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リビオレゾン内神田

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大手町を纏う。東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩4分 東京メトロ丸の内線/半蔵門線他「大手町」駅徒歩6分 三面開口の通風性に優れた2LDK 2LDK角住戸率100% 完成済販売予定 1LDK完売御礼

  • 駅徒歩5分以内

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

  • <現地周辺の写真(2018年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

完成後販売物件の4つのメリット

Benefit01 実際のお部屋・設備・仕様を確認できます。

棟内モデルルームのため、全ての部屋が実際にご覧いただけます。収納などの細かい点も確認でき、入居後の暮らしがイメージできるのが利点です。モデルルームであれば主要箇所しか再現されないケースもありますが、完成後販売物件は部屋の雰囲気や設備・仕様から各種寸法もご自身の目で確認できます。

  • Benefit02 外観やエントランスもご自身の目で確認できます。

    モデルルームでは、実際の建物外観やエントランスは確認できないことがほとんどです。その場合完成予想CGと図面での確認がメインになりますが、完成後販売物件なら共用部の雰囲気やセキュリティ性などを、ご自身の目で確認できます。セキュリティの動線も確認可能。外観<完成予想CG>

Benefit03 実際の周辺環境や遮音性などを確認できます。

各階からの眺望や近隣住宅との距離感、採光・通風・音環境を体感できます。周辺環境の見立てと購入後の相違がないように事前にチェックすることが可能です。

Benefit04 契約・諸手続き後に即入居できます。

未完成物件を購入する場合は、入居まで日数を必要とするケースも少なくありません。完成後販売物件であれば諸手続き後すぐに入居が可能なので、現在の家賃を支払い続ける必要がなくなり、金銭的負担が低減されます。

  • 例えば家賃10万円の賃貸物件に住んでいた場合、申し込みから入居までの1年間がなくなると…12ヶ月×10万円=120万円も削減できます。本物件なら即入居可※。120万円があれば、新しい家具や家電も揃えられます。※諸手続き終了後のご入居となります。

立地・周辺環境 詳細を見る

  • 大手町を至近にしながら、都心の喧噪を忘れるほどの静寂から優美な都市生活を。
  • <エリア概念図>

  • <OOTEMORI(約860m・徒歩11分)>

  • <丸の内オアゾ(約1,040m・徒歩13分)>

  • 徒歩3分の立地には、23時まで営業しているスーパーマーケット「まいばすけっと」や、また様々な店舗や利便施設が連なった「神田駅西口商店街」など、仕事帰りにも立ち寄れるお店が充実したエリアです。

  • <まいばすけっと神田駅西店(約220m・徒歩3分)>

  • <マルエツプチ神田司町店(約330m・徒歩5分)>

  • <神田駅西口商店街(約230m・徒歩3分)>

現在に至るまで続く歴史ある商業エリア、内神田。

格のある武家屋敷より受け継がれた邸宅地、内神田。神田神社をはじめとした継承されし文化が、街の各所に色濃く残されています。江戸開府以来の古い町々であり、江戸将軍や江戸庶民を支えた職人・町人の町として栄え、現在の内神田を中心とした神田界隈は100年以上続く老舗の名店が軒を連ねるエリアとしても知られています。

  • ※掲載の古地図は1850年(嘉永3年)頃の現地周辺を示した資料になります。(国立国会図書館蔵)<概念図>

千代田に住まう「資産価値」4つのポイント

  • Point 01 平均公示価格・地価上昇率がともに23区で第1位
  • 住宅地平均公示地価で、2位の港区に大きく差をつける千代田区。過去3年間の都心23区平均地価上昇率でも1位という高い数値が表れています。都心へのアクセスの良さや住まう環境も整っていることから、今後も高水準の地価を期待されています。

  • 住宅地平均公示地価(2018年時点)

  • 地価上昇率(2016年~2018年の3年間平均上昇率)

  • 公示地価 : 国土交通省「土地情報システム」

  • Point 02 千代田区は人口増加率が第1位
  • 23区の中でも人口増加率で1位を誇る千代田区※1。その暮らしやすさは人口1万人当たりの医師数、学校数、そして公園数でも1位というデータにも裏付けられています。また犯罪発生率が23区内で一番低く※2、治安の良さも魅力の一つになっています。千代田区は将来的な賃貸需要や、中古物件の需要が大いに期待できます。

  • 2013年~2018年の5年間人口増加率

  • ※1 : 2013年~2018年の5年間の人口増加率。出典 : 東京都住民基本台帳(抽出時期 : 2013年1月時点~2018年1月時点)
    ※2 : 犯罪発生件数÷(昼間人口+流出人口)×100
    (上記は2015年の国勢調査及び2015年の警視庁「区市町村の罪種別及び手口別認知件数」から算出)

  • Point 3 年々、上昇傾向にある千代田区物件のリセールバリュー
  • 中古※3物件取引件数が中央区、港区の半分以下の千代田区物件。また、中古物件平均取引価格も2015年以降、右肩上がりで上昇を続けており、東京23区の中でも堅調な推移をみせています。※3 : 建築後1年以上経過し、又は居住の用に供された物件

  • 千代田区・中央区・港区の中古物件取引件数

  • 千代田区・中央区・港区の中古物件取引価格推移

  • 出典 : 国土交通省「土地情報システム」

ギャラリー

  • モデルルーム写真(Bタイプ)

販売スケジュール

【先着順】  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中
受付場所 : 「リビオレゾン内神田」現地モデルルーム
持ち物 : お申込の際には、認印と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、平成29年・30年分の収入証明書をご持参ください。

第一期三次 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2019年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

リビオレゾン内神田

竣工写真(2019年4月撮影)

販売概要

【先着順】  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
7,208万円  54.60m2 2LDK 1戸

第一期三次 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
6,800万円台予定~7,500万円台予定  54.60m2 2LDK 未定

モデルルーム

2019年4月中旬~ 現地モデルルームオープン予定

問い合わせ先

「リビオレゾン内神田」ゲストサロン
電話番号:0120-109-173

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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