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ワザック大田・鵜の木(設備、構造)

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【久が原・鵜の木】エリア/堂々竣工/【3LDK】63m2台 6,100万円台~ 65m2台 6,400万円台~ 70m2台 7,100万円台~/東急線2駅2路線 どちらも徒歩7分圏で利用可能/2LDKタイプ残り僅か/ハイグレードの設備仕様を兼ね備えた、住居専用地域の静穏な住環境
(1)徒歩7分圏、2駅2路線利用可の好アクセス
(2)大田区「調布地域 住居専用地域」の久が原・鵜の木エリア
(3)堂々竣工。日当たりや眺望など実物をご覧いただきご検討いただけます。

  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

シングルレバーシャワー水栓
ディスポーザ
三口コンロ

設備、構造画像

片手でも操作ができ、ヘッドを引き出せる仕様で、シンクや調理器具の洗浄にも便利です。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

生ゴミを粉砕・分解・浄化して下水に流し、簡単に処理ができます。ニオイも気にならず、衛生的で清潔なキッチンを保ちます。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

ブラックガラストップを採用し、清掃しやすい仕様に。温度センサーも搭載し、安全性にも考慮しています。<モデルルーム写真>

ステンレスレンジフード
Ag+機能付き食器洗い乾燥機
ランドリーパイプ〈2本〉

設備、構造画像

整流板によって吸い込み風速が加速されるため、煙を素早く吸収。キッチンを清潔に保ちます。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

洗浄時、水槽や食器表面に抗菌コートを生成し、水槽や食器に接触した菌を銀の力で不活性化し、繁殖を制御します。食洗機を使用するたびに抗菌コートを上塗りするので、常に抗菌コートをされた状態を保ちます。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

浴室内で衣類を乾かす時に使用できるランドリーパイプを2本設置。浴室暖房乾燥機と併用で、より効果的に使えます。<モデルルーム写真>

くるりんポイ排水口
洗面陶器ボウル
洗濯機置場上部吊戸

設備、構造画像

浴槽のお湯を排水する際に渦を発生させ、その力で排水口に溜まる髪の毛やゴミをまとめて、お掃除を簡単にします。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

質感が良く、高級感がある陶器製の洗面ボウルを採用。陶器には抗菌コートを施しています。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

洗濯洗剤などのストックに便利な収納スペースを確保。コンパクトに整理して綺麗に整理できます。<モデルルーム写真>

ヘルスメーター収納スペース
三面鏡裏収納
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機

設備、構造画像

洗面化粧台下部には、ヘルスメーター専用の収納空間を確保。効率良くスペースを活用できます。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

鏡の裏側には、化粧用品や洗面用具、ドライヤーなどのキャビネットとして利用できる収納空間を確保しています。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

発汗を促し、肌に潤いを与え、心地よい入浴をサポート。健康や美容に効果的な「ミストサウナ」をご家庭で楽しめます。さらに、浴室暖房や涼風機能、衣類乾燥機能など、浴室乾燥機の機能も充実しています。すぐに、からだが温まる。手足の先まで温まり、温かさが持続。手軽に、疲れがとれる。全身の筋肉をほぐし、湯冷めしにくい。さっと、からだがキレイになる。短時間でしっかり毛穴を開き、汚れを落とす。<イメージ写真>

高効率熱源機エコジョーズ
TES(ガス温水式)床暖房

設備、構造画像

給湯から床暖房までトータルにサポートする熱源システム。従来無駄に捨てられていた排気熱や潜熱を、効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様。環境にやさしく、年間ランニングコストにも優れています。年間ガス代約13,600円お得※ ※【試算条件】東京ガス従来品との比較。家族3人、80m2集合住宅(RC構造)を想定。年間負荷:給湯14.8GJ、風呂保温1.1GJ、床暖房9.0GJ、ガス料金は「暖らんぷらん+エコ割」を適用した場合(2015年9月時点の原料費・燃料費調整後の単位料金「東京地区等」、基本料金+消費税含む)。但し、使用状況によりランニングコストは異なります。※エコジョーズは潜熱回収型高効率給湯器の各製造メーカーにより使用されている名称であり、東京ガスブランド品に限った呼称ではありません。<参考写真>

設備、構造画像

リビング・ダイニングの床には東京ガスの温水循環システム「TES」による床暖房を設置。ふく射熱が足元から部屋全体をやさしく暖めます。エアコンのように気流を発生させず、乾燥しにくく、ホコリが舞うこともないので、空気がいつもクリーンな空間に。経済性も兼ね備えた効率の良い暖房システムです。<参考写真>

共用(部分)

安心のセキュリティシステムを導入
綜合警備保障(ALSOK)による24時間監視システム
防犯カメラ

設備、構造画像

来訪者を画像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを設置。来訪者は来訪先の部屋へ連絡し、居住者はモニターで来訪者を確認した上で、オートロックを解除できるので、不審者の侵入防止に効果的です。さらに、各住戸の玄関前でも再度インターホンで確認できる安全性の高いセキュリティシステムです。※居住者は集合玄関機・非接触受信機の正面を通るだけで解錠できます。各住戸は住戸キーでの解錠となります。<概念図>

設備、構造画像

住戸内で火災等の異常が発生した場合、住戸内のインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に処置。状況に応じて関係機関に通報します。<概念図>

設備、構造画像

防犯カメラを建物内に設置しています。ビデオ録画で映像が残されるので安心なシステムです。<参考写真>

防災備蓄倉庫
ペットと暮らせるマンション
宅配ボックス

設備、構造画像

万が一の大規模災害に備え、1階に防災備蓄用倉庫を設置しています。<参考写真>

設備、構造画像

ペットと一緒にお住まいいただけます。※飼育できるペットには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。<イメージ写真>

