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グローリオ コンフォート東京菊川

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セコムホームライフのセキュリティマンション。[ご来場予約受付中]

[物件のおすすめポイント]
(1)1LDK・3,000万円台~
(2)4駅4路線利用可能。東京駅約4キロ圏。
(3)都営新宿線「菊川」駅 徒歩4分。都営大江戸線「森下」駅 徒歩10分。

  • 駅徒歩5分以内

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

安全・安心×快適性

お気に入りの街へ出かけて、ココロを解きほぐす。自宅でのゆったりとした時間で、慌ただしい日常を忘れる。日々の暮らしのすべてのシーンに、都心だからこそ叶う都心にふさわしいリラックスをくれる。そんな特別な生活が、ここ、菊川から始まります。

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 朝の散歩にぴったりの大横川親水公園。
  • 仕事帰りにショッピングも楽しめるテルミナ。
  • 水と緑の潤いあふれる景色の中を散歩するなら、大横川親水公園。その日に天気によって変化する東京スカイツリーとその周りの風景の中を歩けば、気持ちの良い一日が始められそう。<大横川親水公園(約420m・徒歩6分・自転車2分)>

  • JR「錦糸町」駅には直結の商業施設が。ゆっくり時間が取りにくい仕事帰りでもショッピングを楽しめます。ディスプレイを通して、トレンドと四季の変化を感じる都会的な暮らしも手に入ります。<テルミナ(約1,280m・徒歩16分・自転車6分)>

  • 江戸文化を今に語り継ぐ、すみだ北斎美術館。
  • 桜の名所として知られる猿江恩賜公園。
  • 墨田区と縁が深い江戸時代を代表する浮世絵師、葛飾北斎の作品を展示する美術館。浮世絵を通して往時の街の風景に思いを馳せると、なんだか街への愛着も深まる気がします。<すみだ北斎美術館(約1,040m・徒歩13分・自転車5分)>

  • 春にお花見を楽しむなら、桜の名所として知られる猿江恩賜公園がうってつけ。東京スカイツリーと桜を一緒に楽しめるのは墨田区ならでは。こんな特別な風景も、菊川ならすぐそこに。<猿江恩賜公園(約1,140m・徒歩15分・自転車5分)>

  • <概念図>

VIEW&DESIGN

  • 東京スカイツリーを一望し、あふれる陽光を採り込む東側の開放感。
  • <現地11相当からの眺望(2018年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

建物に洗練と重厚感を与える、レンガ調タイルと庇の水平ライン。

基壇部にレンガ調のタイルを採用することで、全体に重厚感のあるデザインに。また、グレーの石調タイルによる水平ラインは、デザインにさらなる安定感を与えるとともに、上下に分節していくことで視覚的な圧迫感を軽減しています。

  • <完成予想CG>

  • 三ツ目通りに面した東側に広がる、遮るもののない眺望と開放感。

    メインの開口面となる東側は、道路幅員約22.0mの三ツ目通りに面することで、前建てのない開放感を享受します。また、バルコニーからは墨田区のシンボル・東京スカイツリーも望むことができます。<立地概念図>

  • やわらかさと洗練、相反する魅力を両立したエントランスデザイン。
  • 【風合いあるレンガ調タイルを採用し、街並みとは一線を画す風景をデザイン。】
    住まう方を迎えるだけでなく、道行く方にとっては日常の風景の一部でもあるエントランスアプローチ。風合いのあるレンガ調のタイルをふんだんに使用することで、やわらかで落ち着いたホスピタリティを演出するデザインとしています。また、インターロッキング舗装された歩道とも連動することで、周囲の街並みに調和しながらも重厚感ある構えでその存在を主張します。<完成予想CG>

  • 一歩足を踏み入れた瞬間に、都会的な洗練に包まれる。
  • プライバシー性と快適性を両立する内廊下仕様。
  • やわらかなレンガの色調に包まれたエントランスアプローチを抜けて、建物に足を踏み入れると雰囲気が一変するメリハリを効かせた空間デザイン。大理石に木調パネルのアクセントを配したエントランスホールは、寛ぎに満たされながらもアクティブな、菊川ならではの都心生活を予感させてくれます。<完成予想CG>

