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パラドール太秦天神川 華苑<KAON>(物件概要)

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【4LDK4,000万円台南東角。先着順申込受付】都心アクセス JR「京都」駅へ乗車11分、地下鉄「四条」駅へ乗車10分※1 第一種住居地域の低層の街並 小学校徒歩3分、保育園・幼稚園(学校法人藤の樹学園 安井幼稚園(約220m・徒歩3分))・児童館(京都市公設民営児童館 安井児童館(約350m・徒歩5分))が徒歩5分圏 南向き中心※2 2LDK~4LDK/11タイプの間取りプラン 上階から見晴らす美しい山々の眺望と開放※3

[物件のおすすめポイント]
・JR利用で主要駅へスピードアクセス:「京都」駅へ乗車11分、「大阪」駅へ乗車39分。
・地下鉄東西線で市内中心部へ:「四条」駅へ乗車10分。
・エントランス前のバス停から「西院」「四条烏丸」へ:ドアツードア感覚の快適アクセス。
・子育て関連施設が身近に充実:小学校徒歩3分、保育園・児童館が徒歩5分圏。
・第一種住居地域、一戸建て中心の街並み、美しい山々の眺望と開放。
・2LDK~4LDK/33スタイルの多彩な間取りプラン。

※1:京都駅は、JR「花園」駅からの乗車時間。地下鉄は、東西線「太秦天神川」駅から乗車、「烏丸御池」駅で烏丸線に乗り換えた乗車時間。所要時間はホームページ調べ
※2:南向き中心 全45戸中/28戸
※3:眺望は階層・住戸によって異なります
※上記データは、2018年4月調べです。

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第3期 価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 3,810.7万円~4,723.9万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 65.69m2~72.92m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 10,520円~11,670円(インターネット・Wi-Fi利用料金等を含む)
修繕積立金(月額) 5,260円~5,840円 修繕積立基金(一括) 339,000円~376,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 10,000円

全体概要

所在地 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16番地(地番)
地図を見る
交通 山陰本線 「花園」駅 徒歩9分
京都市営地下鉄東西線 「太秦天神川」駅 徒歩11分
京福電気鉄道嵐山本線 「嵐電天神川」駅 徒歩14分
総戸数 45戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 1,556.88m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年12月下旬予定 入居可能時期 2020年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社今井建設
施工会社 株式会社金山工務店
そのほかの物件概要 建築確認番号:第H30確認建築京機構市00576号(2018年9月20日取得)

●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 全32台(機械式駐車場:16台、平面式駐車場5台、(うち車椅子対応・来客用1台、サービス駐車場1台含む)、Agタイプ専用駐車場1台、敷地外駐車場10台)、敷地内駐車場 6,000円~12,000円(月額)、敷地外駐車場 13,000円(月額)
●駐輪場 : スライド式 : 70台、平面 : 4台、合計74台 200円~500円(月額)
●ミニバイク置場 : 平面8台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 9.09m2~10.98m2
会社情報 [売主・事業主]  株式会社今井建設
京都府京都市右京区西院安塚町4-2 京都府知事(14)第1464号 

[販売代理]  シアーズ株式会社
京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1井門明治安田生命ビル3階 国土交通大臣(3)第7589号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(協)京都府不動産流通センター

[販売代理]  株式会社日経不動産販売
京都府京都市中京区油小路通丸太町下ル大文字町41-10 京都府知事(5)第10862号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年10月06日 次回更新予定日 2019年10月21日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

第3期
先着順申込受付中
持ち物 : 印鑑(認印)・2018年分の収入証明書(源泉徴収票又は確定申告書の写し等)本人確認記録(運転免許証・パスポート等)

イベント

オータムキャンペーン 期間中ご契約の方に30万円相当分の家具・家電又はモデルルーム仕様グレードアップオプションプレゼント
【2019年11月30日(土)迄】
※キャンペーン期間中に指定住戸をご成約頂いた場合のサービスとなります。
※他のキャンペーンとの併用は出来ません。
※詳しくはスタッフへお問い合わせ下さい。

タクシーサービス実施中
マンションギャラリーまでのタクシーサービスをご利用いただけます。当日のタクシー領収証をご提出いただき上限1,500円をご負担いたします。
※アンケートご記入いただいた方を対象とさせていただきます。

問い合わせ先

「パラドール太秦天神川 華苑<KAON>」マンションギャラリー
電話番号:0120-018-045

営業時間 : 10:30~20:00
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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