ガーデンパレス自由が丘

注目ポイント

• （1）「自由が丘」・「駒沢オリンピック公園」が徒歩圏
  （2）南に緑道を望む成熟の街「目黒区八雲」
  （3）緑と光を採り込むワイドスパン中心の住戸設計

桜並木を眼前に望み、静寂と潤いに抱かれた自由が丘の奥座敷へ。

• 古事記の一節を地名の由来に持つ八雲は現在、町内の約7割が第一種低層住居専用地域に指定※1。街の上質な景観を守るために、建築物に様々な制限が設けられた街は、静かに暮らすための指標とされている。
  ※1.2018年10月現在　都市計画法の変更により、将来、用途地域が変更になる場合があります。

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• ＜現地周辺の写真（2018年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜マリ・クレール通り（約1,150m・徒歩15分）＞

• ＜八雲氷川神社（約530m・徒歩7分）＞

• ＜呑川本流緑道（約10m・徒歩1分）＞

四季薫る景観を湛える佳景、呑川本流緑道。

「新編武蔵風土記稿」にも謳われ、昭和初期には水車も見られた呑川は、40年ほど前に暗渠化され新たに緑道として整備された。いまでは全長3kmにわたる桜の名所として親しまれ、季節ごとに鮮やかな景観を映し出す。

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• ＜呑川本流緑道（約10m・徒歩1分）＞

上質な住環境が守られた、 第一種低層住居専用地域。

古事記の一節を地名の由来に持つ八雲は現在、町内の約7割が第一種低層住居専用地域に指定※1 。街の上質な景観を守るために、建築物に様々な制限が設けられた街は、静かに暮らすための指標とされている。
※1.2018年10月現在　都市計画法の変更により、将来、用途地域が変更になる場合があります。

• 20年超でわずか2物件※。

  1997年以降、目黒区内で分譲された321物件の内、第一種低層住居専用地域に属し、敷地南に緑道が広がる物件はわずか2物件。
  ※本件を合む。対象期間:発売年月が1997年1月1日～2018年9月15日MRC調査。補足分に基づく分譲マンションデータによる。＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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街の景観に美しく調和する、低層3階建のレジデンス。

• 悠久の時を重ね、邸宅地としての格を積み重ねてきた街並みに相応しい建築を求めて。重厚感のある低層3階建ての外観は、アースカラーを基調とした2色のタイルをベースに風格ある表情を創出。また、垂直に伸びる南面の桜並木とは対照に、ガラスをあしらったバルコニー手摺にブラックのアルミルーバーを施し水平ラインを強調。低層レジデンスならではの落ち着いたフォルムを際立たせた。

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• ＜完成予想イラスト＞

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• ＜敷地配置図＞

• やすらぎの私邸へと誘う空間の作法。

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• ENTRANCE HALL＜竣工写真（2019年2月撮影）　※一部CG加工あり＞

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• 緑と光を採り込む巧みな空間設計

  周囲に広がる緑の潤いを建物内へと誘うために、エントランスの先には、外と内とを繋ぐ緑の領域を配置。温かな光に照らされるシンボルツリーの冬青（ソヨゴ）が、季節の移ろいを伝える。また、1階の内廊下は〈通り土間〉に見立て、メインエントランスからサブエントランスにまで抜ける動線を確保。内廊下には〈ライトコート〉を設け、自然光が差し込む空間を演出。建物内部にまで緑の潤いと光の温もりを誘い、住まう方の心を解きほぐす空間の作法を求めた。COURT YARD＜竣工写真（2019年2月撮影）　※一部CG加工あり＞

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• INSIDE CORRIDOR＜竣工写真（2019年2月撮影）　※一部CG加工あり＞

都心をダイレクトにつなぐ「東急東横線」×定時性の高い「バスアクセス」。

• 再開発が進む渋谷と横浜をダイレクトにつなぐ東急東横線。東京メトロ副都心線に乗り入れることで新宿、池袋の副都心にもアクセスが可能。さらに、銀座や大手町、みなとみらいなど、高感度なスポットにもスムーズにアクセスでき、都心の華やぎを享受する暮らしが叶う。

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• 東急東横線、東急大井町線の2路線利用。※表示分数は日中平常時の所要時間で、乗換・待ち時間は含まれておりません。また、ラッシュ時等時間帯により所要時間は多少異なります。※掲載の内容は2018年10月現在のものです。今後、変更になる場合があります。※「新宿」駅へは東急東横線特急利用、「渋谷」駅よりJR山手線乗換え（東急東横線通勤特急利用:16分）※「東京」駅へは東急大井町線急行利用、「大井町」駅よりJR京浜東北・根岸線乗換え（28分）※「大手町」駅へは東急東横線特急利用、「渋谷」駅より東京メトロ半蔵門線乗換（東急東横線通勤特急利用:26分）※「二子玉川」駅へは東急大井町線急行利用（6分）※表示分数は日中平常時（カッコ内は通勤時）の所用時間で、乗換・待ち時間は含まれておりません。また、ラッシュ時等時間帯により所要時間は多少異なります。＜交通案内図＞

専用レーンを利用した、定時性の高いバスアクセス。

最寄りの「八雲3丁目」バス停まで徒歩4分。平日朝は7～8時台は平均2分間隔で運行。通勤時間帯には目黒通りにバス専用レーンが設けられる。また、「東京」駅や「二子玉川」駅行きなど多方面に運行する。「田園調布」駅行きバス停を利用して、「自由が丘」駅までアクセス。

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• ※掲載の内容は2018年10月現在のものです。今後、変更になる場合があります。＜概念図＞

• （1）［東急バス］黒02、東98系統　目黒駅前、東京駅南口方面
  
  （2）［東急バス］渋11系統　渋谷駅方面

• （3）［東急バス］黒02、東98、渋11系統　二子玉川駅、田園調布駅（自由が丘駅経由）
  
  （4）［サンクスネイチャー］八雲ルート　自由が丘駅正面口方面

立地・周辺環境 詳細を見る

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• ＜ラ・ヴィータ自由が丘（約720m・徒歩9分）＞

• ＜モンサンクレール（約420m・徒歩6分）＞

• ＜駒沢オリンピック公園（約960m・徒歩12分）＞

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• ＜FLIPPERS（約1,150m・徒歩15分）＞

• ＜マリ・クレール通り（約1,150m・徒歩15分）＞