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ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ

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【個別案内会開催中(ご予約制)】オープンエアスペース付南東向き60m2超3LDKが2,700万円台、南東向き75m2超3LDKが3,500万円台(予定)※100万円単位、第5期1次販売予定住戸。東京駅へ直通のJR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩9分に全267邸の大規模レジデンス。大型複合商業施設隣接。24時まで営業のスーパーや多彩な店舗が便利で快適な日々をサポート。全戸南東・南西向き3LDK中心。奥行き約4mのバルコニーやルーフバルコニー等の豊富なプラン

  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

外観・デザイン

水と緑のほとりに、ヨーロッパの香りを纏って。

スケール感あふれる10階建て・全267邸。その外観は、フランスの瀟洒なリゾートホテルをイメージとしてデザイン。この街の新たな風景を描きだす、美しいランドマークの創造を目指しました。

  • <完成予想CG>

潤いに安らぎ、日常が癒やされる私庭。

約9,900m2の広々とした敷地に、ゆったりと配置した3棟構成。敷地内に豊かな緑とともに、海や空の「青」と呼応する水盤のある中庭を設えました。静かに広がる中庭と、そこに潤う水と緑が安らぎを誘い、日々の暮らしを癒やします。

  • <完成予想CG>

日々の暮らしに豊かな時間を育む、多彩な共用施設。

中庭に面した「シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)」や「パーティールーム&キッズスペース(集会室)」をご用意しました。快適な暮らしの実現を目指した充実の共用施設が、暮らしをより豊かに彩ります。※管理規約により利用制限があります。

  • シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)
  • パーティールーム&キッズスペース(集会室)
  • 大型テレビやマッサージチェアを設けるとともに、上質なラウンジにふさわしい書籍を紀伊國屋書店がセレクトする「ブック・コンシェルジュサービス」を導入しています。※完成予想CGの書籍は、イメージであり実際のものではありません。またサービス開始時に一括納品されます。雑誌については、所定の手続きにより1年毎にタイトルを決定し、年間定期購読契約を結びます。サービス内容は今後変更になる場合があります。

  • ご家族やご友人とパーティーもできるキッチン付のカウンターを設置。中庭側にはお子さまが遊べる「キッズスペース」を設け、ご家庭の絵本等を持ち寄る「キッズブックサークルシェア」を導入しています。

  • シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)<完成予想CG>

  • パーティールーム&キッズスペース(集会室)<完成予想CG>

  • 重厚感の漂う印象深いエントランス。
  • 日常を快適に支える、多彩なコンシェルジュサービス。
  • 住まう方や訪れる方を迎えるエントランスには、3本のマリオン(飾り柱)をはじめ、ヨーロッパの建築物を思わせる意匠を採用。格式を感じさせる重厚感の漂う佇まいに仕上げました。階段の両脇にはソテツを植え、建物のアクセントとなる丸窓も設ける等、海が身近なこの地にふさわしいエッセンスを添え、帰ることが喜びとなるような印象的なエントランスとしました。

  • 暮らしに関わる様々なニーズにお応えするコンシェルジュサービスを導入。共用施設の予約受付やタクシーの手配、宅配便の発送、クリーニング取次ぎ等の各種サービスをご提供し、ここに住まう方々が快適な暮らしを送れるようにサポートします。

  • 外観<完成予想CG>

  • エントランスホール<完成予想CG>

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室内空間

豊かな時を刻み、上質な日常を紡ぐ。

降りそそぐ光のぬくもりと、風の優しさに包まれる、のびやかなリビング・ダイニングや充実したオープンエア空間。そこに流れるのは、心まで満たされる豊かな時間。開放感を高めた空間設計や洗練されたデザインが、日々の生活を上質な私邸時間へと招きます。

  • LIVING DINING<モデルルーム写真(CIOLタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

  • LIVING DINING<モデルルーム写真(CIOLタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

  • KITCHEN<モデルルーム写真(CIOLタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

  • MASTER BEDROOM<モデルルーム写真(CIOLタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

  • ※掲載の写真は、モデルルーム(CIOLタイプ/モデルルーム有償オプションプラン〈費用別途/申込期限有〉)を2019年3月に撮影したものに一部CG加工を施しており、造作・仕様変更等のオプション品(費用別途)が含まれております。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、形状・仕様・色等は実際とは異なる場合があります。なおオープンエアリビング・プライベートガーデン等の住戸の外部(屋外)部分には目隠しフェンスや扉・隔て板等が設置されます。詳しくは図面集等をご確認ください。

