ガーデンハウス浦和常盤

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  ・やり方がよく分からない方
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• アプリダウンロード、初期設定、ID登録などのご面倒な諸手続きはございません。

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• ※対応エリアは東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県となります。（離島を除く）
  ※対応エリア内の物件かつ対応エリア内にお住まいの方に限りますのでご了承ください。
  ※NTTドコモのサービスエリア内に限りますので、地域によってはお受けできない場合がございます。
  ※対応エリア外でも、地域によっては対応可能な場合もございますので、ご希望の場合は、お電話でご相談ください。

立地、周辺環境 詳細を見る

文教薫る成熟した邸宅地

中山道六十九次のひとつ「浦和宿」として栄え、文教都市※としての歴史を育んできた「浦和区常盤」。自然の潤いを身近にする良好な住環境に包まれ、暮らしやすさが成熟した邸宅地として知られています。※「文教都市」とは、「浦和区のあゆみ」の中で「文教都市」として発展を遂げてきたことを取り上げていることと（出典:浦和区ホームページ）、現地周辺に埼玉大学教育学部附属小学校（約940m・徒歩12分）、埼玉大学教育学部附属幼稚園（約1,130m・徒歩15分）、県立浦和第一女子高等学校（約1,410m・徒歩18分）県立浦和高等学校（約1,870m・徒歩24分）、などの教育施設が集まっているというイメージを売主が表現したものです。

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• ＜［通学区］市立常盤中学校（約2,180m・徒歩28分）＞

伝統校が集まり未来を担う文教都市※

浦和区は、全国に進学校としてその名を馳せる「県立浦和高等学校」や、県内最古の歴史ある女子校「県立浦和第一女子高等学校」など、数々の伝統校が集まる文教都市として知られています。未来を担う子どもたちを育てる教育環境が整っています。※「文教都市」とは、「浦和区のあゆみ」の中で「文教都市」として発展を遂げてきたことを取り上げていることと（出典:浦和区ホームページ）、現地周辺に埼玉大学教育学部附属小学校（約940m・徒歩12分）、埼玉大学教育学部附属幼稚園（約1,130m・徒歩15分）、県立浦和第一女子高等学校（約1,410m・徒歩18分）県立浦和高等学校（約1,870m・徒歩24分）、などの教育施設が集まっているというイメージを売主が表現したものです。

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• ＜県立浦和高等学校（約1,870m・徒歩24分）＞

• ＜県立浦和第一女子高等学校（約1,410m・徒歩18分）＞

• ＜【通学区】市立仲町小学校（約1,120m・徒歩14分）＞

• 浦和駅西口の充実を徒歩10分で享受できる「常盤一丁目」

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• JR「浦和」駅まで徒歩10分フラットアプローチとなる現地「常盤一丁目」は、商業エリアの充実した生活利便をまるごと使いこなせる優れたポジション。浦和区の総面積約11.51km²の約10％を占める区内で最も広い「常盤アドレス」※において、邸宅地としての落ちつきある住環境を手に入れながら、駅周辺の商業の賑わい、埼玉県の中枢を担う行政機関が集結するJR「浦和」駅西口エリアを近きに捉えることができます。※出典:さいたま市ホームページ「さいたま市統計書（平成29年版）」（2018年12月現在）＜エリア概念図＞

多彩な愉しみが集まる浦和駅西口エリア

百貨店・駅ビルなどの大型商業施設や商店街※が軒を連ねる浦和駅西口エリア。大小さまざまな賑わいが集結し、街全体を活気あふれるマルシェのように愉しめます。
※うらもん商店街（約390m・徒歩5分）、なかまち商店街（約400m・徒歩5分）、さくら草通り商店街（約600m・徒歩8分）

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• ＜うらわテラス（約750m・徒歩10分）＞

街歩きが愉しくなる賑わい溢れる暮らし

浦和駅西口エリアには、商業・行政・文化・公園など様々な愉しみや利便が徒歩圏に集結し、日々の暮らしに彩りをもたらします。

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• 【駅直結で使いこなす生活利便】
  アトレ北口改札※でJR「浦和」駅と直結する空間には、エンターテインメントが充実した複合書店「浦和蔦屋書店」が埼玉県内初出店。また、カフェやグルメのほか認可保育所もあり生活利便の幅が広がります。※「アトレ北口改札」の利用時間は7:00～24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。＜アトレ浦和 North Area（約680m・徒歩9分）＞

• 【暮らしを彩る食と情報発信の拠点】
  食を中心に日々の生活を充実させる、高品質な食材が揃うスーパーマーケットや気軽に立ち寄れるレストラン、デリ、スイーツなどが集まる駅直結のショッピングセンターです。＜アトレ浦和 South Area（約840m・徒歩11分）＞

