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ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ(物件概要)

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南東向き3LDKが2,600万円台~南東向き・角住戸68m2超が2,800万円台~(予定)※第3期1次 南東向き80m2超角住戸3,900万円台~ ※先着順住戸、100万円単位。東京駅へ直通のJR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩9分に全267邸の大規模レジデンス。大型複合商業施設隣接。24時まで営業のスーパーや多彩な店舗が便利で快適な日々をサポート。全戸南東・南西向き3LDK中心。奥行き約4mのバルコニーやルーフバルコニー等の豊富なプラン

  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第3期1次 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 2,600万円台予定~4,200万円台予定  最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 60.76m2~81.94m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
そのほかの費用

【先着順】 価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 3,198万円~4,898万円  最多価格帯 3,600万円台(4戸)
間取り 3LDK、4LDK 専有面積 68.10m2~83.62m2
販売戸数 18戸 管理費(月額) 11,370円~13,960円
修繕積立金(月額) 5,790円~7,110円 修繕積立基金(一括) 579,000円~711,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 12,260円~15,050円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 1,210円(月額)、オープンエアリビング使用料 : 310円~370円(月額)、プライベートガーデン使用料 : 70円~700円(月額)

全体概要

所在地 千葉県千葉市美浜区真砂一丁目2番2(地番)
地図を見る
交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩9分
総戸数 267戸[パーティー&キッズスペース(集会室)、シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)、管理員室各1戸]※会員分譲住戸30戸含む 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 9,917m2(登記簿)、9,917.38m2(実測・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年09月中旬予定 入居可能時期 2020年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理方式) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号:第HPA-18-10432-1号(2018年11月30日付)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内に236台設置(平置式70台、機械式162台、身障者用1台、来客用2台、カーシェア用1台) 500円~13,000円(月額)
●駐輪場 : 敷地内に534台設置(2段ラック式) 50円~200円(月額)
●サイクルポート : 2,000円(月額)
●バイク置場 : 敷地内18台設置(平置式) 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 5.70m2~6.10m2(第3期1次)、5.40m2~15.25m2(先着順)
●ルーフバルコニー面積 : 40.47m2(先着順)
●オープンエアリビング面積 : 10.37m2~12.24m2(先着順)
●プライベートガーデン面積 : 2.43m2~23.32m2(先着順)
●テラス面積 : 4.86m2~9.19m2(先着順)
●エスコートポーチ面積 : 4.64m2(第3期1次)、4.64m2~5.89m2(先着順)
●オープンエアスペース面積 : 5.40m2~6.50m2(第3期1次)、5.40m2~12.77m2(先着順)
●オープンエアリビングバルコニー面積 : 16.20m2(第3期1次)、16.20m2(先着順)
●室外機置場面積 : 0.24m2(第3期1次)、0.24m2~4.36m2(先着順)
会社情報 [売主]  大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6   東京都知事(2)第91090号  (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年12月10日 次回更新予定日 2019年09月24日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

予告広告 第3期1次
販売開始予定 : 2019年9月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。

イベント

2019 ヴェレーナ秋のご予約来場キャンペーン
【2019年9月7日(土)~2019年10月27日(日)】
物件オフィシャルサイトよりご予約の上、初めてご来場いただいたご家族様にオリジナルクオカード2,000円分プレゼント
※期間中に対象物件オフィシャルサイトよりご予約の上、初めてご来場のご夫婦・ご家族・カップル(ご単身者・未成年は除く)で、同社所定のアンケートにすべてお答えいただいた方が対象となります。※一組様につき1回限りとさせていただきます。※複数物件にご来場された場合でも、プレゼントは1回限りとなります。予めご了承ください。※他のご来場特典とは併用できません。詳しくは同社係員までお尋ねください。※同社販売代理物件は除きます。

モデルルーム

マンションギャラリー公開中
※下記フリーダイヤルまたは物件オフィシャルサイトよりご予約をお願いします。
詳細を見る

実際の物件が内覧可能になったらYahoo!不動産からお知らせする

問い合わせ先

「ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」マンションギャラリー
電話番号:0120-267-468

受付時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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