シティテラス金町

《オンライン見学会のご案内》

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• LIVING DINING ROOM＜モデルルーム写真（B-B1bタイプ）＞

• 【メリット.1】
  ご自宅から気軽にご参加 小さなお子様がいらっしゃる方また、遠方の方にご好評頂いております。

• 【メリット.2】
  リラックスできる環境で資料や映像などじっくりご覧頂きながらご相談できます

• 【メリット.3】
  お客様のご都合に合わせご自宅からスマホまたは、パソコンから簡単にアクセス

• 【お客様のご希望に合わせたご案内】
  ・物件のご説明
  ・共用施設案内
  ・モデルルーム案内
  ・資金シュミレーション
  その他ご希望がございましたら、担当者にご相談ください。

• 【オンライン接続方法】
  （1）担当者からメールが届きます
  （2）届いたメールのURLをクリック
  （3）もうご案内開始です
  ※オンライン見学会はWEB回線（ZOOM）を使用致しますので、Wi-Fi環境でのご利用をお勧めいたします。

• ご案内時間は、担当者にご相談ください。

東京未来キャンバス　住宅・商業・公園・大学一体 約333,000m²の大規模環境創造型複合街区のラストピース

• 東京23区に、約33.3haものスケールを誇る公園、大学、住宅、商業一体の美しい都市が生まれた。中心には広大な芝生の公園が広がり、東京理科大学（約150m・徒歩2分）のキャンパスが醸し出すアカデミックな趣が街をつつむ。その大規模複合開発の「最終街区」となる「シティテラス金町」。開発エリアの住宅棟としては最も駅に近い※1利便性と、公園の街に暮らす開放感にあふれた心地よい未来がここから始まる。

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• ※1.「シティタワー金町（約920m・徒歩12分）」、「シティテラス金町（約740m・徒歩10分）」＜現地周辺の写真（2018年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

交通アクセス 詳細を見る

• 都心を横断する東京メトロ千代田線。ビジネスやエンターテイメント、ファッションエリアなど、東京の主要駅へスピーディなアクセスを実現するパワフルな路線を自在に活用できます。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜交通案内図＞

美しい未来に暮らすため、計画的に整えられた都市

大規模複合開発タウンを完成に導く、最後の街区が誕生。※1

東京23区内に、広大な公園と大学・住宅・商業一体の大規模複合開発※1を実現させた「葛飾区新宿六丁目地区地区計画」。この地に歴史を刻んだ「三菱製紙中川工場」跡地に「東京理料大学」を誘致し、計画開始からおよそ17年をかけた壮大な開発は、「シティテラス金町」を含む「複合地区2」の完成で、いよいよ完結します。新しい街の開放感あふれる暮らしの舞台から、美しい未来が始まります。※1.大規模複合開発事業とは、公園・大学・住宅・商業等が一体化した「新宿六丁目地区地区計画」全体を表現したものであり、本物件（2021年6月中旬建物竣工予定）は複合街区2の一部となります。また、他の地区は既に完成しており、本物件の含まれる複合地区2が最後の計画となります。（2021年6月完成予定）出典:葛飾区ホームページ「地域街づくり」（2018年9月現在）

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• ＜現地周辺の写真（2018年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 約333,000m²のスケールで広がる、住宅・商業・公園・大学一体の都市。

  約71.000m²の「葛飾にいじゅくみらい公園」を中心に、「東京理科大学」と住宅、商業施設、保育施設などが一体となった「葛飾区新宿六丁目地区地区計画」の開放感※あふれる街並。未来に向けてその美しさと心地よさ、そして安心を守るため、計画的な整備を進めています。
  ※保育施設は本物件内に設置予定となっております。（2021年6月完成予定）
  出典:「葛飾区新宿六丁目地区まちづくり方針」葛飾区都市整備部街づくり推進課＜概念図＞

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でっかく、学ぼう。

キャンパス一体の学園都市。地域に開かれたキャンパスがアカデミックな街並を創造。（東京理科大学葛飾キャンパス 約150m・徒歩2分）

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• ＜現地周辺の写真（現地より東へ約100m離れた場所から西方向を2018年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

でっかく、遊ぼう。

約71,000m²の「葛飾にいじゅくみらい公園（約90m・徒歩2分）」が目の前に。

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• ＜現地周辺の写真（現地より北へ約80m離れた場所から南方向を2018年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• でっかく、楽しもう。

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• ＜完成予想CG＞

• 新たな商業棟が隣接地に誕生予定。

  2020年の春、敷地に隣接して新しい商業棟が誕生する予定です※。いつもの暮らしも、もしもの時も、安心してより快適に過ごせます。
  ※新設される商業施設の計画・内容（テナント）・開業時期については、変更が生じる場合があります。サークル広場＜完成予想CG＞

