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ライオンズ台原フォレストフォート(設備、構造)

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仙台市地下鉄南北線「台原」駅徒歩7分、杜の都を象徴する台原森林公園※の緑と連なるように美しい樹々で囲まれたレジデンス。

※770m(徒歩10分)

  • オール電化
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

オールスライド収納一部タイプ除く
静音シンク
キレイボウル

設備、構造画像

カウンター下収納は奥の物も取り出しやすいスライド引出し。<参考写真>

設備、構造画像

水仕事の音が響きにくい静音設計のシンク。リビングにいる家族との会話にも配慮。<参考写真>

設備、構造画像

ボウルとカウンターの形状を工夫しウェットとドライエリアを設けお手入れしやすいボウル一体型カウンター。<参考写真>

収納付三面鏡
キレイシェルフ
カラリ床

設備、構造画像

大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚付き収納。<参考写真>

設備、構造画像

歯ブラシやコップなどの収納に便利な衛生面に配慮した通気棚。<参考写真>

設備、構造画像

床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。水に濡れても乾きやすく、水膜が残りにくいので、お手入れも簡単です。<参考写真>

浄水器一体型混合水栓
上がり框
マルチメディアコンセント

設備、構造画像

浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています(フィルターは別売り)。<モデルルーム写真(Dタイプ)>

設備、構造画像

玄関を美しく演出するため、上り框には質感にこだわった石調タイルを使用しました。<モデルルーム写真(Dタイプ)>

設備、構造画像

TV、インターネットなど各種アウトレットをすっきりと一体化したマルチメディアコンセントを各居室に配置しました。<モデルルーム写真(Dタイプ)>

人感センサー

設備、構造画像

人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサーを玄関に設置しました。点灯後、一定時間を置いて自動的に消灯します。<参考写真>

構造、工法

堅固な地盤に直接基礎にて施工
100年コンクリートを採用
柱の帯筋に耐震性を高める溶接閉鎖型フープ筋を採用

設備、構造画像

「ライオンズ台原フォレストフォート」では、建設前の地盤調査を綿密に行い、4ヵ所のボーリング調査の結果、地盤強度を示すN値※1が30以上の安定した地盤(地下約4.5m)にラップルコンクリートの打設を行い、杭を使わない直接基礎工法により建物をしっかりと支えることができます。※N値とは地盤の固さを示す数値で、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに要する打撃回数のことです。原則として同じ地質であればN値が大きい程、堅い地盤ということになります。※位置・スケール・形状等は実際とは異なります。<概念図>

設備、構造画像

建物構造躯体にはおよそ100年の計画供用期間を見据え、それに見合った耐久性が備わるよう、各階の床は設計基準強度27N/mm2~33N/mm2のコンクリートを採用しています。※日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2009」における耐久設計基準強度の考え方を引用。※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、100年間メンテナンスが不要ということを保証するものではありません。※N(ニュートン)/mm2=コンクリートの強度の単位:1N/mm2とは、約10kg/1cm2のことで、1cm2に約10kgの力が加わっても壊れない強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※計画供用期間とは、建築物の計画時または設計時に設定する建築物の予定供用期間のことです。<概念図>

設備、構造画像

鉄筋コンクリート造の柱のフープ筋は、溶接閉鎖型フープ筋を採用しております。溶接閉鎖型フープ筋とは、フープ筋のつなぎ目がしっかりと工場溶接されたものです。この工法は地震の際、主筋の折れ曲がりや柱の崩壊を防ぐ効果を発揮します。※一部(梁との交差部分のパネルゾーンと基礎部分)を除く。<概念図>

直床・二重天井

設備、構造画像

コンクリートスラブと仕上げ材の間に遮音クッション材を入れた直床を採用。また、直床・フローリングには遮音等級ΔLL(I)--4の製品を採用しています。※ΔLLとは、上下住戸間の軽量床衝撃音に対する遮音性能を示す等級単位で、数値が大きいほど高性能。軽量床衝撃音とは、スプーンを落とした時のコツンという音やスリッパのパタパタという歩行音のことです。※床材の表示性能は、JISの基準による当該製品の単体性能であるため、実際の住宅内での性能 とは異なる可能性があります。※(I)は、直貼り防音フローリング等を示しています。※一部二重床のタイプがございます。<概念図>

販売スケジュール

先着順販売中

イベント

モデルルーム個別ご案内会[完全予約制]
【2020年5月28日(木)~2020年6月1日(月)】
10:00~・12:00~・14:00~・16:00~

モデルルーム

モデルルーム公開中
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問い合わせ先

「ライオンズ台原フォレストフォート」マンションギャラリー
電話番号:0120-977235

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日除く)
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。022-301-8753
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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