  • LIVING DINING<モデルルーム写真(AJOBタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

  • DEN<モデルルーム写真(AJOBタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

  • OPEN AIR LIVING BALCONY<モデルルーム写真(AJOBタイプモデルルーム有償オプションプラン・2019年3月撮影)>

間取り 1階住戸には専用庭付のオープンエアリビングを設けたプランもご用意。

1階住戸にはまるでヨーロッパの街角のカフェのように、空の下で心地よい風を感じながら過ごせる「オープンエアリビング※1」を設けたプランもご用意しました。フレキシブルウインドウを採用し、リビング・ダイニングとほぼフラットにつながります。※1.全267戸中19戸に採用

  • オープンエアリビングバルコニー<完成予想CG>

  • オープンエアリビング(AHOLタイプ)<完成予想CG>

  • オープンエアスペース※全267戸中176戸に採用<完成予想CG>

  • 外観<完成予想CG>

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立地・周辺環境 詳細を見る

海辺の避暑地として賑わった、時の記憶。

「稲毛海岸」。この街の発展は、1888年(明治21年)に海水浴場が開かれた時に遡ります。大正時代に入ると東京近郊の避暑地として賑わい、多くの文人や実業家達も訪れたと伝えられています。その足跡を残すエリアからほど近い、美浜区真砂1丁目の穏やかな住宅街に「ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」は誕生します。

  • ※1:再整備時期については、2018年12月時点のもので、今後変更になる場合があります。<現地周辺の写真(2018年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

駅前には大型商業施設が揃う。

日用品からファッション、カルチャー、グルメなど暮らしに必要なさまざまなものが揃う「稲毛海岸」駅周辺。80店舗以上の専門店がはいるイオンマリンピア店や駅直結のペリエ稲毛海岸など、大型商業施設が充実しています。

  • <イオンマリンピア店(約850m・徒歩11分)>

  • <スーパーカスミ(約120m・徒歩2分)>

沿線を代表する大型商業施設も身近に。

休日には「イオンモール幕張」、「三井アウトレットモール幕張」「コストコ幕張」などの大型商業施設にも足を延ばせ、買い物だけでなく、レストランや映画鑑賞といった多彩なアミューズメントを家族で楽しめます。

  • <イオンモール幕張新都心(約5.2km)>

  • <三井アウトレットモール幕張(約4.4km)>

  • <コストコ幕張(約5.7km)>

スーパーや多彩な店舗が、すぐ隣にある利便性。

スーパーマーケットやドラッグストアをはじめとする様々な店舗が揃い、日々の買い物にたいへん便利です。

  • <完成予想CG>

  • <概念図>

公園

現地周辺には「稲毛海浜公園(約1.94km・徒歩25分)」だけでなく、地域の方々にも親しまれる大小様々な公園が充実。自然が身近なロケーションが日々の暮らしをさらに豊かにします。

  • <こじま公園(約160m・徒歩2分)>

  • <稲毛海浜公園(約1.94km・徒歩25分)>

教育施設

通学指定校の「市立真砂第五小学校」まで徒歩6分、「市立高洲第二中学校」まで徒歩4分。保育園や幼稚園などの教育施設も徒歩圏の身近にあり、通学の際も安心です。

  • <若海保育園(約350m・徒歩5分)>

  • <市立真砂第五小学校(約450m・徒歩6分)>

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交通アクセス 詳細を見る

JR京葉線・快速停車「稲毛海岸」駅から「東京」駅へ直通。都心や千葉方面へ軽快にアクセス。

徒歩9分のJR京葉線「稲毛海岸」駅をはじめ、3駅4路線が利用可能※1。都心方面とほどよい距離で結ばれるJR京葉線は、通勤・通学や休日のレジャー等多彩な人気スポットへもスムーズにアクセスが可能です。

