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ルネ稲毛海岸グランマークス(物件概要)

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【第1期 登録締め切り。ご好評につき《第1期2次》追加供給決定】
南東向き 3LDK 2,500万円台~ 月々5万円台~ 3LDK・4LDK 61m2~84m2台。
総戸数331戸広大な緑地と暮らす、南面開放レジデンス。充実の共用施設。
スーパー近接(カスミフードスクエア 稲毛海岸店(240m・徒歩3分))便利な暮らし

<物件のおすすめポイント>
(1)小学校が真向かい
(2)総戸数331戸、南に広がる15,000m2超の豊かな潤い
(3)大型複合商業施設が徒歩3分

  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第1期2次 価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 2,838万円~3,668万円  最多価格帯 2,900万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 61.46m2~75.98m2
販売戸数 6戸 管理費(月額) 11,500円~14,300円
修繕積立金(月額) 5,230円~6,460円 修繕積立基金(一括) 308,000円~380,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 22,000円~27,000円

第2期1次 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 2,500万円台予定~4,300万円台予定  最多価格帯 3,200万円台 予定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 61.46m2~82.85m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
そのほかの費用

【先着順】 価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 2,898万円~4,258万円  最多価格帯 2,900万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 67.58m2~82.85m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 12,700円~15,500円
修繕積立金(月額) 5,750円~7,050円 修繕積立基金(一括) 338,000円~415,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 24,000円~29,000円(一括)、庭使用料 : 270円~280円

全体概要

所在地 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441(地番)
地図を見る
交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩12分
総武線 「稲毛」駅 バス10分 「歯科大入口」バス停から 徒歩2分
総戸数 331戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 12,134.76m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年10月末予定 入居可能時期 2020年11月末予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託予定 管理会社 総合ハウジングサービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号:第UHEC建確300651号(平成30年12月28日付)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 243台 2,900円~11,000円(月額)
●駐輪場 : サイクルポート320区画 (月額使用料 : なし)※バイク駐輪可能区画でバイクを駐輪する場合は500円、専用サイクルポート11区画 (月額使用料 : なし)
●バイク置場 : 17台 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 11.00m2~11.68m2(第1期2次)、9.5m2~17.71m2(第2期1次)、10.73m2~17.71m2(先着順)

[返済例]3LDK 2,598万円住戸、借入額2,590万円(内ボーナス250万円)、頭金8万円(別途諸費用必要)、提携銀行変動金利0.39%、月々返済59,612円(年12回)、ボーナス38,241円(年2回)、35年返済

[提携ローンのご案内]
・提携金融機関/住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内
・融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
・返済期間/1年以上35年以内(1ヶ月単位)※申込時満20歳以上、借入時満65歳以下で完済時満80歳未満の方
・金利/年利0.39%(変動金利。全期間-2.385%)元利均等返済方式
・事務取扱手数料/融資金額×2.0%(消費税別)※ローンは一定要件該当者が対象。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※上記ローン概要は2019年8月30日現在のもので融資条件は金利・金融情勢の変化などにより変更される場合がありますので予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。
会社情報 [売主]  総合地所株式会社
東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階 国土交通大臣(4)第6814号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]  東レ建設株式会社
東京都中央区日本橋本町1-6-5ツカモトビル 国土交通大臣(4)第6038号 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年01月19日 次回更新予定日 2019年10月30日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

第1期2次
先着順申込受付開始 : 2019年9月27日(金)10:00~

予告広告 第2期1次
販売開始予定 : 2019年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「ルネ稲毛海岸グランマークス」マンションギャラリー
持ち物 : 2018年(平成30年)分収入証明書、身分証明書、ご印鑑(認印可)

問い合わせ先

「ルネ稲毛海岸グランマークス」マンションギャラリー
電話番号:0120-172-331

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日 ※祝日は営業
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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