遠すぎない距離があなたの通勤をサポート

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• ＜概念図＞

• ［終電シミュレーション］夜遅くでも安心して、自宅に帰れる検見川浜

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• ＜概念図＞

• ※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。（　）内は通勤時のものです。駅すぱあと「アクセス時間検索システム」2018年5月版調べ。
  ※掲載の情報は2018年11月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

DESIGN　流行よりも、愛着。

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• ＜完成予想CG＞

LIFE RENOVATION PROJECT

【約45年前の国体から始まった、壮大な建替プロジェクト。】
1973年、千葉市を主会場に行われた「若潮国体」は、質素着実な「ふだん着国体」を目標に船舶の宿泊利用、選手村の開設などの新しい試みがなされ、注目を集めたと言われています。大会終了後、選手村は当時すでに始まっていた「千葉海浜ニュータウン」の開発の中で、全13棟・500邸の「若潮ハイツ」として新たな街とともに生まれ変わりました。今回はそんな人々の記憶を継ぐ、建替プロジェクトとして新たに約1,000戸※1のレジデンスが誕生します。
※1.掲載の総開発戸数は計画段階のものであり、今後変更される場合がございます。

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• ＜現地周辺の写真（2018年3月撮影）＞

暮らしに必要な機能はすべて6分圏

【利便性重視から、賢く効率よく。】
必要なものが手軽にきちんと揃うこと。暮らしやすさとはそんな単純なことかもしれません。スーパーや教育施設、公園等が5分圏内に集うこのロケーションは、効率よく暮らすことの快適さを教えてくれます。

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• ＜立地概念図＞

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• 【生まれ変わる街区の顔となる街角。タウンガーデン】
  緑にあふれる検見川浜の街並みに調和するように、生まれ変わる街区の入り口にはシマトネリコ等の高木をはじめ、クロマツなどの特徴的な樹々を配して奥行きのあるアプローチを創り出します。
  【読書タイムに最適なテラス付きガーデン。ライブラリーガーデン】
  ライブラリーラウンジにつながるこの庭には、ウッドデッキにテーブルセットを配置。外でも落ち着いて本を読むことができます。
  【みんなが集う、ウッドデッキ付きの中庭。テラスガーデン】
  住まいの中心には、四季折々の樹々に包まれるテラスガーデンが広がります。ファミリーラウンジから出入りできるウッドデッキには、椅子とテーブルを設置。庭を眺めながらのティータイムも一興です。
  【おしゃべりしたくなる憩いのスポット。イドバタガーデン】
  木陰が心地よい小路には、おしゃべりにちょうどいいベンチを設置。誰にも邪魔されずに読書を楽しみたい時にもおすすめです。＜敷地配置図＞

［場所］をLIVING化

芝生広場や散策路など楽しみがつまったテラスガーデン。ベンチに座っておしゃべりできるイドバタガーデン。読書タイムに最適なテラス付きのライブラリーガーデン。

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• 中庭＜完成予想CG＞

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• 中庭＜完成予想CG＞

• 共用棟＜完成予想CG＞

PRIVATE SPACE

家族みんなが主役になれる家。

1番心地よいと感じるのは、何をしている瞬間ですか。“くらし”に対する考え方は人それぞれ。目指したのは、家族の誰もが思い思いに過ごせる空間です。趣味や勉強、くつろぎなど、ただテレビを見ながら団らんするだけにとどまらず、同じ空間の中でそれぞれが好きなことをして過ごせるよう、広々とした専有空間をご用意しました。また収納や開放感、フレキシブルなプランなど、長く暮らす上で大切な使い勝手にもこだわっています。

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• ＜概念図＞

• POINT1　開放感
• POINT2　可変性
• POINT3　収納力

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• 【光と風で住まいを心地よく。】
  バルコニーには採光性と開放感を高めるガラス手摺り※を採用。リビングに明るさと心地よい風を採り込みます。※一部住戸を除く。＜モデルルーム写真＞

• 【家族の色んな形に対応可能。】
  引き戸を開閉することで、家族のライフステージに合わせてフレキシブルにプランを変更することが可能です。＜モデルルーム写真＞

• 【時間も空間も効率的になる高収納力。】
  片付けやすさが、美しい空間の秘訣。使い勝手にこだわった多彩で豊かな収納スペースをご用意しました。＜モデルルーム写真＞

スタイルに合わせて変化する、引き戸を採用。

家族構成やライフスタイルの変化で、フィットする間取りは変わってくるもの。リビングには空間を有効活用できる引き戸を採用し、可変性のある居室を実現。永住性を高めます。

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• 【CASE1　ゆったりと広いリビングに】
  引き戸を開放し、洋室とリビングを一体的な空間として演出。ホームパーティーも楽しめる広々空間に。＜概念図＞

• 【CASE2　のびのびと子どもが遊べる空間】
  リビングから見守れる洋室をプレイルームに。来客時は戸を閉めれば、慌てて片付ける必要もありません。＜概念図＞

• 【CASE3　子ども部屋と家族みんなのリビング】
  独立心が芽生えたらセミオープンな子ども部屋として活用。気軽に様子を窺える距離感が安心です。＜概念図＞