設備、構造画像

Amazonのメール便に対応したメールボックスと留守中でも宅配便の受取りが可能な宅配ボックスを設置しています。<参考写真>

電力高圧一括受電システム〈関西電力グループのかんでんEハウス〉
〈全戸一括〉高速光ファイバーインターネットシステム「UCOM光レジデンス」
全館セントラル浄水システム「良水工房」

設備、構造画像

専有部電気料金がお得。電気料金が一律10%割引※1
[Point 1]電気をまとめて購入するため電気料金が〈一律10%割引〉(※1)に。
[Point 2]「電気の見える化」により30分ごとの電気使用状況の確認が可能に。※1:東京電力エナジーパートナー(株)の基本料金単価(40A契約相当額)と電力量料金単価から一律10%割引いたします。10%の割引は、かんでんEハウス(株)の高圧一括受電サービスと、(株)つなぐネットコミュニケーションズのインターネット接続サービスの継続利用が前提となります。万が一、(株)つなぐネットコミュニケーションズとの契約が解約となった場合は、7%割引になります。※実際に請求させていただく金額には、当該月に応じた燃料費調整額および再生可能エネルギー発電促進賦課金が加算されます。<概念図>

設備、構造画像

マンションの共用部まで光ファイバーを引き込み、各住戸まで専用のLANケーブルを利用した〈全戸一括型〉高速常時接続サービスです。[快適]光回線を用いた高速インターネットサービスにより、上下最大1Gbpsでご利用いただけます※[便利]ご入居後、パソコンを専用モジュラージャックにつなぐだけで、すぐにインターネットが楽しめます。※通信速度数値はベストエフォート(規格上の最高速度)であり、お客様が利用できる通信速度を保証するものではありません。回線の混雑状況やお客様の通信環境により、実際の通信速度は変化します。<イメージ写真>

設備、構造画像

料理も、入浴も、洗濯も。やさしい水で暮らしに潤いを。良水工房は、刺激の原因となる残留塩素等を低減した低刺激のお水を作ります。肌の弱い方や敏感肌の方、赤ちゃんやお子様も「浄水入浴」や「浄水での洗顔」も可能となり、暮らしの様々なシーンで役立ちます。また、一日の使用量1,000リットルあたり平均40円(税別)※と、家計にも優しい、経済的なランニングコストです。一日あたり1,000リットル使用した場合のコスト14,000円/365(日)=38.36円(税別)※フィルター交換費約14,000円(税別)を1年に1回行った場合<概念図>

テブラパス-A
防犯センサー

設備、構造画像

エントランスでは、テブラパスがテブラキーを読み取りハンズフリーで解錠も可能。また、非接触キーをテブラパスにかざしても解錠ができます。<参考写真>

設備、構造画像

より安心して暮らしていただくために、外部からの侵入を察知する防犯センサーを設置しています。※リビング・ダイニングのみ。<参考写真>

構造、工法

基礎構造
二重天井・二重床
外壁・戸境壁

設備、構造画像

現地は、設計グランドレベルより約9.5m以深に固い地盤(支持層)があります(N値50以上)。この固い地盤に46本の杭を打ち込み、強固な杭の力で建物を支持しています。これにより揺れに強く、安定した地下構造が実現されています。<概念図>

設備、構造画像

各住戸間のスラブ厚は約200~220mmとし、その上に軽量衝撃音軽減性能に優れた置床を施してフローリング仕上げ※としています。また、上階のスラブとの間にスペースを設ける二重天井を採用し、電気配線・ダクト等を通してメンテナンスやリフォームがしやすい構造にしています。※水廻りなどを除きます。<概念図>

設備、構造画像

外壁のコンクリート厚を約150~180mm確保し、耐久性・断熱性を向上。また、各住戸間を仕切る戸境壁を約180mmのコンクリートとすることで、隣住戸の生活音にも配慮しています。<概念図>

アウトフレーム工法

設備、構造画像

住戸を支える柱や梁を、住戸の外側に出す「アウトフレーム工法」。室内に柱や梁の出っ張りなど、デッドスペースを解消することで、家具のレイアウトに幅を持たせ、自由で快適なお部屋づくりを叶えます。<概念図>

販売スケジュール

【先着順】
先着順申込受付中
受付時間 : 平日11:00~19:00、土日祝10:00~19:00(定休日は含まず)
受付場所 : 「ワザック大田・鵜の木」現地インフォメーションセンター
持ち物 : 申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明(源泉徴収票)、申込金10万円、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。

第3期
先着順申込受付中
受付時間 : 平日11:00~19:00、土日祝10:00~19:00(定休日は含まず)
受付場所 : 「ワザック大田・鵜の木」現地インフォメーションセンター
持ち物 : 申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明(源泉徴収票)、申込金10万円、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。

モデルルーム

2019年10月5日(土)~ 現地建物内モデルルームグランドオープン
詳細を見る

実際の物件が内覧可能になったらYahoo!不動産からお知らせする

問い合わせ先

「ワザック大田・鵜の木」現地インフォメーションセンター
電話番号:0120-055-600

営業時間 : 平日11:00~19:00、土日祝10:00~19:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日を除く)
【台風19号接近に伴う営業時間に関するお知らせ】
現在台風19号接近に伴い、首都圏では大きな交通の乱れや影響が予想されております。そのため2019年10月12日(土)・13日(日)は、台風の状況により営業時間を急遽変更させていただく場合もございます。ご了承くださいますようお願い申し上げます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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