ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ(物件概要)

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【今週、個別案内会開催(ご予約制)】南東向き68m2超 3LDKが2,700万円台(予定) 南東向き80m2超 角住戸が3,900万円台(予定)※第4期1次販売予定住戸、100万円単位。東京駅へ直通のJR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩9分に全267邸の大規模レジデンス。大型複合商業施設隣接。24時まで営業のスーパーや多彩な店舗が便利で快適な日々をサポート。全戸南東・南西向き3LDK中心。奥行き約4mのバルコニーやルーフバルコニー等の豊富なプラン

  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第4期1次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 2,700万円台予定・3,900万円台予定  最多価格帯 -
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 68.10m2・80.52m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
そのほかの費用

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 3,198万円~4,898万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK、4LDK 専有面積 68.10m2~81.94m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 11,370円~13,680円
修繕積立金(月額) 5,790円~6,960円 修繕積立基金(一括) 579,000円~696,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 12,260円~14,750円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 1,100円(月額)、オープンエアリビング使用料 : 350円(月額)、プライベートガーデン使用料 : 500円(月額)

全体概要

所在地 千葉県千葉市美浜区真砂一丁目2番2(地番)
地図を見る
交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩9分
総戸数 267戸[パーティー&キッズスペース(集会室)、シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)、管理員室各1戸]※会員分譲住戸30戸含む 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 9,917m2(登記簿)、9,917.38m2(実測・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年09月中旬予定 入居可能時期 2020年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理方式) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号: 第HPA-18-10432-1号(2018年11月30日付)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内に236台設置(平置式70台、機械式162台、身障者用1台、来客用2台、カーシェア用1台) 500円~13,000円(月額)
●駐輪場 : 敷地内に534台設置(2段ラック式) 50円~200円(月額)
●サイクルポート : 2,000円(月額)
●バイク置場 : 敷地内18台設置(平置式) 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 5.50m2・7.40m2(第4期1次)、5.70m2~14.85m2(先着順)
●ルーフバルコニー面積 : 29.76m2(先着順)
●オープンエアリビングバルコニー面積 : 16.20m2(先着順)
●オープンエアスペース面積 : 6.50m2(第4期1次)、5.40m2~12.83m2(先着順)
●オープンエアデッキ面積 : 5.00m2(第4期1次)
●オープンエアリビング面積 : 11.70m2(先着順)
●プライベートガーデン面積 : 16.74m2(先着順)
●テラス面積 : 5.31m2(先着順)
●エスコートポーチ面積 : 4.64m2(先着順)
●室外機置場面積 : 4.70m2(第4期1次)、0.24m2(先着順)

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主]  大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(3)第91090号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年12月10日 次回更新予定日 2020年08月18日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

予告広告 第4期1次
販売開始予定 : 2020年9月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。

モデルルーム

【マンションギャラリー等における新型コロナウイルスの感染防止対策について】
感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、テーブル間の距離確保、飛沫防止ビニール等の設置、定期的な換気、消毒液による除菌、スタッフのマスク着用等を行っております。お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解とご協力をお願い致します。
詳細を見る

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問い合わせ先

「ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」マンションギャラリー
電話番号:0120-267-468

受付時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日※祝日を除く
※2020年8月8日(土)~2020年8月16日(日)の間は、通常通り営業いたします。(2020年8月12日(水)・13日(木)のみ定休)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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