  ※サークル広場は本物件の敷地外であり、分譲対象外となります。

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新しい都市を一からデザインする大規模な再開発計画だからこそ叶えられる、整った景観と人に優しい空間。その美しさは未来に贈る財産です。

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• 電線を地下に埋設し、空を広々と美しく見せる街。
• 広い歩道を設け、心地良くゆったりと散策できる街路。

• 本物件東側道路沿いなど一部を除き、地区内の通りでは電線を地中に埋設し、電柱のない街をつくっています。空が広々と開け、すっきりと整った美しい並木道の風景が生まれました。＜概念図＞

• 地区内の一部車道と建物の間には、歩道に加えて歩道状空地が設けられています。歩道スペースが広く、お子様やお年寄り、ベビーカーを使う方など、どなたにとっても歩きやすく安心な道に整備されています。＜概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 日常のお買物は金町駅周辺で。

• 金町駅周辺には、24時間営業のスーパーもあり、仕事で遅くなってもお買物ができます。

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• ＜金町東急ストア（約720m・徒歩9分）＞

• 24時間営業＜マルエツ金町店（約840m・徒歩11分）＞

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• ＜西友葛飾新宿店（約710・徒歩9分）＞

• ＜TSUTAYA金町店（約870m・徒歩11分）＞

• ＜イトーヨーカドー金町店（約320m・徒歩4分）＞

全610邸の南向き中心大規模レジデンス

緑豊かな最終街区※。全610邸のビッグスケールで誕生。

全610邸のビッグスケールで誕生する住まいは、新たな憧憬となる壮大な佇まい。モノトーンにガラスが美しく映える壮観で洗練されたデザインです。
※住宅・商業・公園・大学等が一体化した「新宿六丁目地区地区計画」のうち、本物件（2021年6月中旬建物竣工予定）は複合街区2の一部となります。また、他の地区は既に完成しており、本物件の含まれる複合地区2が最後の計画となります。（2021年6月完成予定）出典:葛飾区ホームページ「地域街づくり」（2019年1月現在）

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• 外観＜完成予想CG＞

街と住まい、人と人をつなげる美しい広場空間。

12,600m²を超える敷地には、豊かな緑を湛えるシンボリックな広場を創出。新しい街並に美しい風景を描きます。

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• 森の広場＜完成予想CG＞

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• 風の広場＜完成予想CG＞

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• レンガ広場＜完成予想CG＞

荘厳なレジデンスにふさわしい、風格とやすらぎの趣漂う迎賓の意匠。

メインのゲートとなるエントランスは、壮大なスケールのレジデンスに相応しい二層吹抜の重厚な構え。迎賓空間はレンガタイルを用いた格調の高い意匠で、訪れた人を迎えます。

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• エントランス＜完成予想CG＞

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

多彩なコミュニティ空間で、非日常を感じさせる豊かな時間を日常に。

住まう方の日常を心地良くつつむために、本当に必要なものを選定した共用部。都市居住に確かな歓びと満足感を実現する上質な暮らしがはじまります。

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• ライブラリー＜完成予想CG＞

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• フィットネスルーム＜完成予想CG＞

コミュニティの交流を育む「キッズルーム」＆「パーティルーム」

お住まいの方同士の親交を深めるふれあいの場として、キッチンを設置したパーティルーム。小さなお子様も安心して遊べるキッズルームと一体化して使用できるよう、可動式の間仕切りを設けています。

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• キッズルーム＜完成予想CG＞

• パーティルーム＜完成予想CG＞

大切なゲストをおもてなしする2つの「ゲストルーム」

ゲストルームはホテルライクな洋風タイプと畳の趣に安らぐ和風タイプの2部屋をご用意。ご親戚やご友人の来訪時も安心です。

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• ゲストルーム（洋風）＜完成予想CG＞

• ゲストルーム（和風）＜完成予想CG＞

• ※1.「金町」駅よりJR常磐線（東京メトロ千代田線直通）利用、※掲載の所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
  ※2.大規模複合開発事業とは、住宅・商業・公園・大学等が一体化した「新宿六丁目地区地区計画」全体を表現したものであり、本物件（2021年4月下旬建物竣工予定）は複合街区2の一部となります。また、他の地区は既に完成しております。出典:葛飾区ホームページ「地域街づくり」（2020年1月現在）

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• ※2014年～2019年事業主別マンション発売戸数/（株）不動産経済研究所調べ

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