  • 玄関の出入りがマンション外から見えず、外部からの不審者の侵入も遮断することでプライバシー性・セキュリティ性をしっかりと確保。また、雨の日や真夏・真冬でも快適に過ごせるホテルライクな内廊下仕様を採用しています。<完成予想CG>

間取り 詳細を見る

  • 日々の暮らし方をもっと豊かにしたいから、空間を、過ごし方をキレイに。

D type 2LDK 専有面積:54.24m2(約16.40坪) バルコニー面積:5.38m2

(1)リビング型パントリーとセンターテーブルを配置したホームパーティーに最適なプラン。

  • <概念図>

  • (2)リビングには書斎スペースを設置。夫婦共通の趣味や家事にも使えるユーティリティスペースを確保。

  • <概念図>

  • (3)引き戸を外した広々1LDKプラン。寝室のプライバシーは確保しながらも開放的に暮らす住まい。

  • <概念図>

  • (1)Shoes in closet
    大容量で、高さも調節できるシューズインクローゼット。高さのあるブーツやスリッパ、小物もたっぷり収納いたします。いつでもキレイな玄関があなたを出迎えます。

    (2)Closet&Storage
    収納があることでいつでもスッキリと。ホテルライクな生活を実現します。

    (3)Powder Room
    化粧品などの美容グッズは洗面化粧台裏の収納が便利です。お風呂上りにもスグに使えて、時短にもつながります。

  • (4)Kitchen
    キッチンは料理がやる気になる大きさを確保。洋室にも距離があり、臭いや湯気が気になりません。カップボードが置ける広さがあるのも嬉しい点。自炊で健康に良い食事を取り入れ、体の中からキレイを目指せます。

    (5)Bathroom
    ミストサウナでは暖かいミストが発汗を促進させ、代謝をUP。お肌の水分量もUPさせます。1日の最後のリラックスタイムに、ゆったりとした時間をお過ごしください。

    (6)Balcony
    広々としたバルコニーではガーデニングを楽しんだり、チェアを置いて読書をしたり、外の空気を感じられる気分転換の場所にも。<概念図>

Safety 安全・安心性能

  • 幾重にも重なる安全・安心への取り組み。
  • 【専有部を守るマンション安全管理システム】
    住戸の専有部を対象としたセキュリティ。侵入・火災、さらには急な発病やけがなどの非常事態にも迅速に対応。24時間オンラインで安全を監視します。<参考写真>

  • 【共用部を守る画像監視要請システム〈セコムIX〉】
    エントランスホールとエレベーターかご内には、コンビニ強盗対策用のシステムを応用した非常通報画像監視システムを導入。非常ボタンを押すと、画像と音声がセコム画像センターに送信されます。<参考写真>

  • 【火災を防ぐコンロ火災自動消化システム〈トマホークジェットアルファ〉】
    キッチンにはコンロの上で燃え上がる火災の温度を自動感知し、消火薬剤を放射するコンロ火災自動消火システムを設置しています。<参考写真>

  • 【盗難から護る壁埋め込みセキュリティ収納庫〈ピタゴラス・ウォールセーフ〉】
    重要書類等の保管に便利なセキュリティ収納庫。防犯セット時は、セコムのオンライン監視が可能です。<参考写真>

  • [風除室]非接触キーでオートロックを解除して入館します。
    [エントランスホール]エントランスホールで非常ボタンを押すと、セコム画像センターに画像と音声が送信され、状況に応じて対応します。キーリーダーを操作してホールボタン動作後、エレベーターかごが到着します。かご内の様子は、モニターで確認可能です。
    [エレベーターかご内]エレベーターかご内にある非常ボタンを押すと、セコム画像センターに音声と画像が送信され、状況に応じて対応します。
    [共用廊下]住戸玄関前の来訪者を、室内のインターホン画面で確認。
    [玄関]「官民合同会議仕様」の性能を満たした、防犯玄関ドアを採用しています。<概念図>

  • 幾重にも重ねた安全・安心を守る取り組み。
  • 安全・安心な暮らしを守るために、エントランスホール・エレベーター・住戸玄関と3つのセキュリティラインを設定。また共用部の各所に防犯カメラを設置するなど、人の目による防犯もしっかりと行います。何重にも張り巡らされたセキュリティへの取り組みが、快適な都心生活を支えます。<概念図>

