クレアホームズ南仙台駅前(物件概要)

UPDATE

3月1日: 価格が更新されました

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2月13戸成約御礼。総額500万円プレゼント【成約キャンペーン】開催。堂々完成。即入居可。
3LDK:2,700万円台~(予定)
【JR「南仙台駅」徒歩5分】×【全邸南向き】×【オール平置き駐車場】×【免震構造・堅固な地盤】
マンション現地で実際のお部屋・眺望を確認しよう。

  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可
  • 駐車場100%完備
  • 免震構造
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第2期5次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 2,798万円予定~4,198万円予定  最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 71.77m2~85.76m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 11,600円~13,900円
修繕積立金(月額) 5,740円~6,860円 修繕積立基金(一括) 359,000円~429,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 21,500円~25,700円(一括)

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 3,318万円~4,428万円  最多価格帯 3,300万円台(5戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 68.42m2~85.76m2
販売戸数 19戸 管理費(月額) 11,100円~13,900円
修繕積立金(月額) 5,470円~6,860円 修繕積立基金(一括) 342,000円~429,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 20,500円~25,700円(一括)、インターネット定額料金 : 770円(月額)

全体概要

所在地 宮城県仙台市太白区中田5丁目3-11地(地番)
地図を見る
交通 東北本線 「南仙台」駅 徒歩5分
常磐線 「南仙台」駅 徒歩5分
仙台空港アクセス線「南仙台」駅 徒歩5分
「南仙台駅東口」バス停から 徒歩5分(仙台市営バス)
総戸数 98戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 4,248.39m2(道路面積534.23m2を含む:規約敷地) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年10月下旬 入居可能時期 即入居可(※諸手続き後、即入居可)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、連営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。(通勤) 管理会社 セントラルライフ株式会社
施工会社 株式会社フジタ東北支店
そのほかの物件概要 建築確認番号:第BVJ-SEN18-10-0613号(平成30年12月26日付)
計画変更建築確認番号 : 第BVJ-SEN18-11-0613号(令和2年10月12日付)
検査済証番号 : 第BVJ-SEN18-39-0613号(令和2年10月16日付)
 
●用途地域 : 工業地域
●駐車場 : 100円~4,000円(月額)
●駐輪場 : 146台 200円(月額)
●バイク置場 : 4台(ミニバイク置場) 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 10.03m2~24.55m2(第2期5次)、9.52m2~24.58m2(先着順)

※専有面積にはトランクルーム面積(0.68m2~0.80m2)を含みます。(第2期5次)
※専有面積にはトランクルーム面積(0.68m2~0.80m2)を含みます。(先着順)

〈支払い例〉
Fタイプ(206号室)3LDK(71.77m2) 2,798万円の場合 当初5年間
毎月の支払い額/4万6,420円(年12回)
ボーナス時加算額/14万8,558円(年2回)
頭金/8万円
借入金の月々の元本/1,820万円
借入金のボーナス払いの元本/970万円
ローン金利・種別/年利0.397%(変動金利)
返済期間/35年
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。
〈ローンのご案内〉
提携ローン
提携金融機関/ネット銀行
販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内
融資限度額/500万円以上2億円以内
返済期間/1年~35年
利率/年利0.397%(変動金利)
事務取扱手数料/借入金額の2.2%
保証料/なし
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2020年11月30日時点
会社情報 [売主・事業主]  セントラル総合開発株式会社 東北支店
宮城県仙台市青葉区本町2-2-3鹿島広業ビル8F 国土交通大臣(12)第2432号 (一社)不動産協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年12月27日 次回更新予定日 2021年03月19日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

予告広告 第2期5次
販売開始予定 : 2021年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

【先着順】
先着順申込受付中
持ち物 : お申し込みの際は、お認印とご本人様確認書類(健康保険証・運転免許証※法人名義の場合は法人の登記事項証明書等)、収入証明書類(令和2年分源泉徴収票(写し)または直近3年分の確定申告書(写し)等)をご持参ください。

イベント

[各種相談会開催]
住宅ローン相談会(無料・随時)
ライフプラン相談会(無料・事前予約制)
お住み替え相談(ご自宅査定)(無料・事前予約制)
管理・修繕計画説明会(無料・随時)
住宅ローン控除・住まい給付金等の説明会(無料・随時)

新春キャンペーン
総額500万円プレゼント
ご成約いただいた先着5組様対象
※キャンペーン対象住戸は「先着順販売住戸」で、1住戸につき最大100万円を上限にインテリアオプション等をプレゼントさせていただきます。
※ご成約された方、先着5組様が対象となります。
※一部住戸が対象外となります(先着順申込受付住戸が対象です)。
※定数に達した場合、キャンペーンを終了させていただきます。
※詳細は係員にお尋ねください。

モデルルーム

建物内モデルルーム公開中
ご予約制:10:00~、13:00~、15:30~
※お車でお越しのお客様は、マンション敷地内のお客様駐車場をご利用ください。
敷地にお入りいただき、左奥のNo.92~No.96がお客様駐車場となっております。
マンションエントランスにて、[308号室]をお呼び出しください。
来場用住所:仙台市太白区中田5-2-60-308
詳細を見る

問い合わせ先

「クレアホームズ南仙台駅前」現地販売センター
電話番号:0120-373-114

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日、第3木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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