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ル・サンク大濠公園(物件概要)

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11月9日(土)第4期登録受付開始予定/第1期~3期3次先着順販売価格2LDK(63.72m2)4,031.50万円(1戸)~
地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩8分(約570m) 岩田屋本館まで約1.6km JR「博多」駅へ16分(※1) 大濠公園・舞鶴公園徒歩圏内

※1:福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩8分(約570m)、「大濠公園」駅から「天神」駅まで地下鉄で3分、JR「博多」駅まで地下鉄で5分。

  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第1~3期3次 価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 4,031.5万円~7,242.5万円  最多価格帯 5,800万円台(2戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63.72m2~89.21m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 3,900円~5,400円
修繕積立金(月額) 5,100円~7,200円 修繕積立基金(一括) 295,800円~417,600円
そのほかの費用 管理準備金 : 11,700円~16,200円(一括)、インターネット利用料 : 1,012円(月額)、ガラス清掃費(A・Eタイプのみ) : 1,200円(月額)

第4期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 4,436.5万円予定~6,756.3万円予定  最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63.72m2~89.21m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 3,900円~5,400円
修繕積立金(月額) 5,100円~7,200円 修繕積立基金(一括) 295,800円~417,600円
そのほかの費用 管理準備金 : 11,700円~16,200円(一括)、インターネット利用料 : 1,012円(月額)、ガラス清掃費(A・Eタイプのみ) : 1,200円(月額)

全体概要

所在地 福岡県福岡市中央区大手門2丁目128-2(地番)
地図を見る
交通 福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩8分
「すの子」バス停から 徒歩2分(西鉄バス)
総戸数 70戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,381.48m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年06月中旬予定 入居可能時期 2020年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ九州
施工会社 日本国土開発株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第KJH18-02313-1号(平成30年10月4日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数70戸に対して全51区画(平面9区画・機械式42区画) 12,000円~19,000円(月額)※使用区画の選定方法は売主が定める方法により行います。)
●駐輪場 : 141台 100円(月額)
●バイク置場 : 6台(ミニバイク置場2台含む) 500円・1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 8.40m2~18.85m2(第1~3期3次)、8.40m2~18.85m2(第4期)

※本物件は、福岡市福祉のまちづくり条例で定める整備基準に適合予定です。(第1~3期3次)
※本物件は、福岡市福祉のまちづくり条例で定める整備基準に適合予定です。(第4期)
会社情報 [売主]  株式会社NIPPO
東京都中央区京橋1-19-11 国土交通大臣(12)第2441号 (一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  住友不動産販売株式会社 九州販売センター
福岡県福岡市中央区天神1-13-2福岡興銀ビル7階 国土交通大臣(12)第2077号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年10月26日 次回更新予定日 2019年11月05日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

第1~3期3次
先着順申込受付中
受付場所 : 「ル・サンク大濠公園」マンションギャラリー
持ち物 : 認印、本人確認書類(運転免許証等)、収入証明書類(給与所得者の場合は平成30年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は過去3年分の確定申告書)が必要です。

予告広告 第4期
販売開始予定 : 2019年11月9日(土)
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

イベント

第4期モデルルーム事前案内会開催
【2019年10月26日(土)・27日(日)】
(1)10:00~ (2)13:00~ (3)15:30~

モデルルーム案内会&資金相談会
【2019年10月27日(日)】
(1)10:00~ (2)13:00~ (3)17:00~
※定員になり次第締切とさせていただきますので、ご了承ください。

第4期モデルルーム事前案内会&資金相談会
【2019年10月27日(日)】
(1)10:00~ (2)13:00~ (3)15:30~

モデルルーム

2019年6月15日(土)より第3期モデルルームグランドオープン

実際の物件が内覧可能になったらYahoo!不動産からお知らせする

問い合わせ先

「ル・サンク大濠公園」マンションギャラリー
電話番号:0120-639-638

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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