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プラウド世田谷砧

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東京メトロ千代田線直通・小田急線準急停車「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分。世田谷区アドレス・南向き中心。大手町29分・表参道13分のパワーアクセス。利便と住環境の両立を謳歌するプライベートレジデンス誕生。開放感溢れるこだわりのプランから富士山を望む100m2超プレミアムフロアも。

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外観、デザイン

  • 世田谷×駅近。低層邸宅が広がるこの地で‘南向きの贅’を謳歌する。
街並みを見守り、仰ぎ見られる邸へ。

大胆にして上質に。機能的にして深みのある意匠に。建物の1階から最上階までをダイナミックに貫く壁とマリオン。その表面とバルコニー手摺りには、風合い豊かで上質なタイルを配し、周囲に映える外観を演出。エントランス面の色調はベージュとダークグレーによる大胆な構成で街並みに際立ち、邸宅らしい格調を湛えてこの地に佇む。また、敷地の東西が道路、南面が開放的という敷地特性※から、陽光に包まれる南向き中心の住戸配置を実現している。※総戸数43戸中南向き37戸

  • 南面外観<完成予想CG>

  • 「砧」。この地が受け継いできた歴史、大地の移ろいと都立砧公園の緑、多摩川の潤い。自信と誇り。邸宅の矜持を「プラウド世田谷砧」のエントランスホールに描く。エントランスホール<完成予想CG>

この地に映える外観、法令を活かした豊かな植栽計画に。

駅方向からのアプローチで最初に目にする建物のエントランス側は、格調ある意匠を纏い、充実した植栽を配置した。外壁には上質感あふれる二丁掛けタイルをはじめ、クオリティを追求したマテリアルを採用。そして、エントランスに間口の大きいゲート庇、窓に大型ピクチャーウインドウを用いるなど邸宅の品格を高めている。また、環境整備のため空地を確保する世田谷区の条例を反映し、空地部分を最大限活用する植栽計画によって建物を緑で彩る。

  • 西面外観<完成予想CG>

折り目正しき迎賓の佇まいのエントランス。

エントランスでは、邸宅の顔に相応しき風格を醸成。エントランスアプローチと車寄せを設けた車路を一体化するワイドなゲート庇を設置。庇の天井は木調の仕上げとして格調を漂わせながら温もりを湛えて迎え入れてくれる。道路と建物間に広がる豊かな植栽とも美しく調和する。ワイドなガラスウォール越しに見えるエントランスホールは、砧の地名の由来にちなみ、布をモチーフにプランニング。ホールのコーナー部分は、ひだが深いカーテンで覆い、ファブリックを用いたアートも設置して空間を彩る。

  • エントランス外観<完成予想CG>

緑の豊かな街並みと調和する潤いある植栽を纏う。

街角の庭木や公園・緑地で彩られ、緑が多い世田谷区。さらに当区では、この緑豊かな住環境を守り、創り出すための「みどりの基本計画」を掲げ、緑地の保全や緑化を推進している。「プラウド世田谷砧」はこの計画を意識し、道路と接する敷地の東西両面、およびエントランス前に豊かな植栽を配置した。世田谷らしい緑樹の数々や四季を彩る草花を纏い、周囲の緑景の一翼を担う。

  • <敷地配置図>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 南向き中心※のプライベートレジデンス。富士山と陽光を望むステイタス
  • ※総戸数43戸中南向き37戸<現地6階相当からの眺望(2019年1月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

都心直結の世田谷、駅近にして人生に彩りと深みをもたらす、都立砧公園のある暮らし。

約39万m2(東京ドーム建築面積の8倍超)の広大な都立砧公園。春には約930本もの桜が咲き競い、花見を満喫。広い芝生の上でピクニック気分を味わい、木立の中のジョギングも気持ちがいい。バードサンクチュアリ、アスレチック広場も。緑の中に世田谷美術館が佇み、日本と世界の名品に触れることもできる。本格的なフレンチレストランも備え、グルメの舌を満たしてくれる。

  • <都立砧公園(約1,200m・徒歩15分)>

駅近の上に、低層住宅に囲まれ、穏やかな住環境に位置する「プラウド世田谷砧」。

住居に相応しい環境を守るために制限が設けられた住居系地域。その中でも「プラウド世田谷砧」の敷地の東西には、最も規制が厳しい第一種低層住居専用地域が広がり、開放感と陽射しを享受できる。

  • <概念図>

  • 徒歩圏に整った教育施設、私立学校、大学も周辺エリアに。
  • 住宅中心の落ち着いた街の中、保育園は徒歩10分圏内に11カ所。また、幼稚園から初等、中学・高校、大学まで揃った成城学園や日本大学などもほど近く、教育環境に恵まれたエリアでもある。
  • 創立110年以上の歴史を重ねる、約480名の児童が学ぶ。「世田谷9年教育」の構想において、「砧の学び舎」と「自立の学び舎(地域連携校)」に指定。教育目標(目指す子ども像)を達成するために、「子どもが主役」の学校をめざす。始業前の朝学習(算数・国語・英語タイム)を実施。朝遊び、朝ランなどで健康・体力の向上もめざしている。<砧小学校(約1,030m・徒歩13分)>

  • 1947年に開校、約600名の生徒が学ぶ区内最大級の中学校。「キャリア教育の推進」、「確かな学力の育成」、「美しい日本語を世田谷の学校から」をテーマに教育活動を推進している。英検協会からも表彰され、有名高校への進学実績も豊富な教育環境で子育て環境が叶う。<砧中学校(約1,180m・徒歩15分)>

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2019年6月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

プラウド世田谷砧

完成予想CG

販売概要

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※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  58.30m2~110.23m2 2LDK~4LDK 未定

問い合わせ先

「プラウド世田谷砧」マンションギャラリー
電話番号:0120-348-755


お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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