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オープンレジデンシア六義園山手プレイス

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【キャンセル住戸発生】JR山手線駅徒歩3分×住居専用地域の立地。「池袋」駅まで直通5分。六義園至近の都心邸宅地、大和郷に誕生

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

大和郷 since1921 三菱財閥・岩崎家が描いた夢を今に継ぐ。

名勝「六義園」を抱いて広がる都心邸宅地「大和郷」。ここは、三菱財閥創始者の岩崎弥太郎が自邸として所有していた土地を、1921年から三代目総帥 岩崎久弥が分譲を手掛けたもの。富と名声を築いた者が社会に奉仕するノブレス・オブリージュ※の精神のもと、山の手の代表格である本駒込6丁目から巣鴨1丁目にかけての土地に、ゆとりある敷地に最先端のインフラを整備した理想郷を目指して邸宅地を開発しました。その理想は整然とした美しい街となって、「大和郷」の愛称とともに今も脈々と引き継がれています。

  • ※「ノブレス・オブリージュ」とは、「富裕層や地位ある者はそれに応じて果たすべき社会的責任と義務がある」という欧米社会における基本的な道徳観です。岩崎弥太郎から代々受け継がれたこの精神のもと、「大和郷」が誕生しました。<以上2点、六義園(約330m・徒歩5分)>

  • ゆとりある区画が形成された邸宅街「大和郷」。
  • 「理想の都市をつくる」との理念のもとに開発された「大和郷」。上に掲載した航空写真からもわかるとおり、昭和初期頃にはすでに碁盤の目状に整然と整備された道路と、ゆとりある区画が形成されています。この街並みは今も残り、邸宅街と呼ぶにふさわしい穏やかで優雅な風情を湛えています。※掲載の写真は国土地理院撮影の航空写真(1936年頃撮影)に一部CG処理を施したものです。<概念図>

  • 山手線徒歩3分の正統なる邸宅地。ただ一度の出会い※1となるこの地で、都心を自在に謳歌する日々を手に入れる。

    ・100年の正統を継ぐ邸宅地「大和郷」※2
    ・山手線「巣鴨」駅徒歩3分×第一種中高層住居専用地域
    ・3駅3路線利用可※3 「大手町」駅直結10分※4

    山手線の内側、駅徒歩3分に住む。それは、ときめきを覚え、まぎれもない利便性を強く印象付けてくれます。そしてさらに心を惹きつけるのは、その地が山の手邸宅地の歴史の一翼となった静域にあること。都心に住む誇りと喜びが昇華するただ一度の出会いを、今ここに。<概念図>

  • ※1.過去10年間で、JR山手線を最寄り駅とし、駅徒歩3分内、且つ住居専用地域に位置するのは本プロジェクトのみ ※2.1921年「大和郷」分譲開始。 ※3.JR山手線「巣鴨」駅徒歩3分、都営三田線「千石」駅徒歩7分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9分 ※4.都営三田線「千石」駅利用(日中平常時)

  • 山手線駅徒歩3分×住居専用地域。20年間待ち焦がれた出会いの地へ。
  • <現地周辺の写真(2018年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 1998年以降過去20年間に供給された新築マンションのうち、JR山手線を最寄駅としながら駅徒歩3分以内に位置している物件は全体のわずか10%ほど。その中でも、良好な住環境を守るために定められた「住居専用地域」に位置している物件は本プロジェクトを除き他に1物件のみです。さらに、過去10年間に限って言えば、これらの条件に該当するものは本プロジェクト以外にありません。この事実から見ても、都心の動脈とも言えるJR山手線を最寄駅としながら「駅近」で「住居専用地域」に位置するという立地は、なかなか出会い難い価値であると言えるでしょう。

    ※MRC調べ(対象期間:1998年9月~2018年8月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ)※タウンハウスを除く。※敷地の一部が別の用途地域を跨いでいる物件を除く。※計画地は第一種中高層住居専用地域となります。<概念図>

  • JR山手線駅の中で、高いリセールバリュー(価格維持率)を誇る「巣鴨」駅。
  • 山手線において「原宿」「恵比寿」など人気の城南エリア各駅に次いで、「巣鴨」駅は7番目のリセールバリューを誇ります。これは、「渋谷」駅、「池袋」駅や邸宅街「目白」駅をも凌ぐもの。本プロジェクトはさらに「駅徒歩3分」「山手線内側」「歴史ある邸宅街」が加味され、資産性を高めています。JR山手線 駅別リセールバリュー(掲載は主要駅のみ)※東京カンテイ調べ<概念図>

  • ※2006年7月~2009年6月に新規分譲され、2017年7月~2018年6月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出。※専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。

外観、デザイン

  • <完成予想CG>

  • <完成予想CG>

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは2年連続第1位になりました。

  • ※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2018年12月)
    ※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

オープンレジデンシア六義園山手プレイス

完成予想CG

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
6,998万円  54.32m2 2LDK 1戸(5階)

モデルルーム

モデルルーム公開中

問い合わせ先

「オープンレジデンシア六義園山手プレイス」インフォメーションセンター
電話番号:0120-418-021

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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