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センチュリー石神井公園エアリーレジデンス

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西武池袋線急行停車「石神井公園」駅より「池袋」駅へ1駅9分 3LDK 3,890万円~ 4LDK 4,780万円 緑豊かな区立公園に隣接。全56邸誕生。第2期先着順申込受付中&モデルルームグランドオープン

[物件のおすすめポイント]
(1)2LDK~4LDKの多彩な8タイプ。
(2)区立公園に隣接。子育て世帯にうれしい住環境。
(3)高い建物がない第一種低層住居専用地域

※お問い合わせ・ご来場予約の際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。またお電話番号のご記入をいただくと、ご案内がスムーズとなります。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

モデルルームグランドオープン中

  • 公園と小学校を間近にする、子育て世帯にうれしい住環境。子どものしあわせを真ん中にした暮らしを求める家族にとって、ここは一つの答えとなるロケーションといえるのではないでしょうか。
  • <完成予想CG>

  • 住まいからは2015年竣工の先進的な校舎で学べる区立谷原小学校へ徒歩2分。通学路は、東側の第一種低層住居専用地域を抜ける安全性の高いルートとなっており、開放感あふれる自宅のバルコニーから日々の通学を見守ることもできます。

  • <区立谷原小学校(約160m・徒歩2分)>

  • 住まいの北側には、豊かな緑に恵まれた谷原児童公園(約220m・徒歩3分)が隣接。学童クラブもあり、忙しい共働き家族をサポートしてくれます。
  • <区立谷原児童公園(約220m・徒歩3分)>

  • <概念図>

2LDK~4LDKの多彩な8タイプ。使い勝手を備えているからこそ住空間は居心地が良い。

Bタイプ 3LDK 専有面積 61.57m2

家族との時間を共有する対面カウンターキッチンと収納スペースが充実した3LDK ウォールドアの開放により合計17.6畳の大空間として使用可能。
[家具レイアウト例]
・リビング・ダイニング・キッチンにカウンターテーブルを造作しリビングのスペースを有効活用。
・洋室(3)は幼児のプレイルームとして活用、成長後は独立した部屋としても活用できます。

  • バルコニー面積/12.06m2(約3.64坪)<概念図>

A1タイプ 4LDK+WIC 専有面積70.89m2

約11mのワイドスパンを生かし、バルコニー面に3室を配した4LDK東南角住戸。ウォールドアの開放により合計17.8畳の大空間として使用可能。

  • バルコニー面積/21.01m2(約6.35坪)
    室外機置場面積/2.40m2(約0.72坪)<概念図>

G1TYPE 4LDK 専有面積 70.88m2

機能性あふれる2WAY動線大型テラス専用庭付4LDK角住戸 ウォールドアの開放により合計17.3畳の大空間として使用可能。
[家具レイアウト例]
ウォールドアを開放してソファーベッドを設置。洋室(3)を和室風にアレンジ。2つのやすらぎ空間。

  • テラス面積/12.42m2(約3.75坪)
    専用庭面積/19.16m2(約5.79坪)
    室外機置場面積/4.40m2(約1.33坪)<概念図>

  • <モデルルーム写真(G2タイプ)>

  • <モデルルーム写真(G2タイプ)>

  • <モデルルーム写真(G2タイプ)>

  • <モデルルーム写真(G2タイプ)>

  • <モデルルーム写真(G2タイプ)>

  • <モデルルーム写真(G2タイプ)>

外観・共用部分

  • 窓の向こうに、大きな空が広がる住まい。
  • 外観<完成予想CG>

  • バルコニー<完成予想CG ※現地9階相当からの東方向の眺望(2018年8月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

高い建物がない第一種低層住居専用地域

「センチュリー石神井公園エアリーレジデンス」の目の前に広がるのは、法律によって高さや用途が制限された「第一種低層住居専用地域」。落ち着いた住環境と眺望が、日常を明るく爽やかに彩ることでしょう。

  • <立地概念図>

  • ゆったりとした構えが、優しく迎えるエントランス
  • エントランス<完成予想CG>

  • 土地を生かしながら求められる安心と快適を創造する
  • [1]歩車分離設計 歩行者と車の入口を分ける事で安全に配慮しました。
    [2]宅配BOX 外出時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスをご用意しました。
    [3]1F専用庭 1階の住戸には、テラスと一体で広々使える専用庭のプランをご用意。
    [4]平置駐車場 入出庫がスムーズに行える平置き駐車場を全16台(身障者用1台含む)分備えています。
    [5]自転車置場を200%設置 自転車置場は、1家族につき2台分のスペースをご用意しています。<敷地配置図>

「センチュリー石神井公園エアリーレジデンス」で叶える暮らし

家族にうれしいお店が集う目白通り周辺。駅前に頼らず、豊かに暮らせる舞台をここに。

鉄道が発達した東京では、駅を中心に商業が集積しているのが一般的です。でも、もし駅前に劣らない利便性を享受できるのであれば、駅から離れたのびやかな環境こそ、家族をしあわせにしてくれるはず。新しい住まいのそばには、生鮮市場をはじめ、毎日の暮らしを快適にサポートする多彩な店舗が充実。「駅前=便利」という価値観と一線を画すロケーションが、これからの家族に新しい選択肢をもたらします。