  • 「災害に備える」
  • 【万一の災害発生に備え、防災倉庫を設置。】
    災害発生時に備え、さまざまな防災用の備品を収納した、防災倉庫を設置しました。
    [主な防災備品]
    ・担架・バール・防塵マスク・懐中電灯・油圧ジャッキ・両口ハンマー・ヘルメット・救急箱 等<参考写真>

  • 【各フロアごとにも、セキュリティを採用しています。】
    エレベーターには、居住階以外のフロアへは停止しないシステムを採用。つまり、居住者と居住者に確認された来訪者以外はフロアに侵入することさえできない、防犯性とプライバシー性に優れたシステムです。<概念図>

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

第一期  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中

グローリオ コンフォート東京菊川

完成予想CG

販売概要

第一期  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,098万円~5,098万円  32.43m2~55.43m2 1LDK~2LDK 4戸

イベント

快適生活セミナー開催
セキュリティマンション情報館にて下記セミナー実施中
・「これからキレイ」生活実現セミナー
・[安全・安心]防犯セミナー
・住宅ローンの[あれこれ]セミナー
・資産性から選ぶ“住まい”購入セミナー
・はじめてのコンパクトマンションセミナー
・大人女子のはじめてのマンションセミナー
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

モデルルーム

この物件はTポイントプレゼント対象物件です モデルルームに来場すると、2,000円分のTポイントがもらえます!

1

この物件のモデルルームへ来場する

2

現地アンケートに「Yahoo!不動産を見て来場した」と回答する

3

現地担当者にこの物件の来場受け付け画面をスマートフォンで提示し、受付を完了する

4

2,000円分のTポイントを進呈!

※はじめてご利用の場合は、SMS認証(本人確認)が必要です。
※Tポイントの進呈は、1物件あたり同一世帯1組様1回、来場受け付け日からさかのぼって1年間に5件までとなります。
※参加する前に、必ず上記「イベント詳細を見る」ボタンから、参加条件などをご確認ください。
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です。

問い合わせ先

「セキュリティマンション情報館」
電話番号:0120-406-844

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週火・水曜日、第2木曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

上記のマンションの周辺物件

  • ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト
    東京都墨田区菊川2丁目 / 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩1分 / 第2期 3,790万円~4,390万円 / 第2期 1LDK
  • メイツ深川住吉
    東京都江東区扇橋一丁目 / 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩7分 / 【先着順】 5,798万円~8,698万円 / 第4期4次 価格未定 / 【先着順】 3LDK・4LDK / 第4期4次 2LDK~4LDK
  • デュオヴェール東京 Higashimukojima
    東京都墨田区東向島6丁目 / 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分 / 2,498万円~3,398万円 / 1LDK・2LDK

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  • オープンレジデンシア錦糸町

    オープンレジデンシア錦糸町
    東京都墨田区太平3丁目 / 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩5分 / 価格未定 / 1DK~2LDK Tポイント来場でTポイント進呈
  • HARUMI FLAG

    HARUMI FLAG
    東京都中央区晴海五丁目 / 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口) / SEA VILLAGE 価格未定 / SUN VILLAGE第一工区 価格未定 / PARK VILLAGE第一工区 価格未定 / SEA VILLAGE 3LDK~4LDK / SUN VILLAGE第一工区 2LDK~4LDK / PARK VILLAGE第一工区 2LDK~4LDK
  • 千住ザ・タワー

    千住ザ・タワー
    東京都足立区千住1丁目 / 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩3分 (2番出口) / 3,450.7万円~8,274.9万円 / 1R~3LDK

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  • グローリオコンフォート東京両国
    東京都墨田区両国3丁目 / 総武線 「両国」駅 徒歩1分 / 第2期 3,718万円~4,778万円 / 第2期 1LDK・2LDK Tポイント来場でTポイント進呈
  • アデニウム亀戸 Tokyo Frontier
    東京都墨田区立花2丁目 / 東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩2分 / 第1期 3,798万円~5,498万円 / 第1期 1LDK~3LDK Tポイント来場でTポイント進呈

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