クリオ ラベルヴィ呉服町イースト（物件概要）
- 成約で1万円相当もらえる
- 即入居可
- 子育て充実
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専有面積
43.93m2・44.39m2
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入居時期
即入居可（※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。）
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モデルルーム
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2LDK:3,000万円台～/地下鉄空港線「天神」駅まで2駅3分、「博多」駅まで 3駅5分の軽快な交通アクセス。南西向き/ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納力を高めた2LDKプラン。来場予約受付中。
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見学するメリット
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などが体感できます。
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 3,056.5万円～3,251.5万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 43.93m2・44.39m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 9,530円・9,630円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,250円・3,280円 | 修繕積立基金（一括） | 455,000円・459,200円 |
| そのほかの費用 | |||
全体概要
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区下呉服町511番（地番）、福岡県福岡市博多区下呉服町6番3号（住居表示） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄箱崎線 「呉服町」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線 「中洲川端」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩24分 福岡市地下鉄空港線 「天神」駅 徒歩18分 「蔵本（博多小前）」バス停から徒歩3分（西鉄バス） 「蔵本（昭和通）」バス停から徒歩5分（西鉄バス） 福岡市地下鉄空港線 「天神」駅 バス6分 「蔵本（昭和通）」バス停から 徒歩5分 （西鉄バス） 鹿児島本線 「博多」駅 バス10分 「蔵本（博多小前）」バス停から 徒歩3分 （西鉄バス） |
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| 総戸数 | 49戸（住戸48戸、管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 450.58m2（登記簿・実測）、450.57m2（建築確認対象敷地面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2020年07月竣工済み | 入居可能時期 | 即入居可 （※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式） | 管理会社 | 明和管理株式会社 福岡営業所 |
| 施工会社 | 株式会社吉川工務店 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第BVJ‐FUK18‐10‐2413号（平成30年12月20日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 建物内に8台設置（機械式）※現況空きなし ●駐輪場 : 敷地内および建物内に33台設置（スライドラック式）※現況空き17台あり 400円（月額） ●ミニバイク置場 : 敷地内に17台設置（平置き）※現況空き15台あり 500円（月額） ●バルコニー面積 : 5.89m2・6.40m2 ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/住信SBIネット銀行・借入申込資格/（1）自己所有として購入される方。（2）年齢制限/満20歳以上、満65歳以下。完済時満80歳未満であること。（3）団体信用生命保険にご加入できる方。・お申し込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査によりご希望に添えない場合がございます。また、審査の結果およびお借入金額によっては、お借入金利に年0.1％～年0.3％上乗せとなる場合がございます。予めご了承ください。・融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位）・返済期間/1年～35年（1年単位）・返済方法/元利均等返済、元金均等返済かいずれか選択。融資額の50％以内で半年割賦返済併用可、毎月の約定返済日に口座より自動引き落とし・利率/変動金利:年0.350％（基準金利2.775％より2.425％優遇）金利は毎月見直しがございます。実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日（お借入実行日）の適用金利が適用されます。このためお申し込み時の金利と異なる場合があります。・担保/建物及び土地に原則として住信SBIネット銀行が第1順位の抵当権を設定します。・団体信用生命保険/指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。・諸費用/事務手数料:融資金額の2.2％（消費税込）※金利等融資条件は2022年7月1日現在のもので、変動する場合がございますので、予めご了承ください。※上記提携ローンを明和地所株式会社にて取扱う場合、取扱手数料として一律55,000円（消費税込）を徴収させていただきます。 ［ご返済例］ ・Aタイプ/601号室をご購入の場合のご返済例:販売価格3,056.5万円（税込）を提携ローン利用、変動金利0.350％・元利均等35年返済［頭金6.5万円、借入総額3,050万円］でご購入の場合・ボーナス併用返済の場合、月々返済額約60,722円（年12回）、ボーナス時約98,741円（年2回）・月々均等返済額約77,168円（年12回） ※自己所有（ご本人または家族が居住）した場合のご返済です。また、居住の用途以外に利用される場合は、融資条件が変更となる場合がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。 ※返済例の「頭金」には契約時の収入印紙代は含まれておりません。また別途諸費用が必要となります。 ※本物件は2020年7月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主・販売代理]
明和地所株式会社
東京都渋谷区神泉町9-6明和地所渋谷神泉ビル 国土交通大臣（8）第4118号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2018年12月22日 | 次回更新予定日 | 2022年07月20日 |
| 情報更新日 | |||
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| そのほかの費用 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
販売スケジュール
先着順申込受付中
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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