  • 肉・野菜の豊富な品揃えが自慢。<みどりの牧場(フレッツ内)(約670m・徒歩9分)>

  • 新鮮な魚介と多彩なイベント。<魚屋句(フレッツ内)(約670m・徒歩9分)>

  • 薬からお酒、日用品まで充実。<スギドラッグ練馬店(約460m・徒歩6分)>

  • 焼きたてパンがすぐそばに。<石窯パン工房コムギノホシ(約510m・徒歩7分)>

都心に程近く、緑と潤いにあふれた石神井公園の街が生活の舞台。

練馬区は、「石神井公園」など大規模な公園で知られますが、都立公園・区立公園合わせた公園数が、23区で最も多く、緑被率もNo.1と豊富な緑が家族の暮らしに潤いとやすらぎをあたえてくれ子育てにも適した環境です。
【東京23区の公園数】
1位 練馬区・・・672
2位 大田区・・・548
3位 世田谷区・・・539
都立公園・区立公園合わせて23区No.1
【東京23区の緑被率】
1位 練馬区・・・24.1%(2016年)
2位 世田谷区・・・23.6%(2016年)
3位 杉並区・・・22.2%(2012年)
緑被率とは、上空から見たとき、樹木や草地、農地で覆われている面積の被率をいいます。
※各区の調査年次は異なります。※練馬区環境部みどり推進課 会議資料「練馬区におけるみどりの現状と課題」参照。

  • <概念図>

  • <都立石神井公園(約1,590m・徒歩20分)>

石神井公園駅周辺

石神井公園駅周辺では再開発による発展、衣・食・住を兼ねた商業施設の充実が進められ、Emioといった大型商業施設が誕生、ライフスタイル提案型の複合的な街づくりが進められています。

  • <石神井公園駅(約1,250m・徒歩16分)>

  • 出典:株式会社 西武プロパティーズ

  • <サミットストア石神井公園店(約880m・徒歩11分)>

  • <西友石神井公園店(約1,070m・徒歩14分>

  • <Emio石神井公園(約1,310m・徒歩17分)>

  • <イトーヨーカドー食品館石神井公園店(約1,590m・自転車9分)>

  • ※自転車分数は現地より各施設までの実測で、道路状況により異なります。

西武池袋線・急行利用で、池袋へ1駅直通9分の快適アクセス。

  • 都心の主要駅にもスムーズにつながります。
  • <西武池袋線石神井公園駅(約1,250m・徒歩16分)>

  • [所要時間]
    西武池袋線「石神井公園」駅より、各駅までの所要時間
    「池袋」駅へ直通9分(14分) 西武池袋線急行利用
    「新宿」駅へ14分(19分) 西武池袋線急行利用、「池袋」駅よりJR埼京線乗換え
    「渋谷」駅へ20分(21分) 西武池袋線急行利用、「池袋」駅よりJR湘南新宿ライン快速乗換え
    「大手町」駅へ24分(25分) 西武池袋線急行利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え
    「東京」駅へ25分(27分) 西武池袋線急行利用、「池袋」駅より東京メトロ有楽町線乗換え
    「有楽町」駅へ28分(31分) 西武池袋線急行利用、「池袋」駅より東京メトロ有楽町線乗換え
    ※上記所要時間は、日中平常時および通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。<交通案内図>

  • 朝の通勤時、急行列車はおよそ10分に1本の間隔で利用
  • <交通案内図>

  • 山手線のビッグシティ「池袋」より9km圏内。都心を使いこなすアクティブなポジション。

  • <エリア概念図>

  • 快適なバスアクセス。
  • 高速道路で都心へ郊外へ。広がる快適なカーアクセス。
  • (1)「谷原中学校」バス停 徒歩6分(約440m)成増町方面
    (2)「谷原中学校」バス停 徒歩5分(約440m)石神井公園北口、上石神井駅南口、吉祥寺駅、西武車庫前方面
    ※往復路線記載の無い所要時間は往路のものです。
    出典:西武バスホームページ・駅すぱあと<交通案内図>

  • ※記載の所要時間は道路情報により異なります。
    ※一般道の時速は約40km/hで走行、高速道路の距離所要時間はNEXCO東日本WEB「ドラぷら」参照。<交通案内図>

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

第2期  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~19:00
受付場所 : 「センチュリー石神井公園エアリーレジデンス」マンションギャラリー
持ち物 : お申込の際には、印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・パスポート等)、収入証明書(平成29年・30年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。
※先着順受付のため、成約済みの場合がありますので予めご了承ください。

第3期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2019年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

センチュリー石神井公園エアリーレジデンス

完成予想CG

販売概要

第2期  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,890万円~4,780万円  61.57m2~70.88m2 3LDK~4LDK 7戸

第3期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,300万円台予定~5,500万円台予定  54.00m2~70.89m2 2LDK~4LDK 未定

モデルルーム

モデルルームグランドオープン中
[無料送迎サービス]「石神井公園」駅・「光が丘」駅⇔マンションギャラリー
ご利用の場合は、お電話にてご予約ください。
[電動自転車貸し出し]電動自転車で現地周辺を自由にご散策いただけます。
[キッズルーム完備]お子様連れでも来場OK
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この物件はTポイントプレゼント対象物件です モデルルームに来場すると、2,000円分のTポイントがもらえます!

1

この物件のモデルルームへ来場する

2

現地アンケートに「Yahoo!不動産を見て来場した」と回答する

3

現地担当者にこの物件の来場受け付け画面をスマートフォンで提示し、受付を完了する

4

2,000円分のTポイントを進呈!

※はじめてご利用の場合は、SMS認証(本人確認)が必要です。
※Tポイントの進呈は、1物件あたり同一世帯1組様1回、来場受け付け日からさかのぼって1年間に5件までとなります。
※参加する前に、必ず上記「イベント詳細を見る」ボタンから、参加条件などをご確認ください。
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です。

問い合わせ先

「センチュリー石神井公園エアリーレジデンス」マンションギャラリー
電話番号:0120-991-843

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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