  • ※1.JR京葉線「稲毛海岸」駅(徒歩9分・約720m)、JR総武線・JR総武快速線「稲毛」駅(約2,190m、「新高洲橋」バス停(徒歩4分・約280m)から千葉海浜交通バスで7分)、京成千葉線「京成稲毛」駅(約1,500m、「歯科大入口」バス停(徒歩5分・約340m)からちばシティバスで4分)利用。
    ※高洲二番街区線の「高浜車庫」・「検見川浜駅」方面の運行は平日のみの運行となります。
    ※表示の所要時間は日中平常時のもので、( )内は通勤時のものです。乗換え、待ち時間は含まれておりません。
    ※「駅すぱあと」を基に作成し、各路線で最短の所要時間を算出しています。
    ※通勤時=目的駅に7:30~9:00着、日中時=目的駅に11:00~16:00着目安としています。
    ※掲載の情報は2018年7月時点のもので、将来変更となる場合があります。<交通案内図>

  • 多彩な駅や路線に歩いて乗換えが可能なJR京葉線「東京」駅。
  • JR「東京」駅より
    ・東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 D9出口へ徒歩4分(約270m)
    ・東京メトロ千代田線「二重橋」駅 4番出口へ徒歩4分(約280m)
    ・JR山手線「東京」駅 丸の内南口へ徒歩4分(約290m)
    ・都営三田線「日比谷」駅 B4出口へ徒歩4分(約300m)
    ・JR山手線「有楽町」駅 京橋口へ徒歩4分(約320m)
    ・東京メトロ日比谷線「日比谷」駅 A2出口へ徒歩7分(約540m)<概念図>

  • [BUS ACCESS]JR総武線にもアクセス可能。周辺スポットの移動を網羅。
  • 「稲毛」駅や「海浜幕張」駅へ直結する便利な路線バス。

    商業施設をはじめ様々な施設が充実している「稲毛」駅、「海浜幕張」駅へ軽快にアクセスします。

    (1)「新高洲橋」バス停(徒歩4分・約280m)より
    JR総武線・JR総武線快速 「稲毛駅」へ・・・約7分
    JR京葉線 「海浜幕張駅」へ・・・約15分
    (3)「歯科大入口」バス停(徒歩5分・約340m)より
    京成千葉線 「京成稲毛駅」へ・・・約4分
    (2)「新高洲橋」バス停(徒歩4分・約310m)稲毛海岸駅、高浜車庫、稲毛駅方面
    (4)「こじま公園」パス停(徒歩6分・約460m)検見川浜駅、稲毛駅
    (5)「こじま公園」バス停(徒歩7分・約530m)高浜車庫、アクアリンク千葉、海浜公園入口、イオンモール幕張新都心方面
    ※出典:ちばシティバス、千葉海浜交通ホームページ<概念図>

  • 「成田空港」や「羽田空港」へ直通のリムジンバスも運行。

    JR京葉線「稲毛海岸」駅南口から「成田空港」「羽田空港」行きのリムジンバスが運行しています。

    JR京葉線「稲毛海岸」駅(0番乗り場)より
    「成田空港(第2ターミナル)」へ・・・約50分~70分
    「成田空港第1ターミナル」へ・・・約55分~75分
    「成田空港第3ターーミナル」へ・・・約60分~80分
    「羽田空港(第2ターミナル)」へ・・・約49分~77分
    「羽田空港第1ターミナル」へ・・・約54分~82分
    「羽田空港国際線ターミナル」へ約61分~89分
    ※出典:東京空港交通ホームページ、京成バスホームページ<概念図>

  • ※バスの所要分数や到着時刻はバス会社発表による目安時間です。交通状況や道路事情により変更となる場合があります。
    ※掲載の内容は2019年2月時点のもので、今後変更になる場合があります。
    ※掲載の距離表示については地図上の概測距離です。掲載の情報は2018年7月現在のもので、今後変更になる場合があります。

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ギャラリー

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販売スケジュール

第5期1次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2020年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

【先着順】  価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
受付場所 : 「ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。

ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ

完成予想CG

販売概要

第5期1次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,700万円台予定・3,500万円台予定  60.76m2・75.46m2 3LDK 2戸

【先着順】  価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,198万円~4,548万円  68.10m2~80.52m2 2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 8戸

モデルルーム

【マンションギャラリー等における新型コロナウイルスの感染防止対策について】
感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、テーブル間の距離確保、飛沫防止ビニール等の設置、定期的な換気、消毒液による除菌、スタッフのマスク着用等を行っております。お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解とご協力をお願い致します。
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物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」マンションギャラリー
電話番号:0120-267-468

受付時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日※祝日を除く
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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