外観、デザイン

新たな都市生活の価値を拓く、Urban-SENSE。

明治通りに面し、JR山手線「西日暮里」駅と「田端」駅、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅が最寄りになるポジションで、東西南北へ軽快に繋がる高いポテンシャルと古き良き下町の情緒が両立する「西日暮里エリア」。スタイリッシュなデザイン、新たな価値感をもたらすRichな空間、街並みから住まいまでの連続性を基調にした“Urban-SENCE”をコンセプトに、今後、さらに進化するこのエリアの価値をアップデートさせる、都市の新たな感性を育むレジデンスを目指しました。

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• ＜竣工写真（2019年10月撮影）＞

• 都市の邸宅風景に、洗練された華を紡ぐレジデンス。

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• 1階平面図＜敷地配置図＞

• 2～8階平面図＜概念図＞

• より快適で安心な都市生活をサポートする共用施設。

• （A）敷地内の安全・安心に配慮した歩車分離設計。
  （B）ゲストを心地よくお迎えできるゆとりのエントランスホール。
  （C）住棟内に、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場。

• （D）全邸プラスαをカバーする56台（附置率約114％）の自転車置場。
  （E）24時間いつでも受け取れる宅配ボックス。
  （F）ペットと快適に暮らせる「みんなの洗い場」。

• 都市生活の次代を見晴らす、スタイリッシュなデザインレジデンス。

  躍動する都市生活に新たな価値を拓く、スタイリッシュな外観デザインです。モダンで明るい色調のタイルとガラス素材で装い、洗煉された表情を演出。都市生活の新たな憧憬となる、華のある景観を描きました。

  本物だけが持つ上質と品格にこだわったマテリアル。

  都市の風景に映える白を基調にマテリアルをコーディネートして、シンプルながらも洗練されたイメージを表現。また、タイルや御影石をはじめとする上質の素材で、風格ある建物の存在感を創出しました。＜竣工写真（2019年10月撮影）＞

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モデルルーム 詳細を見る

美しいスタイルに快適機能をコーディネート。

会話やコミュニケーションを楽しみながらお料理ができる、対面カウンタータイプのキッチンを採用。充実した設備・仕様はもちろん、リビング・ダイニングとの調和にも配慮した快適なキッチンです。※一部住戸除く

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• Kitchen＜モデルルーム写真＞　

• 使いやすさと清潔さが調和するリフレッシュメント。

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• Powderroom＜モデルルーム写真＞

• 心も体も解き放つ心地よいリラックススペース。

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• Bathroom＜モデルルーム写真＞

交通アクセス 詳細を見る

千代田線と山手線のターミナル「西日暮里」駅から、華やかな日々を楽しむ。

東京メトロ千代田線とJR山手線＋京浜東北線のターミナル「西日暮里」駅から、「大手町」をはじめ、「表参道」や「新宿」など、都心の主要なエリアへ直結。ビジネスシーンはもちろん、最新のファッションやトレンドへ軽快にアクセスできる、華やかな暮らしが楽しめます。

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• ※電車の所要時間は通勤時〈7:30～9:00着〉、日中時〈平日11:00～16:00〉の最短所要時間を表記しています。※交通の所要時間には乗換、待ち時間は含まれず、また、時間帯により多少異なります。※掲載のアクセス情報は2018年8月時点のもので、今後変更となる場合がございます。＜交通案内図＞

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• SENDAGI 2min（2min）

  下町情緒たっぷりの「谷根千」で、ゆったりのんびりお散歩。寺社めぐりも楽しいエリア。＜イメージ写真＞

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• UENO 5min（6min）

  上質なアートや豊かな緑に親しんで、日常をリフレッシュ。上質な一日が楽しめるエリア。＜イメージ写真＞

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• OTEMACHI 10min（10min）

  多彩なグルメスポットや、上質なスパで、思い切りリラクゼーション。ウイークデイの頑張りをリフレッシュしてくれるスポットが充実のエリア。＜イメージ写真＞

• ※電車の所要時間は日中時〈平日11:00～16:00〉、（ ）内は通勤時〈7:30～9:00着〉の最短所要時間を表記しています。 ※交通の所要時間には乗換、待ち時間は含まれず、また、時間帯により多少異なります。 ※掲載のアクセス情報は2019年1月時点のもので、今後変更となる場合がございます。

• 通勤シミュレーション
• 終電シミュレーション

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• ＜交通案内図＞

• ＜交通案内図＞

NISHINIPPORI

いろんなワガママを叶えてくれる、わたしのFavorite Place西日暮里。

もう通勤が不便なんて、まっぴら。楽しくないお休みなんて、ありえない。これからは、好きなことだけに囲まれて、オンもオフも満ち足りて生きていきたい。 そんな想いを叶えてくれるライフステージが西日暮里。朝はゆったり、通勤も快適。休日にはひと味違うグルメや自分磨きを楽しんだり。大好きなペットと暮らす環境だって、大満足。わたしのワガママに応えてくれる環境が整っています。

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• ＜エリア概念図＞

• グルメは、ワンランク上でなきゃ。

  ＜エイジング・ビーフ西日暮里店（約800m・徒歩10分）＞

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• ＜necoya（約680m・徒歩9分）＞

• ＜エノテカ　エクウス（約340m・徒歩5分）＞

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• ＜cafe　OGU1（約270m・徒歩4分）＞

• ＜ブーランジェリー・イアナック（約1,110m・徒歩14分）＞

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• ＜シャレー スイス ミニ（約1,290m・徒歩17分）＞

• ＜エレガン ザ コローナ（約480m・徒歩6分）＞

• 再開発により「西日暮里」は、将来性にも期待大

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• 「リビオレゾン西日暮里」の最寄りとなる西日暮里駅前エリアでは、高さ約170m超・住宅や公益サービス、商業機能などを盛り込んだ複合ビル建設を中心とする大規模な「西日暮里駅前地区市街地再開発（2021年着工予定）」（※1）計画が進行中。また、公共空間の整備も進める方針で、区域の南側に交通広場を設けるほか、JRと日暮里・舎人ライナーの乗り場とのアクセスを向上させるペデストリアンデッキの整備も計画中。このエリアの進化から目が離せません。
  ※1、出典/「日刊建設工業新聞2017年4月21日」、荒川区ホームページより＜西日暮里5丁目付近（約860m・徒歩11分）＞

竣工物件のメリット

わたしらしく選べる、『実感できるレジデンス』4つのメリット

実物を見て、触れて、感じて。すぐに新しい暮らしがはじめられる住まい。

1『図面だけではわからないことを、体感・確認できるのが嬉しい』

明るさや窓からの眺望を、実際のお部屋で確認できます。

• 実際の収納力や設備・仕様を体感して、使い勝手や暮らしのイメージを確認できます。

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• ウォークインクロゼット＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞

• シューズインクロゼット＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞

• さらに、大切な費用面でこんなメリットが。

2『「リビオレゾン西日暮里」ならすぐに住めるから、新生活までの家賃負担が軽減』

未完成物件の場合は、契約後も入居まで今のお住まいに住み続けなければならず、当然家賃も発生。「リビオレゾン西日暮里」なら、その費用を新生活に使うことができます。

3『住宅ローンは引き渡し時の金利が適用されるから、資金計画が立てやすい』

住宅ローンの適用金利は、契約時ではなく引き渡し月のもの。契約時に低金利だったとしても、建物完成までの期間が長い場合、金利が上がって当初の資金計画とズレが出る場合も。「リビオレゾン西日暮里」なら引き渡しまでの期間も短く、金利変動の可能性も低いため、資金計画を安心して立てることができます。