フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス(物件概要)

UPDATE

10月20日: 価格が更新されました

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3棟目「第1期分譲先着順申込開始」「365日、360°の緑に包まれる日々」壮大な面積の公園※や豊かな庭と緑に囲まれたアイランドシティの新しいマンションプロジェクトが積水ハウスから誕生。
※アイランドシティ中央公園(隣接)

  • 大規模マンション
  • 駐車場100%完備
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
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3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
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会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

03 第一期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 3,600万円~5,700万円  最多価格帯 4,400万円台(5戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 70.40m2~104.79m2
販売戸数 33戸 管理費(月額) 5,900円~8,900円
修繕積立金(月額) 5,900円~8,900円 修繕積立基金(一括) 354,000円~534,000円
そのほかの費用 J:COM利用料 : 2,090円(月額)、タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)、トランクルーム使用料 : 400円(月額)、自治会費 : 500円(月額)

02 第一期・第二期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 4,240万円~5,840万円  最多価格帯 4,800万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 82.30m2~106.30m2
販売戸数 12戸 管理費(月額) 6,900円~9,000円
修繕積立金(月額) 6,900円~9,000円 修繕積立基金(一括) 414,000円~540,000円
そのほかの費用 J:COM利用料 : 2,090円(月額)、タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)、トランクルーム使用料 : 400円(月額)、自治会費 : 500円(月額)

全体概要

所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
地図を見る
交通 「照葉北小学校」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分
総戸数 342戸(58戸(01)、106戸(02)、96戸(03)) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建(01)、鉄筋コンクリート、地上18階建(02)、鉄筋コンクリート、地上14階建(03)
敷地面積 18,733.30m2(01:3,298.99m2)(02:2,957.63m2)(03:3,597.25m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年02月(01)、2020年10月予定(02)、2021年05月予定(03) 入居可能時期 2020年03月(01)、2021年02月予定(02)、2021年07月予定(03)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託して管理していただきます。 管理会社 積和管理九州株式会社
施工会社 株式会社淺沼組(01)、株式会社鴻池組(02)、株式会社淺沼組(03)
そのほかの物件概要 建築確認番号:第KJH18-03044-1号(平成30年12月11日)(01)、第KJH18-02604-1号(平成30年10月26日)(02)、第KJH18-04222-1号(平成31年3月22日)(03)
 
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 「フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス」全体342戸に対して454台 4,000円~25,000円(月額)
●駐輪場 : 「フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス」全体342戸に対して615台 100円(月額)
●バイク置場 : 「フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス」全体342戸に対して22台 1,000円・1,200円(月額)
●バルコニー面積 : 6.07m2~23.87m2(03 第一期)、6.62m2~25.68m2(02 第一期・第二期)

※本物件は福岡市福祉のまちづくり条例で定める整備基準に適合予定
会社情報 [売主・事業主]  積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
福岡県福岡市中央区天神1-15-6綾杉ビル8F 国土交通大臣(15)第540号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]  福岡商事株式会社
福岡県福岡市中央区大名2-2-26親和ビル 国土交通大臣(1)第9270号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]  西部ガス都市開発株式会社
福岡県福岡市博多区千代1-17-1パピヨン24 4F 福岡県知事(10)第7966号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員

[販売代理]  住友不動産販売株式会社 九州販売センター
福岡県福岡市中央区天神1-13-2福岡興銀ビル7階 国土交通大臣(12)第2077号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年11月01日 次回更新予定日 2020年11月04日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

03 第一期
先着順申込受付中
受付場所 : 照葉パビリオン
持ち物 : 本人確認資料並びに令和元年分の収入証明書類、ご印鑑をご持参下さい。

02 第一期・第二期
先着順申込受付中
受付場所 : 照葉パビリオン
持ち物 : 本人確認資料並びに令和元年分の収入証明書類、ご印鑑をご持参下さい。

モデルルーム

モデルルーム公開中
新型コロナウイルス感染拡大の予防策として、以下の運営上の対策を取った上で、ご希望の方のみ限定的にご案内させていただいております。ご理解、ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。
【完全予約制】
お客様をできるだけ重複しないよう、ご予約を限定してご対応させていただきます。清掃、消毒にお時間を要した場合、少しお待ち頂く可能性がございます。
・アクリル板越しのご案内
各ブースにはアクリル板を設置し、飛沫感染を防止しております。ご案内時は他のお客様と2ブース分空けてご着席頂きます。
・空気清浄機の設置
施設内各所に空気清浄機を設置しております。
・消毒スプレーの設置
※ご来場時に受付にて、消毒をお願いしております。
・スタッフ全員のマスク着用義務化
・スタッフの検温義務化
出社前に自宅にて検温報告後、出勤しております。
・飲食物の衛生管理徹底
・窓開放による換気
・ペン・スリッパの使いまわしの禁止
新品未使用ではないものにつきましては、アルコール消毒を徹底して行います。
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問い合わせ先

照葉パビリオン
電話番号:0120-601-006


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