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• 【数々の高級ブランドショップが集結】
  高級ブランドショップが多数出店する老舗百貨店。地元のプロサッカーチーム「浦和レッドダイヤモンズ」に協賛しており、応援セールなども開催しています。＜伊勢丹 浦和店（約650m・徒歩9分）＞

• 【駅前に揃うファッションショップや映画館】
  多彩なファッション・グルメ・映画館など、バラエティに富んだ大型商業施設。JR「浦和」駅から雨でも濡れることなく入店できる屋根があり、快適なショッピングが愉しめます。＜浦和パルコ（約1,000m・徒歩13分）＞

• 【夜22:00まで営業している大型スーパー】
  食品から衣料、日用品まで日々の暮らしに密着した便利な大型スーパー。バラエティショップなどのリーズナブルな専門店も揃っています。＜イトーヨーカドー浦和店（約530m・徒歩7分）＞

間取り 詳細を見る

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• ＜間取り図（Aタイプ）＞

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• ＜モデルルーム写真＞

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• ＜モデルルーム写真＞

交通案内図

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• 【都心主要駅までダイレクトアクセス】
  4路線※1利用可能なJR「浦和」駅から、JR湘南新宿ラインで「池袋」駅、「新宿」駅へ。さらにJR東北本線［宇都宮線］・高崎線（上野東京ライン）で「東京」駅、「品川」駅へ直結。JR山手線の東へ西へスムーズにアクセスできます。
  ※1:4路線とは、JR京浜東北線・湘南新宿ライン・東北本線［宇都宮線］（上野東京ライン）・高崎線（上野東京ライン）のことです。
  ※2:「アトレ北口改札」の利用時間は7:00～24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。
  ※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。＜交通案内図＞

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• 【都心へ、レジャーへ、マルチに広がる快適カーアクセス】
  高速道路を自在に利用できる快適なカーアクセス。都心主要部へのショッピングや、休日のレジャーへとマルチに愉しめます。＜交通案内図＞

外観、デザイン

浦和常盤に際立つ、風格を纏う邸宅美。

景観に存在感を主張するモノトーンのタイルに、袖壁や縦スリットの垂直ラインとガラス手摺が映える外観デザイン。周囲との離隔を確保した全邸南向きの住空間が、心地よい日々の暮らしをもたらします。

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• 外観＜竣工写真（2020年9月撮影）＞

気品と格調にもてなされ、心地よい日々を叶える。

旧中山道沿いに新たな洗練を吹きこむ、迎賓の思想が息づくエントランス。風格と落ち着きを纏う御影石の設えは、光織りなす静閑なエントランスホールへと繋がります。そして、開放感と独立性を追求したプランニングで、住まう方の穏やかな暮らしを叶えます。

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• エントランス＜完成予想CG＞

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

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• ［1］歩車分離設計
  自動車・バイク・自転車と歩行者の出入口を分け、住まう方が安心して通行できる動線に配慮しました。
  ［2］三方道路
  敷地の三方が道路に面した街区で、独立性が高く圧迫感が軽減される敷地形状です。
  ［3］24時間利用可能なゴミ置場
  建物内に24時間いつでも利用できるゴミ置場を設置。雨の日も濡れず、時間を気にせずにゴミを出すことができます。※粗大ゴミを除く。

• ［4］宅配ボックス（着荷表示機能付）
  留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。
  ［5］中山道歩道整備事業
  エントランスが面している旧中山道は、歩行者と自転車、自動車の安全な通行を実現するために、現在の幅員約11mから約15mに拡げる、歩道・自転車レーンの整備事業が2021年度の完成予定に向けて進行中です。電線類の地中化による景観の向上や都市災害対策を行い、安心できる歩道の整備が予定されています。※「都市計画道路中山道歩道整備事業」（事業期間:2021年度完了予定/出典:さいたま市ホームページ 2019年4月現在）＜敷地配置図＞

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• ［6］1フロア4邸・角住戸率50％
  角住戸を全住戸の50％確保し、1フロア4邸のプランニングによってプライベート性を高めます。※全48戸中24戸

• ［7］全邸南向きのプランニング
  全住戸が南向きという快適なプランニングを実現し、心地よい住空間を創出します。

• ［8］アウトフレーム設計
  躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用でき、広がりのある住空間を創出します。
  ※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。
  ※主開口部側のみ。＜概念図＞

《オンライン見学会のご案内》

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• 【メリット.1】
  ご自宅から気軽にご参加 小さなお子様がいらっしゃる方また、遠方の方にご好評頂いております。

• 【メリット.2】
  リラックスできる環境で資料や映像などじっくりご覧頂きながらご相談できます

• 【メリット.3】
  お客様のご都合に合わせご自宅からスマホまたは、パソコンから簡単にアクセス

• 【お客様のご希望に合わせたご案内】
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